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作者 Donaldhua (Dream)
標題  [賣/新竹/竹北] 大有可為外棟三房平車 屋主自售
時間 Sat Feb  8 00:15:24 2025



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建物門牌：新竹縣 竹北市勝利二路
房屋屋齡：20年
房屋類型：社區大樓
所在樓層：本樓3F 總樓高20F

建物權狀：46.43坪
主建物　：26.54坪
附屬建物：2.61坪
共同使用：8.7坪
車位  　：8.58坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是

土地權狀： 4.04坪
格局　　： 3房2廳2衛
開價　　： 2350萬
停車位　： B2平面車位
交通　　： 喜來登，竹北遠百

近地址實價登錄截圖：https://imgur.com/nRthLOg
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄：無

照片連結： https://photos.app.goo.gl/oxti3JbHwPrkNk4R7
竹北大有可為 - Google Photos
[圖]
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其他介紹：

屋主自售，開價與房仲開價一致
具體底價細節，看屋詳談
目前銀行鑑價2250萬，誠可議

雖為天坑第一排影響建案，但本社區於已請第三方建築師公會鑑定並且出具報告，
確認建築結構安全無疑慮，並且定期出具檢測安全報告，觀測值已長期無變動。縣府已同意
520復工，但建築執照需待周遭社區鄰損和解後，才會核發。

這是我的第一間房子，目前已搬家至郊區透天社區，暫無搬回規劃，故售。

外棟無遮蔽，採光好
2015年購入時，重新裝潢，電線網路線更新
社區管理費已包含社區光纖網路，實測最高 下載8xxMbps，上傳5xxMbps
B2 大車位可停皮卡，箱型車等大型房車，可裝充電樁。

平日白天要上班，請盡量約周末看屋

聯絡資訊： 站內信

銷售來源： 屋主

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.184.30 (臺灣)
※ 作者: Donaldhua 2025-02-08 00:15:24
※ 文章代碼(AID): #1dfZ6UPP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738944926.A.659.html
推 antigidu: 被隔壁害到天坑1F 02/08 00:50
推 brandonroyou: 520 天坑XD2F 02/08 01:46
推 s5517821: 降價就輸了 賣不掉要加價賣
520都復工了 再忍一下3F 02/08 02:22
推 shioyu: 天坑只有創造話題，社區成交價沒看過跌的。有四房有釋出說一聲阿5F 02/08 08:08
推 Gregbird: 這間天坑？7F 02/08 08:45
推 dracula83183: 天坑旁，當初有鄰損。
一樣豐邑蓋的8F 02/08 08:48

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