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作者 JQK2 (ACE)
標題 [新聞] 連兩年均逾3千件 桃園區中壢區 中古屋交
時間 Thu Feb 27 22:54:16 2025

連兩年均逾3千件 桃園區中壢區 中古屋交易王

2025.02.25  03:00  工商時報  郭及天

近年雙北、新竹房價飆漲，桃園成為「房價凹陷區」，桃園市的中壢區、桃園區連二年中
古屋交易量均逾3,000件，連二年搶下全台古屋交易量最高行政區前二名，顯示桃園產業
發展、交通便利、房價親民優勢，帶動人口移入。新北市淡水區則為全台另一個連二年中
古屋交易量逾3,000件的行政區。


根據永慶房產集團統計，除近年中古屋交易量前三名的中壢、桃園、淡水等行政區外，台
中市的西屯區、北屯區去年也有超過2,500件的中古屋交易量，連二年居全台第四、五名
，且台中市的二大屯區去年交易量還呈現成長。


永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，全台中古屋熱門交易行政區排名基本上變動不大，前
五大交易熱區不僅是人口淨流入行政區，也都有交通建設、通勤便利的議題發酵，相較於
鄰近區域、縣市的親民房價，也成為購屋族考量重點，跟預售屋、新成屋相比，中古屋價
格相對實惠，加上室內實坪大、低公設、周邊生活機能較好等優勢，對於首購、小資族、
小家庭更具吸引力。


其中，桃園市中壢區去年中古屋成交3,344件，取代桃園區，成為全台中古屋交易量最高
行政區，桃園區則以3,175棟交易量、退居第二。

南、北桃園二大行政區中壢區、桃園區除各大新興重劃區提供大量房屋供給外，平均3字
頭的中古屋房價，相較於新北及新竹更為親民，如北桃園與相鄰的新北林口房價即有不小
落差，近年新竹房價高漲使桃園相對低價更具吸引力，吸引人口移入，使桃園二大行政長
年在全台房屋交易量名列前茅。


https://www.ctee.com.tw/news/20250225700116-430602

淡水居然緊跟在後！都已經到淡海了還不買新成屋？

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※ 作者: JQK2 2025-02-27 22:54:16
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推 dr900143: 桃園就是送分題1F 02/27 23:21
推 panzerbug: 青埔太旺2F 02/27 23:26
推 pptsuck: 屁啦 不是說大家寧可買新房3F 02/28 00:24
推 jinso7410: 桃園低調4F 02/28 02:18
推 scitamehtam: 桃園機能不錯，重點建設很多，房價卻凹陷區，當然買爆啊
桃園到台北新竹都方便，捷運又一條接著一條蓋，房價還負擔得起，怎麼看都推桃園5F 02/28 07:50

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