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作者
標題 Re: [閒聊] 房和車的順序
時間 Sat Feb 1 10:31:51 2025
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標題 Re: [閒聊] 房和車的順序
時間 Sat Feb 1 10:31:51 2025
前天大年初二，我龍潭的房客和我提前解約了，趁著我們剛好北返，過去點交
她的年紀只小我三歲，今年44歲，和我弟弟同齡
去年三月帶著幼稚園大班、小班的兩個小孩
過來看我沒電梯的五樓公寓三房，我帶著全家一起過去帶看房子
https://i.imgur.com/ajxqBqG.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/ajxqBqGh.jpeg)
她說自己是台電的資深員工，收入不差，也很穩定
但是老公卻喜歡買一大堆東西，甚至有屯物癖
家裡堆滿了網購送來後就沒拆箱的各種物品
她不希望自己的小孩有和她老公有一樣的狀況，在公婆的支持下
選擇自己帶了兩個小孩搬出來
閒聊過程，她很訝異我和她年紀差不多，薪水差不多，也是養了兩個小孩
卻能買得起房子，還能出租，開的車還比她的新
她說自己從來沒想過自己有能力買房，現在帶著小孩要搬出來
看著附近的房價愈來愈高，愈覺得絕望
「你工作二十幾年的薪水漲幅，有跟上房價的漲幅嗎?」
「你知道我這間32坪的公寓，買的價格、裝修、你看到的全部家電家具，一共多少嗎?」
「你老公的情況，你有考慮過是否要再繼續這一段婚姻嗎?」
那一天我們聊了很多，兩個小孩子很開心地在我的公寓中跑來跑去
說空間很大，很喜歡
她當場決定承租我這一間，我請了合作的社宅業務過來，她還可以申請1.6倍的補助
「其實你最應該做的，是趕快買一間自己的房子，這是對你、對小孩都最好的保障」
簽約好後，我這樣告訴她，社宅業者也直點頭。這業務和我配合第五戶了
「其實你最應該做的，是趕快買一間自己的房子，這是對你、對小孩都最好的保障」
簽約好後，我這樣告訴她，社宅業者也直點頭。這業務和我配合第五戶了
「這樣的房價，又得養兩個小孩，我怎麼買得起房子?」
「我們兩個的條件不是差不多嗎?所以差別是在觀念，不是嗎?」
「你和我弟弟同齡，但二十初頭時，他選擇買車，我選擇買房。」
「我們兩個的條件不是差不多嗎?所以差別是在觀念，不是嗎?」
「你和我弟弟同齡，但二十初頭時，他選擇買車，我選擇買房。」
「雖然起步慢了，但如果現在開始，或許你還能安心退休。」
我和她還有社宅業者分享了房版許多老生常談的概念。然而這些概念，對她來說，
卻像是不可思議的新發現一樣。當天晚上，她們就入住了
過年前，她打了電話給我，說要提前解約了
她和老公離婚了，並且為自己買了一間房子
她和老公離婚了，並且為自己買了一間房子
「你的合約三月底就到期了耶，現在解約會有違約金，對你很不划算耶。」
「可是我銀行的房貸提早核過了，本來業務說可能要排隊等很久，沒想到這麼快。」
她說自己沒有辦法同時支付房貸和房租，只好選擇提前違約。
她說自己沒有辦法同時支付房貸和房租，只好選擇提前違約。
https://imgur.com/a/RzxBdo9
![[圖]](https://i.imgur.com/NKpBx55.jpeg)
「恭喜你買了自己的房子，這選擇對你是好的。」
「可是我買的只是三十年的老公寓，還沒有停車位…」
「你本來跟我租的，不也是三十年老公寓，也沒有停車位，還是頂樓耶!」
「對耶!」我們相識而笑，她開心地離開
而我那位二十初頭選擇買一輛CRV的弟弟，那輛CRV讓他「蝦趴」多久?
有交到女朋友嗎?有在朋友之間炫耀了嗎?
我不知道
我只知道兩個月前，我哥在加護病房插管，他去跪著求我哥借他錢幫他還債
去了好幾次，搞到三軍總醫院主動幫我哥更換病房(我先前拜託院方，院方說不行)
我更知道，現在我弟既沒車，也沒房，也沒結婚生子(至少申請的現戶戶籍上沒有)
而我不只有一間房，也有車，有老婆也有兩個會和我一起做大大小事情的小孩
我更知道，現在我弟既沒車，也沒房，也沒結婚生子(至少申請的現戶戶籍上沒有)
而我不只有一間房，也有車，有老婆也有兩個會和我一起做大大小事情的小孩
https://imgur.com/a/AtIpl0S
https://www.youtube.com/watch?v=kEs5ijWEPnc
https://www.youtube.com/watch?v=S8apYM64VT0
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※ 作者: licklabium 2025-02-01 10:31:51
※ 文章代碼(AID): #1ddOUPWw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738377113.A.83A.html
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Re: [閒聊] 房和車的順序
02-01 10:31
02-01 12:14
02-01 12:37
02-01 13:15
02-01 13:26
推 : 為什麼弟弟不跪你跪哥哥1F 02/01 10:35
推 : 斷絕往來了吧2F 02/01 10:36
沒錯，我早就把他封鎖了~推 : 我也有兩組房客一直被我洗腦，這幾年陸續買房，後來都變成好朋友了xd3F 02/01 10:40
→ : 你不要收解約金不就好了5F 02/01 10:41
還是按照合約走，一碼歸一碼推 : NTR6F 02/01 10:44
我有另一個房客，非常漂亮，但也是另一則悲慘故事，我曾經分享過推 : 很羨慕買得起車的人 我就是沒能力養車 太冷下雨就搭計程車
大多數時間機車公車腳踏車7F 02/01 10:56
即使現在，如果我「一個人」要出門，寒流來兼下雨，我大多數還是騎機車居多大多數時間機車公車腳踏車7F 02/01 10:56
推 : 好人！勸人買房吃力不討好10F 02/01 11:00
的確如此，而且愈年輕的，愈不認同要先買房、延遲享樂反而被社會現實折磨過的，都很能接受，只是苦於找不到入口
推 : 推好人11F 02/01 11:03
推 : 推這種能遞出橄欖枝拯救一個家庭的人12F 02/01 11:03
推 : 整天享受 出事啃親朋好友的 這種匪類別往來13F 02/01 11:09
我哥的事件，我幫他償還了欠銀行、同事的借款，還有後續的醫藥費、喪葬費全部快兩百萬現金
但是我弟這種人，我一塊錢都不會給
推 : 這違約金的確是該收，但哪裡怪不舒服的14F 02/01 11:13
表示你是善良的人，富有同理心，能同理處在困境中的人推 : 看到中間才知道提前解約的主詞跟「她」是不同人
看到後面，才發現我看錯了XD 抱歉15F 02/01 11:13
是我表達的不好，我把文章修改一下，「她」都只代表房客，這樣比較不會錯亂看到後面，才發現我看錯了XD 抱歉15F 02/01 11:13
推 : 最多少收，不會不收，因為還有成本在那邊17F 02/01 11:15
的確，這一年她小孩弄壞了一個新的門鎖，一盞LED浴室吸頂燈一盞桌燈，還在門上貼貼紙、牆上畫畫(這兩個合約上有寫說禁止)
我交屋給她時，全部都是新的
我也沒有跟他扣任何費用，昨天全家一起過去重新粉刷、去除貼紙
推 : 你弟就算當初買的是房，也是差不多結果吧。18F 02/01 11:16
重點不是在買車或買房，而是在觀念，只是觀念會體現在行動和決定上推 : 44歲小孩才大班，超晚婚19F 02/01 11:20
推 : 有幫客戶著想 推一下 不要以為教你買房的都是騙人20F 02/01 11:27
推 : 那個很漂亮又很悲慘的可以肉償，不過你被仙人跳不要找我21F 02/01 11:33
然後換我的有悲慘的故事嗎?推 : 違約金該收 但也可以包一個恭喜她買屋喬遷的紅包22F 02/01 11:42
推 : 請問大大你自住也是老房嗎？23F 02/01 11:42
我們家是租房子唷~租二十幾年的大樓~~推 : 我以為會有什麼超發展 可惜了24F 02/01 11:46
推 : 手上有10間房子 自己還租屋！？ 我住自己的房子才有踏實的感覺 安裝淨水器洗碗機之類的讓自己生活舒服 之前租房住得非常小心翼翼 怕弄壞弄髒25F 02/01 11:49
我也都是給房客淨水器和洗碗機(看廚房空間能不能配置)我們租屋，也是生活得很舒服，並沒有覺得委屈啦~
推 : 推L大 第一張圖你之前板上分享過，有啟發我出租件的配置28F 02/01 11:53
→ : 沒錯，沒救的真的不用救。
我也遇到一個租客，非常漂亮。但可憐之人
嗯，可恨。29F 02/01 12:12
我也遇到一個租客，非常漂亮。但可憐之人
嗯，可恨。29F 02/01 12:12
推 : 敲碗下一集32F 02/01 12:36
推 : 推好人，願意勸房客買房33F 02/01 13:07
推 : 推好人34F 02/01 13:25
推 : 另外想問為何她可以申請到1.6倍？35F 02/01 14:11
推 : 小孩多可以申請的租補高吧？36F 02/01 14:12
推 : 育兒族一個小孩1.4兩個1.6
小孩未成年多一個就加0.2倍37F 02/01 14:20
小孩未成年多一個就加0.2倍37F 02/01 14:20
推 : 買CRV怎麼蝦趴 好歹買個喜美 改一改還比較蝦趴39F 02/01 14:36
我是不能體會改過的喜美為什麼蝦趴…推 : 感謝解答40F 02/01 14:52
推 : 推41F 02/01 14:57
推 : 你弟也不是因為先買車變這樣的42F 02/01 15:03
噓 : 先買房還買車系列文討論也差不多該停了，換先買房還是先吃飯吧43F 02/01 15:05
飯吃一下子就吃飽，可以討論啊推 : 想知道她怎麼存頭期的，我覺得這是買房的最大難點。45F 02/01 15:38
我不知道她買的舊公寓總價多少，不過如果是像我買的那種低總價她又是首購，又已經工作二十幾年，應該頭期款不會太困難才對
或者是公婆、父媽贊助的，也是有可能
※ 編輯: licklabium (111.248.130.145 臺灣), 02/01/2025 15:44:18
推 : 本田魂啊46F 02/01 16:03
推 : 還以為會有西斯點 好緊張47F 02/01 16:06
推 : 我預期有NTR劇情...48F 02/01 17:44
→ : ID好色哦49F 02/01 19:17
推 : 其實我也是國營的，38歲，也是靠自己拼了一間預售 跟一間中古都在新北，只能說財商很重要50F 02/01 19:59
推 : 推52F 02/01 21:47
推 : 褲子都脫了你給我看這種溫馨結局？53F 02/02 00:06
推 : 喜歡看您的文章 清流暖流54F 02/02 00:37
推 : 扣違約金天經地義，不過可以考慮入住後一陣子再包個紅包過去探望一下55F 02/02 00:55
推 : 建議包個紅包+157F 02/02 03:06
推 : 好文 推推58F 02/02 09:32
推 : 開CRV一點都不瞎趴…..
開喜美很像是混不好的8959F 02/02 10:29
開喜美很像是混不好的8959F 02/02 10:29
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