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作者 jinso7410 (Aso)
標題 [閒聊] 學區宅的必要性如何?
時間 Mon Mar  3 10:32:21 2025

中正國中去年設籍門檻，需要小一就要和爸媽全戶設籍

少子化下，競爭力沒有比較輕

想問問學區宅的重要性??直接送私校還是卡一間中正老宅比較恰當

如果有這三種選擇可以選，優先順序如何排??

1.雙北資優班
2.中正國中
3.北市私校



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.242.24 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-03-03 10:32:21
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※ 同主題文章:
[閒聊] 學區宅的必要性如何?
03-03 10:32 jinso7410
Re: [閒聊] 學區宅的必要性如何?
03-03 11:38 IBIZA
Re: [閒聊] 學區宅的必要性如何?
03-03 15:29 georgepg25
推 EvilJustice: 中正這麼刁鑽？這難度已經比考上台大還難1F 03/03 10:36
→ abyssa1: 有權狀有優先吧 那個全戶設籍應該是沒優先的2F 03/03 10:38
推 kevinkc4: 金華國中已追上
目前金華國中學區房台北市第一高房價3F 03/03 10:38
總價3000up，沒錢是否選私校比較省，建議直接輕鬆送私校嗎，還是捏緊卡一間中正/金
華老宅
推 marsonele: 考台大比上建北簡單 認真5F 03/03 10:39
→ abyssa1: 臺北市公、私立國小畢業，設籍在我們學區，父、母與學生三人共同設籍在同一戶籍（全戶設籍），我們依學生的設籍日排序分發至額滿為止。非臺北市國小畢業生，一律改分發，但其二等親(父母.祖父母.外祖父母)名下有我們學區內的房子除外。
直系二等親有房屋權狀是可以開外掛優先的
五、「外縣市—其二等親名下有我們學區內的房子除外」:
新北市等外縣市或國外回來之國小畢業生,其二等親（只限父母、祖父母或外祖父母）在入學國中前一年的 12 月 31 前，取得建物權狀並全戶設籍(可參說明三)其內，可入學中正國中，不受名額限制。6F 03/03 10:42
※ 編輯: jinso7410 (27.240.242.24 臺灣), 03/03/2025 10:46:40
→ kndl: 中正常年穩居榜首 不香嗎17F 03/03 10:45
推 kevinkc4: 中正不靈嘞~~~~~~~~金華國中房價大家等著看吧18F 03/03 10:47
→ buffon: 必要性就看你對孩子的期許 或是會不會被同等級的家長影響資訊時代 很多必要性是因為你知道了其他人都會怎麼做19F 03/03 10:48
→ kevinkc4: 以總資產來比較:忠孝和平金山復興圍起來的區域不敗21F 03/03 10:50
→ sagarain: 先看自己小孩什麼料22F 03/03 10:52
→ abyssa1: 師大附中學區比較貴吧23F 03/03 10:53
推 kevinkc4: 師大附中學區是稀有性較高  但房價還是金華國中最高24F 03/03 10:55
→ Leylah2021: 現在好學校錄取率比以前高很多，不管是念建北或台大都比以前容易得多，所以選學校不是從升學率的角度去看，而是從避免小孩接觸到不良誘惑甚至避免霸凌的角度選學校。25F 03/03 10:57
推 minikai: 金華跟中正去年建北都是15%，但是加上附中金華是27%遠超中正20%，27%意思是妳小孩的同學四個就有一個是建北附，雙北一堆學校一間都出不了一個，這樣真的不重要嗎？29F 03/03 10:58
推 kevinkc4: 換個角度想   從小在溫室中的花朵   其韌性於成人時堪慮希望子女將來是leader,  不用了解一般死老百姓的想法嗎?32F 03/03 10:59
推 una283: 中正學區是你想卡還沒有得卡的34F 03/03 11:03
→ abyssa1: 說真的不一定吧 不然真貴族學校畢業都無法當leader?35F 03/03 11:04
推 kitten631: 你怎麼有學區=溫室的錯覺36F 03/03 11:07
→ abyssa1: 同學是同學你是你 唸台大同學100%都台大又怎樣呢？
沒有保證你人生成功啦，而且中正金華畢竟還是公立學校
弱勢學生還是會有的37F 03/03 11:08
推 tswen: 末日黃花。已經沒加分了40F 03/03 11:12
推 minikai: 我是看不懂kevin大的言論到底在講啥啦41F 03/03 11:12
→ EvilJustice: 不要講一些一聽就知道你不是在學區的評論42F 03/03 11:12
→ sagarain: 成功的是洗國外碩士43F 03/03 11:12
推 jill98: 北市私校不一定考的上, 雙北資優班也不一定考的上
2.買個中正國中學區房是正解,保值又投報率高44F 03/03 11:14
如果能考上，送資優班還是進中正金華?
※ 編輯: jinso7410 (27.240.242.24 臺灣), 03/03/2025 11:16:00
推 supereva: 明星學區是溫室？  反了吧XD46F 03/03 11:16
推 kevinkc4: 我是無名小輩 大家真不要在意  我是隨便說說  哈哈哈...47F 03/03 11:16
→ supereva: 明星學區才是最競爭最卷的48F 03/03 11:16
推 jill98: 如果能考上雙北資優班, 那就看看過去的榜單你滿不滿意啊如果評估後在雙北資優班能上前三志願, 那何必跑遠去中正?49F 03/03 11:17
推 ChikanDesu: 為什麼需要了解窮人想法 Leader不都嘛菁英出來的直接空降？
窮人摸到醫牙電資就祖先保佑了 有錢人小孩保底就要接手一間公司 怎麼比51F 03/03 11:19
→ fluffyradish: 難怪少子化現在養小孩太痛苦了55F 03/03 11:21
→ sagarain: 你能不能成功 家庭就八成以上了
你在擠台大 人家都空降常春藤56F 03/03 11:21
→ quiet93: 送康橋啦58F 03/03 11:22
推 alisabonsai: 雙北資優班程度差很多 有的很水59F 03/03 11:25
→ IBIZA: 有權狀不用看入籍啦
不是啊 不管你送哪 都不影響你買一間啊
有權狀不用看入籍日啦60F 03/03 11:25
推 minikai: 好了啦，會討論學區的人就是先不考慮把小孩高中送出國的人，不用進來扯常春藤三小的63F 03/03 11:29
→ greeniguana: 金華學區的房價太難入手65F 03/03 11:29
推 kevinkc4: 空降常春藤的資產 大概是台灣前0.01% 才有機會66F 03/03 11:30
→ sagarain: 常春藤沒有那麼難啦 主要是教育路徑67F 03/03 11:30
→ IBIZA: 這篇就是沒看懂滿額國中名單的意思68F 03/03 11:31
→ kevinkc4: sagarain   我強調是空降!   哈佛都可以空降是真的!!!69F 03/03 11:32
推 quiet93: 有權狀就不用比入籍先後？！70F 03/03 11:33
噓 oldntu: 讀了台大也沒怎樣71F 03/03 11:33
推 jill98: 不論讀不讀,買間中正國中的套房治百病,投報上達3-4%還可以72F 03/03 11:34
推 charge772000: 我是讓兩個小孩都讀再興
一個小三一個今年上幼幼班
直接一條龍到高中
省去考國中跟高中這兩次的準備
他們的直升會淘汰後15%
復興國小也是差不多的淘汰率
除了升學率
各學校風氣也可多比較73F 03/03 11:35
→ kndl: 少子化趨勢已形成，我認為學區宅以後勢必會消退，大概就剩頂尖幾間能撐，不如好好看看醫療宅長照宅吧！未來老人天下81F 03/03 11:38
→ IBIZA: 也沒甚麼治百病 就買一間而已83F 03/03 11:38
→ EvilJustice: 說到長照，雙北離醫院近的，也都price in 了84F 03/03 11:42
推 quiet93: 台北市的私立學費真的便宜85F 03/03 11:43
推 angeleye12: 2、3、1雙北資優沒那麼強86F 03/03 11:43
推 Anyotw: 權狀大於其他，你掛借住算子宮都沒用
但以後少子化可能還是會上，結論早早躺平別瞎忙了。會上就是會上87F 03/03 11:48
推 william826: 聽老闆講空降常春藤現在價格是140萬美金 會這樣搞的不是大哥就是財團90F 03/03 11:53
推 kusomanfcu: 你捐一個building 就一定能空降常春騰92F 03/03 11:53
→ william826: 擠學區 大多要拼頂校 完全不同吧93F 03/03 11:54
→ kusomanfcu: 所以有人在說 少子化鄉下學區會贏頂級學區的？94F 03/03 11:56
推 alohaboy: 少子化政府會減班的 尤其這些滿額學校 學校都擠爆了 減班改善教學品質也好95F 03/03 11:56
→ kusomanfcu: 如果爸媽山寨王的話我相信97F 03/03 11:56
→ orz811017: 少子化 少成這樣 沒有必要性 但安森附近環境還不錯98F 03/03 12:00
→ Anyotw: 我家附近的前任超級滿額學校，去年說-3個學生要減班。歡迎大家轉進來XD少子化威力99F 03/03 12:00
→ orz811017: 這一兩年是因為最後龍年多子化才比較競爭101F 03/03 12:03
推 a123454698: 學區不止是小孩以後上明星高中的機率比較高而已，更代表的是當地的居民素質，因為高素質的居民，通常比較重視小孩的教育102F 03/03 12:08
→ IBIZA: 其實出生人數會增減班  競爭的原因還是有多少人想搶
中正國中不再需要權狀 主要還是因為權狀一張太貴
大安森林公園週邊一張權狀的基本門檻現在可能是在1500萬左右 如果要正常一點的房型大概要3000萬起跳105F 03/03 12:08
推 fireheart988: 復興跟再興差在那邊？商跟政的差別？109F 03/03 12:13
→ IBIZA: 政跟商都是復興  再興就普通私校110F 03/03 12:13
推 fireheart988: 喔喔了解 謝謝IB大111F 03/03 12:16
→ sagarain: 因為沒有太多新房吧 我印象中文山區反而要增班了112F 03/03 12:41
→ sam21sam21: 北市私校中慘首選就是薇閣.延平113F 03/03 12:42
推 plumber1: 選雙敦114F 03/03 12:46
→ toto123: 我以為中產 是 公立國中115F 03/03 12:59
→ mayko: 大部分的公立國中是中產,台北top 5,在台北市的超級蛋黃區在那邊買得起房的是中產嗎XD 所以規劃裡的金華公宅會很有趣116F 03/03 13:07
→ dracula83183: 最後的龍年效應已經過了
前幾年是因為虎年過度到龍年118F 03/03 13:08
→ IBIZA: 金華公宅蓋好我就來抽一間120F 03/03 13:09
→ toto123: 住得起大安區 就有錢??一堆都是爸媽早期買地想太多了
台北市賴家一堆好不好ZZZ
台北市人口外流 就是後代也買不起了XXD121F 03/03 13:14
→ mayko: 後代外流..該念書的時候還是掛在阿公阿嬤家..直接二等親自有住宅...比買房空降方便多了.124F 03/03 13:23
推 dracula83183: https://i.imgur.com/3uQtoTJ.jpeg
https://i.imgur.com/QJty6Yt.jpeg126F 03/03 13:29
[圖]
 
[圖]
推 dracula83183: 可以看到兔龍年到頂，接著一路下滑
問題是，最後的龍年效應已經過了128F 03/03 13:32
噓 mitsloanboy: 資產比較重要啦反正孩子智商不到讀什麼好學校還是
撿角嘻嘻，讀世新也沒什麼不好不好啊遇到加州富二
代爽一輩子屌幹台大畢業的輪班陽痿仔130F 03/03 13:38
推 dracula83183: https://i.imgur.com/2LkW4Xl.jpeg
頂多壓力衍生到小龍年（蛇年）133F 03/03 13:41
[圖]
推 z5411: 私立門檻必較高吧 公立比較好近吧135F 03/03 13:49
推 dracula83183: 進公立是爸媽努力（錢），進私立是小孩努力136F 03/03 13:52
推 ProTrader: 請問為何沒有人說美國學校 感覺美國學校也可以吧
我個人覺得 金華---延平資優>附中  中正---建北...137F 03/03 14:08
→ gliga: 先看孩子是不是那塊料吧
十幾年來一堆新北仔父母到處求中正戶籍不累嗎139F 03/03 14:26
噓 peterzumthor: 就是老破公寓啦，學區宅好聽而已，跟共生公寓一樣騙騙文青的
現在都馬送康橋了141F 03/03 14:36
→ dcdc: 現在選系比選校重要多了...144F 03/03 16:32
→ a9564208: 有錢應該直送外國145F 03/03 17:10
推 amino0120: 您好 金華只是當備案 還是送出國跟私中才是首選
中正金華龍門敦化 是要當你小孩考不上私中送出國又怕風險的時候當作一個相對安全的退路146F 03/03 17:58
推 xxio: 小孩若小三已入北市資優班，念哪都前三志願了。超修的考上就沒必要，上高中還是被屌虐
中正周圍住的台大醫師 法務部的宿舍 那群都是台灣最會考試的族群
小孩還是要有點能耐，不然進去被同學用成績霸凌，上學也是痛苦
回家跟你說：爸，胖虎說我考這麼差，拖累全班
這種對小孩絕對會有陰影149F 03/03 18:11
推 nctufish: 私中適合直升，公立適合拼建北附157F 03/03 22:11
推 abelyang: 中正幾乎年年昇學第一，金華常常連敦化都輸，有一兩年還掉出5名之外，希望大家不會碰到158F 03/04 00:35

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