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標題 [閒聊] 所以這波下來誰是曾經的淡水，新莊2.0
時間 Sat Jun 7 08:02:25 2025
標題 [閒聊] 所以這波下來誰是曾經的淡水，新莊2.0
時間 Sat Jun 7 08:02:25 2025
淡水、新莊曾經歷長達十年的修正期。如今，疫情後全台新屋爆量，交屋潮即將來臨，預
售屋與周邊中古屋之間出現巨大價差，讓人不禁想起當年淡水、新莊的既視感。
這波「金龍年」的資金浪潮如同一場人工海嘯，中南部市場已率先出現明顯壓力。
那麼，這回誰會成為下一個接棒當年淡水、新莊行情的區域？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.200.157 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-06-07 08:02:25
※ 文章代碼(AID): #1eGu6JA8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749254547.A.288.html
推 : 南部，
雙北漲不多，要他降到哪邊 有困難
台中也是重災區1F 06/07 08:10
雙北漲不多，要他降到哪邊 有困難
台中也是重災區1F 06/07 08:10
推 : 你應該沒在看房！中古屋也漲了！4F 06/07 08:23
→ : 最容易跌就是中古 不可能
預售屋玩法很多 你看不出來
跌的地方你想買嗎? 這才是關鍵
跌的物件 老大舊貴 ~~不缺錢誰要現在放房子5F 06/07 08:42
預售屋玩法很多 你看不出來
跌的地方你想買嗎? 這才是關鍵
跌的物件 老大舊貴 ~~不缺錢誰要現在放房子5F 06/07 08:42
推 : 講白了就是本來好的物件跟炒出來的會不一樣9F 06/07 09:08
推 : 中南部各地都有可能 這波中南部漲太兇 狗走離主人太遠自然要回頭 北部漲幅就還好 拉回幅度應該不大
更別說中南部的人口基數根本無法跟北部比擬 支撐性太差10F 06/07 10:06
更別說中南部的人口基數根本無法跟北部比擬 支撐性太差10F 06/07 10:06
→ : 只有你老家幾個人共同持分的破爛公寓跌阿 因為你是聰明的空空便宜賣就跌了 我們手上一堆新電梯大樓的 出租爽拿租金 空著等增值 反正沒有要便宜賣 就不會跌13F 06/07 11:12
→ : 馬桶大真的好激動，哈哈16F 06/07 16:42
推 : 漲幅跟基期有關，不能用漲幅來解讀，且基期越低其漲幅越容易受建築成本影響17F 06/07 17:10
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