作者 tearful (Nothing)標題 [請益] 賣房找仲介時間 Wed Mar 5 11:15:29 2025
最近有考慮找仲介賣房，想問有關簽一般約委託和開價的事，方法A:簽委託後，
仲介才會帶看。方法B:跟仲介商量有帶看再順便簽委託。仲介會接受方法B嗎?
另外，我不想底價再加兩成當開價讓買方殺價(有仲介這樣建議要給殺價)，
開價也是可以自己設定嗎?再麻煩有經驗的版友告知。
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※ 作者: tearful 2025-03-05 11:15:29
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推 s987692: 仲介找假買方看屋就好了，b對他來說沒差1F 03/05 11:19
推 sdhpipt: B通常不會是真的客人 還不如簽一個月一般約 不給鑰匙
約定每周固定哪幾天幫她開門 他如果帶不了幾組客人就不續2F 03/05 11:25
→ jerry1019: 有人請我幫忙當過B，仲介有的是時間。
開價不喜歡，就不簽就好了。4F 03/05 11:36
推 chimouse: 合約是死的 不賣才是真的 方法由你決定7F 03/05 12:08
→ CCOOGG: 崩了 賣不掉了8F 03/05 12:09
推 chimouse: 自由市場 自己算想實拿多少 開價=底價 沒到叫房仲不要在那邊收斡演戲 噁心 但房仲若有本事賣到開價+20% 賣家也不要在那想多拿 噁心9F 03/05 12:11
推 physicsdk: 算你實拿就好 開價多少讓房仲去決定 他的事
反正你簽的是一般約 他賣不掉你同時還可以找別人
市況不好總會有房仲願意少賺一點成交 不可能聯合起來壟斷害你賣不出去12F 03/05 12:13
推 shenevol: 有關開價的部分 可以爬一下之前版上的文 可以自己當買方先去附近房仲店走走 問一下自己的房子要多少才能買
了解行情 另外 屋主最大 開多少你自己決定就好 但是台灣人習性就是要看 你自己要抓一下要加多少上去
開價都馬隨便寫 仲介也只會逼問你底價多少 切記你心裡真正的底價不要給仲介知道 自己把真正的底價加一點給仲介當成底價
然後沒有看到斡旋書就不要出去小房間 都是假的 記住你是屋主 價格你說了算 不賣最大17F 03/05 12:50
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