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作者 pujos (lks)
標題 Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
時間 Wed Mar 26 11:10:01 2025

先不講移民不移民的

購屋人口少50%
代表現行財富集中度也增加50%
財富集中
缺的地方會更缺、噴更快
又不是人死了錢就消失充公

你口袋有五百萬、五千萬
支出會一樣嗎
口袋有500容易炒
還是你口袋有5000容易炒？？
問問你自己的消費模式不就知道了

不要把希望寄託於未來
那只代表你現實無能

現在拚你自己
你都拚不贏人
到了要拚家產甚至拚家族的時代
你搞的贏？騙肖欸



※ 引述《casper955033 (Casper)》之銘言：
: 1986年   1996年  2006年  2016年
: ~        ~       ~       ~
: 1995年   2005年  2015年  2025年
: 309230   325545  204459  208440
: 314024   326002  204414  193844
: 342031   271450  198733  181601
: 315299   283661  191310  177767
: 335618   305312  166886  165249
: 321932   260354  196627  153820
: 321632   247530  229481  138986
: 325613   227070  199113  135571
: 322938   216419  210383  134856
: 329581   205854  213598  129897
: ------   ------  ------  -------
: 3237898 2669197 2015004  1620031 十年人口加總
: 上面是我從國發會搜尋的出生人口
: 從1986年一路到2025年
: 最下面我把每10年的人口加總
: 台灣人平均購屋年齡大概在30-40歲
: 也就是要知道同時間市場有多少人在看房
: 你就往前推30-40年前的出生人口數
: 2025年往前推30-40年，出生總人口是3237898 (推估目前30-40歲的人數)
: 2035年往前推30-40年，出生總人口是2669197 (推估10年後30-40歲的人數)
: 2045年往前推30-40年，出生總人口是2015004 (推估20年後30-40歲的人數)
: 2055年往前推30-40年，出生總人口是1620031 (推估30年後30-40歲的人數)
: 簡單來說，今年買房的話，同時間市場上有300萬30到40歲的人在看房
: 10年後會少60萬人看房
: 20年後會少120萬人看房
: 30年後會少160萬人看房
: 從這個觀點來看，短期房價不可能動搖，因為從現在推算的30-40年前
: 完全都還沒有少子化，出生人口都還很多
: 但是往後面推10年、20年、30年來看的話，少子化的影響會從2035開始
: 然後通常市場都是走在前面，所以大家自己抓時間
: 目前年輕人不婚不生，躺平，一台iphone就知足的情況
: 出生人口跌破10萬是早晚，從供需的角度來看，這五年內就是房價的相對最高點
: 接下來看房的人會變少，不是意願變少，是實體的人數減少 XD
: 給大家參考


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※ 作者: pujos 2025-03-26 11:10:01
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※ 同主題文章:
[閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
03-26 03:41 casper955033
Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
03-26 06:25 googstar
Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
03-26 10:19 furuta27
Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
03-26 11:10 pujos
Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
03-26 11:31 oooo
Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
03-26 11:45 ketter
Re: [閒聊] 少子化，30年後購屋人口少50% (160萬人)
03-26 13:17 lovebridget
推 au041l: 推一個，把握自己可控，必須有個家就趕快買1F 03/26 11:11
→ ken85: 錢財為啥要留在台灣拉= = 台GG就外移6兆了2F 03/26 11:15
→ william826: 台GG外移的前提是人家本身有多少錢 你有十億百億放個一半在外國很正常
一間房幾千萬都沒有的 考慮錢放哪裡？？？3F 03/26 11:18
推 aaboutt: 人口減少，需求跟著減少啊，有錢人更有錢也不會去炒作沒有需求的東西呀。有錢人都在國外生小孩拿綠卡了，未來這五到十年可能會有一大批有錢人出走台灣，誰跟你買一大堆房子
如果未來人口少一半，我看台灣的資產也會少一半，有錢人會放一半以上的資金在海外了6F 03/26 11:20
→ toto123: 有錢人 要買也不是買住宅12F 03/26 11:22
推 KrisNYC: 移民接工業區和外圍 集中的錢買精華區 差不多
美國的西語區 華人區以前也都是便宜區塊
日本的橫濱中華街本來也是上一代華人群聚出來的
開書考而已 傻的還是繼續傻13F 03/26 11:23
→ zebra79979: 早就在拼家族了，你...不要再說了17F 03/26 11:45
→ bnn: 啊問題變成你一個有錢人有幾個屁股要坐馬桶
你口袋的錢會拿去買十個停車位停十台跑車還是買一堆廁所
問就是進口十個外勞佳麗一人分一個馬桶對吧18F 03/26 11:55
推 randy01: 推文有些真的滷味好濃XD21F 03/26 12:15
→ pujos: 我不會去買10台車，有錢有在哪裡噢，10年前我一餐飲料加便當70、80塊內搞定，最近兩年我自炊光食材一餐4、500起跳，吃餐廳開銷更不用講，花在食衣住行掏的錢10年前根本不敢想，口袋有點錢，對支出就是很不敏感
簡單的說負擔得起那為什麼還要遷就
個人選擇省可以很省，但要花，多的是東西能花好嗎
你再一筆五千萬砸我頭上，我會更敢wow
套句笑話，我不會買十個馬桶，我會買金的22F 03/26 12:30

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