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作者 killermech (SONY控)
標題 [閒聊]  資產價格取決於持有族群是否富有
時間 Sun Feb 16 20:20:52 2025


   看到有一本書的投資標的的價格不在於
生產成本和實用價值，可能是取決於對該
投資標的有剛性需求的這些人是否夠富裕，
就是分析哪些人未來會變有錢，然後先去
把他們想住的房子買好，之後就會上漲，
即使理論為真，但最難的就是預測熱錢會
往哪個縣市跑，而且要多久才上漲也是課題，
有沒有人用類似的找new money的方式投資
頗有成效的呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.127.208 (臺灣)
※ 作者: killermech 2025-02-16 20:20:52
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※ 同主題文章:
[閒聊] 資產價格取決於持有族群是否富有
02-16 20:20 killermech
Re: [閒聊] 資產價格取決於持有族群是否富有
02-16 20:48 redbeansyrup
推 coburn: 不就跟著台積電走？1F 02/16 20:22
→ toto123: 工作機會+軌道建設
高鐵+捷運+園區
你最差最差 至少好出租2F 02/16 20:27
推 blargelp: 這不就是這幾年台積宅 園區宅的邏輯嗎
有個說法下一個是青埔 你參考下 我自己也還在研究要買哪5F 02/16 20:28
→ toto123: 需求 跟供給 很多地方假性需求多7F 02/16 20:32
推 jerrylin: 應該是持有者是否想繼續持有吧8F 02/16 20:46
→ ceca: 這只是一種策略.
窮人的錢也是可以賺得.
並且窮鬼的錢比較好刮...有錢人的出頭很多想法很多.
窮鬼逼不得已,所以垂釣下去它必然上鉤/
不然他就餓死了.
但有錢人選擇太多,你一個沒抓穩....
你就被套牢牢了.!!
所以有很多種策略...賺有錢人的錢,你也要知道你的風險是甚麼當然有錢人的錢有時候會有爆發性收益的效應.
窮鬼很窮,你要榨出更多汁,會有限度.9F 02/16 20:59
→ lovebridget: 換個說法而已 剛性需求不就實用價值?19F 02/16 21:16
→ ceca: 最簡單的道理,豪宅...這算甚麼.
你也知道台灣是因為打豪宅所以豪宅市場低迷.
但是這幾年你去看美國豪宅.
美國豪宅增值嚇到我眼睛都鬥雞眼了.
增值遠高於一般宅.
所以,豪宅算甚麼..XD
納金店面呢?
因此...不同的策略,會有不同的屬性和不同的風險.20F 02/16 21:16
推 drimp: 就 園區旁 大醫院旁 高鐵旁 捷運旁 都這個道理阿28F 02/16 21:23
→ abyssa1: 跟著台積買就是這樣啊29F 02/16 22:12
推 jerry1019: 我一直是這麼買的，而且道理很簡單
青埔25萬時，我就在存錢追還叫人買。
因為那裡是收入偏高會去的地方。例如
需要南北往返會議、拜訪、考察的大小主管
而一般跟低階，大多不需要飛機跟高鐵。
而台積，追不夠快的就別碰了。科技變化快
，就算沒川普，台積也不會永遠一枝獨秀。
來試試呀，哈哈哈
妳擠了剛好滿水
抱歉....上面這一句訊息誤傳Orz30F 02/16 22:22
推 bustinjieber: 這就資金的流向，跟市場認定，
價格或是潛在買方實力不需要用猜的，
很多面向可以去推估或是預測；
但要注意終端買方，也就是真自住的，
你要看的是終端買方的購買力，
甚至是‘’買方未來的買方‘’的購買力。40F 02/16 23:15
→ catchmouse: 智慧高雄人表示：跟著念力禿子走就能發大財46F 02/17 09:22
推 ISNAKEI: 有 選議員立委有機會
然後這種想法的人持有的越多那個地方發展就越慢47F 02/17 09:24

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