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作者 yinchih (yinchih)
標題 [賣/桃園/龜山] A7君邑羅浮捷運宅大兩房車
時間 Tue Mar  4 17:20:07 2025

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建物門牌：  桃園市龜山區文化一路

房屋屋齡：　0年 預售屋

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在8樓/共 24樓

房屋坪數
建物權狀：　38.08坪
主建物　：　17.4坪
附屬建物：　1.33坪
共同使用：　9.57坪
車位　　：　9.78坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：  3.02坪

格局　　：  2房  2廳  1衛  1陽台（住家 非事務所）

開價　　：　1688萬元 （單價51.87萬可談）

停車位　：  坡道平面

交通　　：  文化一路、文樂路

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/iYRyTiF.jpeg
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結：
https://i.imgur.com/Zd03hfI.jpeg
[圖]

其他介紹：

聯絡資訊：站內信/行動電話0970990653/
Line id：yinchuanchuan


銷售來源：房屋仲介

大家房屋－林口A9三井加盟店（百玴不動產開發有限公司）
公司地址　：新北市林口區文化二路一段32號
公司電話　：02-26091615
經紀人姓名： 張燕芬(113)桃市經字第002000號
營業員姓名： 尹芷娟(113)登字466937號
收費方式　： 2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.158.165 (臺灣)
※ 作者: yinchih 2025-03-04 17:20:07
※ 文章代碼(AID): #1dniN9OT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741080009.A.61D.html
推 blargelp: 這是轉約還成屋要賣啊1F 03/04 17:58
→ CCOOGG: 1戶永流傳 自己買自己繳2F 03/04 18:04
推 CoachKuester: 還沒蓋好吧，應該還要一年3F 03/04 18:05
→ yinchih: 預售屋唷4F 03/04 18:05
※ 編輯: yinchih (27.51.25.189 臺灣), 03/04/2025 18:07:54
→ blargelp: 嗯嗯 我知道還沒蓋好 想說他是不是先找賣家等交屋賣
這價錢開的我以為是成屋哈哈5F 03/04 18:10
噓 a22530722: https://i.imgur.com/9Jdo96o.jpg7F 03/04 20:38
[圖]
推 xxio: A7實坪單價八十幾萬？這真的有病了8F 03/04 20:55
推 whitetaylor: 樓上是怎麼算的9F 03/04 21:26
推 bruce8104: 事務所 還 住宅用？10F 03/04 23:08
推 xxio: 車位算200,1488/17.4=85.5 實坪單價11F 03/05 00:20
推 childeviler2: 實坪@@12F 03/05 00:43
→ yinchih: 住宅
1688-200（車位）/28.3=51.87萬/坪
-220（車位） 打錯13F 03/05 02:10
※ 編輯: yinchih (114.32.185.252 臺灣), 03/05/2025 02:14:44
推 remifentanil: 現在都很喜歡把車位灌進去稀釋單價 呵16F 03/05 07:57
推 dakkk: 這間在捷士達旁邊 捷運出口5分鐘 買到賺到17F 03/05 08:56
推 CoachKuester: 這間的位置就在捷運站跟將來麥當勞商場中間，往兩邊都走路五分鐘，缺點是沒貼著文化一路空橋連不到，但是算中商區中心18F 03/05 09:33
→ xxio: 建商灌虛坪與免計容積的公設 灌到大家都高潮了.21F 03/05 15:19

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