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標題 Re: [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給
時間 Sat Mar 22 14:54:53 2025
標題 Re: [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給
時間 Sat Mar 22 14:54:53 2025
https://www.youtube.com/watch?v=vgJfQf7faGU
詐欺犯買房後收押 房子過戶 屋主要不回賠慘｜TVBS新聞
哇，判決出來更誇張了
房子也不能拿回來
只能跟買方求償
但買方本身名下財產已經被扣押
只能和其他詐欺受害者依照比例拿錢
交易仍然有效房子算買方的
這法律沒問題嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.84.94 (臺灣)
※ 作者: davidex 2025-03-22 14:54:53
※ 文章代碼(AID): #1dtbw_Ff (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742626495.A.3E9.html
推 : 這案也太奇葩了吧1F 03/22 14:59
→ : 這樣賣方要怎麼保證自己在拿到錢才把房屋過戶啊2F 03/22 15:00
推 : 要求買方不可貸款現金付清不知道有沒有用3F 03/22 15:03
→ : 話說之前買房都要銀行貸款存入履保帳戶才能過戶 啥時改了4F 03/22 15:13
→ : 這件事跟履保無關
買房都是過戶後才撥款給賣方
他是過戶買方後銀行不撥款踩煞車5F 03/22 15:47
買房都是過戶後才撥款給賣方
他是過戶買方後銀行不撥款踩煞車5F 03/22 15:47
→ : 有經驗的大大們可以教教如何避免嗎。8F 03/22 15:55
→ : 我猜簽的約裡面，銀行有免責，隨時可以喊停，所以變沒救
約有簽到就沒救了9F 03/22 16:13
約有簽到就沒救了9F 03/22 16:13
推 : 不是要先塗銷才過戶嗎 ?? 至少手上貸款先清掉11F 03/22 16:17
推 : 還有房貸是怎麼過戶的12F 03/22 16:23
推 : 對啊，有貸款，債權人第一順位是銀行耶，沒塗銷沒還款要怎麼過戶？13F 03/22 16:28
→ : 這個案子很經典,就是剛好再過戶的時間點,買方被收押15F 03/22 16:36
推 : 就一詐騙到錢馬上買房吧，銀行竟然給這種人貸款16F 03/22 16:42
推 : 買方的錢要先還清房子貸款，賣方要本人去銀行辦塗銷，才能把房子過戶，若買方有銀行貸款就順便設定買方銀行的債權。有貸款或是沒塗銷是要怎麼過戶？17F 03/22 16:43
推 : 可能房子是早期取得的，貸款早還完了。20F 03/22 16:45
推 : 除非買方付清房子貸款（可能只剩五六成），房子過戶後，餘款給不出賣方？那這樣子買方簽的本票可以去法院執行，強制在徵收這間房子嗎？
房子就算過戶，賣方手上有本票啊！怕什麼。除非私下買賣簡化流程21F 03/22 16:46
房子就算過戶，賣方手上有本票啊！怕什麼。除非私下買賣簡化流程21F 03/22 16:46
推 : 有本票有毛用 這個案子就詐騙犯被求償 名下沒多少錢，你的房子參與賠償分配
以後賣房子首購的不賣有一間的才能賣26F 03/22 17:29
以後賣房子首購的不賣有一間的才能賣26F 03/22 17:29
→ : 法官不食人間煙火29F 03/22 17:40
推 : 太慘了….賣方的財產就這樣沒了，而且完全走正常程序，真的要修法把漏洞補上30F 03/22 17:45
→ : 塗銷不用撥款證明啊
然後就gg了32F 03/22 17:45
然後就gg了32F 03/22 17:45
推 : 多來幾個就沒人敢賣房囉34F 03/22 18:02
推 : 這案子只有代書有機會擋下，但他沒擋就g了35F 03/22 18:08
推 : 太冤了…這種劇情也可以被設計為詐騙的腳本吧？認真求問屋主賣屋如何自保？36F 03/22 18:11
推 : 國家幫忙詐騙犯被抓前多騙一筆無辜者的房產
如果是法官的房子，應該被判返還吧38F 03/22 18:21
如果是法官的房子，應該被判返還吧38F 03/22 18:21
推 : 這個案子賣方有房貸40F 03/22 18:26
推 : 有本票有沒用啊！重點是買方名下無財產，就算法院判決賠償，最後也是拿到一張沒用的債權44F 03/22 18:53
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