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作者 lovelove778 (ppxqq)
標題 [請益] 房貸條件請益
時間 Tue Mar 25 20:04:52 2025


請教版上各位大大
小弟申請了三家銀行 中信 台銀 合庫
符合新青安資格 買的是預售換約
各家條件如下

A.中信 買價8成/30年/2.45/寬3
B.台銀 買價8成/40年/ 2.34 /無寬《-已收件但沒消沒息
C.合庫 原價8成 /40年/新青安利率/無寬
<<隨時可申請不用排隊

因為裝潢家電需要資金 希望用買價申貸補足資金缺口
下週要決定方案 請教版上各位大大會怎麼選擇方案呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.217.23 (臺灣)
※ 作者: lovelove778 2025-03-25 20:04:52
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03-25 20:04 lovelove778
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04-01 22:21 nuke5566
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04-06 22:24 ehabimen16
推 aikopake: b一票1F 03/25 20:06
推 Redchain: BC都行，先選40年就對了，不過我不愛新青安2F 03/25 20:10
推 hogs: 你都說想要用買價申貸了 那就只有B啊…3F 03/25 20:12
→ lovelove778: 台銀收件時給的條件跟實際核貸會容易有落差嗎？
收支比剛好200%上下（稅前）4F 03/25 20:16
→ hogs: 我跟台銀做的 去年9月 買價8成40年新青安寬5
鑑價直接認買價 核貸時價格同收件6F 03/25 20:23
推 roots5071: A，寬限才是重點8F 03/25 20:25
推 a951l753vin: A 寬限才是重點 +19F 03/25 20:26
→ hogs: 30年寬三後面每期金額不低耶…是要原Po屆時再轉貸嗎10F 03/25 20:28
→ a951l753vin: 我認為台銀可以再去盧盧看寬限期
你沒看到原po有說收支比都200%了11F 03/25 20:28
推 powerbyke: 先選A啊 三年後再轉貸13F 03/25 20:35
推 alex0973: C不給寬限覺得有點奇怪14F 03/25 20:46
推 a70327cow: 不出租C 未來出租B15F 03/25 21:38
推 ghost951852: b16F 03/25 22:43
推 tony870414: 寬限期之後要考慮一下吧，畢竟去年簽的一堆預售屋要排貸款消化不知道要等多久，寬3後的負擔要自己考慮一下了吧17F 03/26 00:42
推 Nightu05: 利率不錯耶 預售我聽到2.5起的
我喜歡B 但有寬限期真的是太輕鬆20F 03/26 02:48
推 cutemico: 當然是中信，寬3後，再轉貸，壓力小很多～22F 03/26 11:28

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