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作者 toto123 (toto123)
標題 Re: [閒聊] 台北市跟新北市的大樓公寓價差？
時間 Sun Feb  2 09:40:01 2025

算法都一樣

新北市一環 新房子假設一坪賣你80萬

老公寓大概就是一半左右 大概40~50萬 看樓層

台北市其實也一樣

台北市當地新房子 一坪賣你120萬

大概也是一樣半左右 60~70萬 看樓層

大安區新房子200萬 老公寓就是100萬

就是都更變兩倍

永和新房子100萬為啥有人要買 因為隔壁大安區老公寓 100萬

我去隔壁買新房啊

邏輯都一樣的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2025-02-02 09:40:01
※ 文章代碼(AID): #1ddippyl (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 台北市跟新北市的大樓公寓價差？
02-02 00:09 shuichia
Re: [閒聊] 台北市跟新北市的大樓公寓價差？
02-02 09:40 toto123
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/02/2025 09:40:32
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/02/2025 09:42:12
噓 DwyaneWade: 台北市老公寓只有新大樓三分之一價
廢文1F 02/02 11:15
→ toto123: 哪來三分之一價 明明就是一半
當地新房120萬 老公寓我跟你保證至少要 60 70 萬
台北市怎麼可能當地40萬你買的到
這個比例到新北一環 是一樣的
你當地新房子120萬 台北市 40萬 我馬上跟你買
大安區不是每個地方新房都200萬
台北市的鄉下社子新房子80萬我跟你保證線現在~45 50才買到老公寓
重點是還有人買
還廢文 不知道行情3F 02/02 11:30
推 tfct: 1/2比較接近 1/3太雲。 忠孝新生站3號出口 北工對面 永陞實等18x萬/坪 旁邊公寓60萬買得到嗎？ 90差不多
雲台北人亂噓人13F 02/02 11:38
→ toto123: 我家附近士林捷運站 120~140萬新的 成交價
老公寓我跟你保證 70以上才買的到
50萬我馬上買來屯 絕對買不到16F 02/02 11:41
噓 peterzumthor: 邏輯失敗，老破公寓不可能都更19F 02/02 11:56
→ toto123: 不可能都更，我家附近捷運站怎麼都在都更
你住台北市嗎
中山北路五段 一整排都更20F 02/02 12:08
噓 peterzumthor: 你家都更再來講23F 02/02 12:24
推 carterdunk: 中山北路五段卡位+124F 02/02 12:53
推 akita690: 台北的危老都更真的到處都是25F 02/02 12:55
推 carterdunk: 說三分之一價的 肯定不住台北26F 02/02 12:58
推 DrFrogo: 三分之一不可能啦 中山北五段一整排再都更也是真的27F 02/02 13:02
推 Ddylan: 一半差不多，我在文山區買賣經驗也是這樣28F 02/02 14:37
→ planta: 差不多。中古屋跟新房子就是五折29F 02/02 17:18
推 s240616: 江子翠自成一格30F 02/02 21:06
推 saucy: 同一地段老公寓就是預售屋的6~7折
畢竟台北市賣的是土地  不是建築31F 02/02 22:21
推 BlueNokia: 馬桶這篇有料33F 02/02 23:04

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