作者 ha3810996 (微八嘎囧)標題 [新聞] 台積電高雄廠生變？楠梓漢、橋頭勇士憂時間 Thu Mar 6 13:19:47 2025
台積電高雄廠生變？ 楠梓漢、橋頭勇士憂房價涼涼
ETTODAY
記者張雅雲／高雄報導
台積電在白宮宣布加碼1000億美元投資美國廠，在台灣科技業及股市投下震撼彈，尤其外
界傳出將大砍高雄廠，高雄已上車的楠梓漢、橋頭勇士，紛紛擔心房價恐崩盤，高市府透
露，P4、P5廠環評大會5日審查通過，後續可以開始執行相關建廠程序。
台積電作為台灣科技產業的龍頭，一舉一動均牽動台灣整體經濟命脈，此次宣布在美國加
碼投資，規模高達千億美元，不少民眾擔憂，若台積電重心西移成「美積電」，對高雄後
續興建的P3~P5廠規劃將成重擊。不少網友也紛紛看壞高雄房市，直呼「高雄完了！金龍
準備下課了！」、「橋頭、楠梓第一波血洗重災區。」
高雄市環保局透露，台積電P3廠計畫已於去年7月通過環評，5日召開台積電P3廠東側新擴
建P4、P5廠第一階段環評，最後決議通過環境影響評估審查。對外界質疑P4、P5廠進度有
變，台積電回應，目前在台灣投資的計畫不變。據了解，高雄合計5廠預計2028年第一季
全部營運。
而台積電一宣布到高雄楠梓設廠後，附近橋頭、楠梓的高雄新市鎮、高大特區成為近年的
房市購屋熱區，根據實登，區域最高成交價分別達47萬元、51.9萬元，已購客還被稱為楠
梓漢、橋頭勇士。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，根據《高雄實價網》統計，高雄新市鎮、高大特區由
於距離不遠，房價也相差不多，目前均價落在40萬元上下，橋頭在2023年出現大量交易，
由於去年不少預售案被掃貨一空，買氣出現停滯，不少買家轉往高大特區購屋。
台積電目前共規劃5座先進製程廠，雖有「話題先行，台積未至」的疑慮，但高雄P4、P5
廠環評已過、規劃確定，未來高科技業仍持續進駐，謝哲耀說：「儘管短期房市量縮價穩
，但未來區域轉手性與價格，有產業、人口移入，房價長期來看呈緩漲格局。」
https://house.ettoday.net/news/2919997
台積電的建廠計畫一律以高雄市政府發布為準，
其他消息都是道聽途說，切勿以訛傳訛！
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※ 作者: ha3810996 2025-03-06 13:19:47
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741238389.A.0BD.html
推 CCOOGG: 這個新聞等等會被板上多多說是造謠xD
多多現在還無法從台積電出走的驚嚇中恢復4F 03/06 13:30
推 au041l: 到底要幾篇？6F 03/06 13:32
推 pitararl406: 怎麼幾乎都在講橋頭勇士跟楠梓漢
沙崙勇士跟太保勇士呢7F 03/06 13:33
→ CCOOGG: 勇士太多 族繁不及備載9F 03/06 13:35
推 Detonate: 沙崙本來就不是靠台積電起來的 台積要去沙崙也就這幾週的消息 政府砸多少錢在沙崙有空自己去看11F 03/06 13:40
推 jaricho: 不是啊 阿台北100-200新房你買不起 林口青埔60-80新房有點貴 竹北70-100新房跟非科技仔沒關係 台中60-80新房有點負擔
然後現在覺得高雄40-50新房子太高了….
所以你最後要回防哪裡？13F 03/06 13:43
噓 F1239810: 內文"「話題先行，台積未至」的疑慮"..這句就造謠了，工人都在上班了還台積未至?? 不過還沒存到第一桶金是真的，後面房價會慢慢上來的。19F 03/06 13:46
推 lovepork: ceca又躲起來了
還硬掰是再玩電玩 難道你之前常出現時就沒在玩?22F 03/06 13:51
噓 s8752134: 你是不是以為發新聞在那邊恐恐恐就沒事？24F 03/06 13:53
推 s8752134: 補推回來, 仔細看了一下 這新聞根本只是標題殺人26F 03/06 14:14
推 ZXCWS: 台積自己都回了27F 03/06 14:14
→ agantw: 現在看新聞都要看內文，還要仔細思考，要不然很容易被代風向28F 03/06 14:19
推 schrei: 高大特區完善後 橋頭那區也可以吃他的機能還好吧30F 03/06 14:22
→ frank01: 根據公告，請把這個記者水桶31F 03/06 14:44
推 z5411: 308應該沒買也沒差吧 反正有老家可以住 只是沒爽到而已32F 03/06 14:47
推 ceca: 在睡覺啦，剛起床
308不要急，你放棄買房，人生就不用壓力那麼大了
租屋過一生也可以像我這樣愛睡多久睡多久33F 03/06 15:06
→ jaricho: 308在去美國投資新聞後 已經連續兩天追著ceca跑勒 c大別閃躲308啊36F 03/06 15:09
推 ceca: 我已經放棄拯救他了
你們說我要怎麼救？
本來600萬的東西叫他買到現在1200萬？
600他嫌貴，那現在1200萬已經不是他覺得怎樣的問題
是他直接買不起的問題
那我幹嘛救他
租屋也不錯啦，可以不時換房子住，體會不同的住宅樂趣
我之前平均2-3年換一次房子，雖然都是買的
其實，除了搬家比較煩，外加裝潢會浪費錢外
樂趣還不少，並且對很多地方住宅有更多感覺
後譯，前金區，新灣區，科工館，農16，富國明誠，南美術，北美術38F 03/06 15:10
推 hihi29: 搬家有夠累 除非你沒啥家當 可以幾個箱子就打包完成50F 03/06 15:20
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