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作者 jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
標題 [情報] 好房網1月份房價
時間 Sat Feb  1 07:58:50 2025

好房網 重點縣市成交漲跌排行
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點選 ->區域實價登錄趨勢

2025年

1月

重點縣市實價登錄漲跌排行

新北市 44.9 萬/坪 ↑ 0.4%
台南市 25.7 萬/坪 ↑ 0%
新竹市 34.1 萬/坪 ↓ -0.6%
台北市 83.8 萬/坪 ↓ -1.3%
台中市 32.1 萬/坪 ↓ -1.5%
高雄市 26.8 萬/坪 ↓ -2.2%
桃園市 30.4 萬/坪 ↓ -2.6%


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.115.37 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2025-02-01 07:58:50
※ 文章代碼(AID): #1ddMEzGD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738367933.A.40D.html
※ 同主題文章:
[情報] 好房網1月份房價
02-01 07:58 jemdogdog
Re: [情報] 好房網1月份房價
02-01 08:33 dnol
Re: [情報] 好房網1月份房價
02-01 09:19 lienchi
推 lucky466: 全線崩潰1F 02/01 08:04
推 a386036: 崩盤的開始2F 02/01 08:15
→ tctv2002: 吹最兇的 桃園高雄 ....3F 02/01 08:15
推 lienchi: 高雄崩崩4F 02/01 08:20
→ jemdogdog: 新北真的強，台南新竹跌勢趨緩，其他縣市開跌5F 02/01 08:21
噓 jinso7410: 崩崩6F 02/01 08:21
→ sbshiu: 塊陶啊～～～～7F 02/01 08:27
推 roy0710: 嘎勒給給了8F 02/01 08:27
推 ZXCWS: 桃園..9F 02/01 08:31
推 zpf2005: https://i.imgur.com/SGqyrWD.gif10F 02/01 08:33
[圖]
推 cblade: 一年跌10%11F 02/01 08:36
推 jeffsu: 金龍表示滿意12F 02/01 08:39
推 agvnol: 回防新北!!13F 02/01 08:41
推 paunch: 完了 崩了 還是先租房子安全14F 02/01 08:43
推 lucky466: 之前不是另一位發文？現在怎麼變狗哥？15F 02/01 08:44
推 tteeccddyy: 說好的桃園最穩呢QQ16F 02/01 08:44
→ a951l753vin: A7仔：不可能 到底哪個重劃區在拖累17F 02/01 08:47
推 lucky466: 台南全區只成交3筆？18F 02/01 08:47
推 Skydier: 塊陶19F 02/01 08:55
推 stillboy: 別急~川普關稅下去連GG員工都縮手的時候，就知道了20F 02/01 08:55
推 smasher: 新北一枝獨秀21F 02/01 08:55
推 F93935: 塊陶啊22F 02/01 08:56
推 pk9980192: A7崩盤秀！23F 02/01 09:00
推 CoachKuester: 崩盤24F 02/01 09:02
推 LongBigShort: 新北全村的希望25F 02/01 09:06
推 b03o20y: 房價趨勢都是長期的，如果反轉至少得走1～2年26F 02/01 09:11
推 cblade: 居住正義來了27F 02/01 09:21
推 seratana: 看來趨勢已經確認下跌反轉了28F 02/01 09:22
推 ahg: 沒賺就是賠，怕29F 02/01 09:22
噓 hs3559152: 平常喊房子不可能跌的房蟲全部噤聲30F 02/01 09:25
噓 funguy0202: 這種包含超老屋的平均沒意義31F 02/01 09:25
推 zerobx: 台北還有80喔 應該要到50啊32F 02/01 09:25
推 seratana: 樓上你這樣講不公允，之前公布實登的時候一直漲不停的時候也有包含勞房的喔
之前趨勢漲的時候也有包含老房子的價格33F 02/01 09:26
推 marsonele: 請他們再公佈標準差XD36F 02/01 09:27
推 ZXCWS: 比較舊數據統一方式 標準都是一樣37F 02/01 09:29
推 seratana: 其實很明顯趨勢已經反轉往下了38F 02/01 09:29
→ TSMCfabXX: 桃園好慘39F 02/01 09:31
→ seratana: 可怕的地方是僅僅4個月新竹已經跌了累積6%這蠻可怕的
如果照這趨勢下去不知道新竹一年有沒有可能跌超過10%40F 02/01 09:32
推 marsonele: 新竹真的不用擔心42F 02/01 09:34
推 kuosos520: 開始了43F 02/01 09:39
→ stillboy: 那些說新竹不用擔心的都以為台積電會永遠成長下去..44F 02/01 09:41
推 childeviler2: 這個有包含蓋牌的數據嗎？45F 02/01 09:41
→ stillboy: 股版的都已經在算川普關稅下去台積獲利剩多少..46F 02/01 09:42
→ ZMTL: 台北新北桃園還比去年8月高，這就是挺住了吧？這也向下？47F 02/01 09:43
推 jonson: 雷曼式雪崩48F 02/01 09:46
推 john801110: 大跌1%小漲100%49F 02/01 09:48
→ poz93: 高雄前兩年漲這麼兇 現在跌也是小跌50F 02/01 09:50
推 jonson: 再不賣，每月崩每月崩，房產腰斬時就腳麻走不掉了 笑死51F 02/01 09:50
推 childeviler2: 之前A90不是說有AI的抗跌嗎？現在怎麼看？52F 02/01 09:51
推 DADAOH: 預售屋賣得少這個數字一定會下來的
畢竟這個就是一個平均數字，預售屋本來就是高於平均的存在，如此思考就能理解這個數據怎麼來
如果你真的認為在下跌的話，我只能說現在中古屋下跌的比你想像的要再少一點，但你不降價的話也很難賣。除非你的條件非常好。53F 02/01 09:53
推 ferrari293: 投資客可以再等等59F 02/01 09:58
推 a951l753vin: 對啊 說好的屋主惜售呢？60F 02/01 10:04
→ bornwinner: 天～崩～地～裂～快跑啊61F 02/01 10:07
推 SportLeo: 崩了62F 02/01 10:08
推 repast: 抓最後一隻老鼠 嘻嘻63F 02/01 10:17
推 hune: 房市反轉起碼2~3年 趁這個機會好好篩選好屋 汰弱留強64F 02/01 10:20
推 kevin234567: 雙北無感65F 02/01 10:25
推 MinJun5566: 丸子66F 02/01 10:26
推 alonzohorse: 代銷王預測在前67F 02/01 10:27
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/Nw7el2M.jpeg68F 02/01 10:31
[圖]
推 g11121s: 新竹崩！代表南科崛起是進行式，更是未來式！69F 02/01 10:31
→ tctv2002: 其實看房版售屋文不就知道了  開始洗版 出售的屋主越來越多70F 02/01 10:32
→ sam21sam21: 這種時間，當然回防台北市，保值比較重要72F 02/01 10:35
推 aa00788: 加上被蓋牌的 應該噴到爛73F 02/01 10:35
推 aass5566: 嗚嗚嗚 崩崩惹～74F 02/01 10:42
→ hoks: 2025才剛開始，這兩年至少20萬户要貸款75F 02/01 10:44
推 glenex: 漲一倍跌10%換算成獲利直接少20%76F 02/01 10:46
推 pptsuck: 崩盤..誰還在說房子買不起的?77F 02/01 10:59
推 turndown4wat: 連桃園都跌78F 02/01 11:02
推 kusomanfcu: 就說蛋毛區快蛋掉79F 02/01 11:07
推 asdfg5678: 桃園也太爛80F 02/01 11:10
推 yousking: 一案跌一案，不要不信81F 02/01 11:11
噓 noreg0393933: 看來要跌到疫情前了，投資客都跑光了82F 02/01 11:17
推 xup654z: 跌不到3%…看樣子金龍的lesson該繼續加強力道83F 02/01 11:20
→ a22530722: 早說了這只是開始................................84F 02/01 11:29
推 cocogogo: 5倍槓桿！！85F 02/01 11:36
推 jeffsu: 新竹跌幅竟然是南二都兩倍 房版一堆人預測錯誤86F 02/01 11:43
推 magsftmd: 現在還有人熱衷買房喔（打哈欠
新北一堆中古屋都掛售一陣子了87F 02/01 11:43
推 hasid1021: 漲多回檔，回歸本業及股市是否能夠支撐89F 02/01 11:49
推 cosmos506: 大爆崩90F 02/01 11:52
推 blargelp: 桃園帳面一定跌的啊 蓋牌標準比之前最高價還低
譬如A8 60以上不登錄，但實際上預售都賣到六字尾了91F 02/01 11:55
推 Airfoil: 吸卡：我的還在漲。93F 02/01 11:57
→ blargelp: 其他縣市有沒有蓋我就不知道了 最近這幾個月我都沒在看這份數據，蓋牌標準亂七八糟94F 02/01 11:58
推 NodeWay: 平均跌不意外 但有軌道的重劃區還是很硬
如果中古屋繼續崩盤半年 就真的會影響到重劃區了
現在趨勢就每個人都想買新房 買捷運附近96F 02/01 12:02
推 feliz5566: 一月量那麼少參考性有限 等二月看看99F 02/01 12:03
→ NodeWay: 那些跟著炒高的偏遠老房子 就算跌了都沒人接才是最慘100F 02/01 12:03
推 jaricho: 台南抗跌101F 02/01 12:03
→ NodeWay: 雙北強在哪 就軌道覆蓋率夠高 這種偏遠區域相對少102F 02/01 12:04
推 NicholasTse3: 新竹是真的有跌 目前整體抓5%~10%103F 02/01 12:05
推 NodeWay: 不要不信 軌道不一定漲幅最高但一定最保值
桃園有些重劃區沒半條軌道的風險會逐步升高104F 02/01 12:06
→ toto123: 雙北是因為強在流動性高
你稍微一回檔 就有人要接了
很多地方可不一定喔106F 02/01 12:09
推 stanly3092: 完了，之後台灣被課關稅經濟下行很多人要被斷頭了109F 02/01 12:32
推 sspider0829: 終於崩了 恭喜發財110F 02/01 12:46
→ MTKer5566: 又大漲了天啊111F 02/01 12:53
噓 jarmart1995: 小漲70趴，大跌1%112F 02/01 12:58
推 baseba1l: 新北老公寓多，人更多，跟信義指數一樣強113F 02/01 13:17
→ happyjames55: 新北一堆垃圾地方還能漲喔 快跌好不好114F 02/01 13:29
→ toto123: 新北市是最不可能跌的 他有本地跟台北市的外移人口
新北市垃圾 桃園大概就是大便了
現在有用的房子 就是不能買到太貴115F 02/01 13:30
推 ZMTL: 桃園的軌道是會慢慢組起來應該不用太擔心118F 02/01 13:33
→ yeeily: 大概等個20年吧！@@119F 02/01 13:37
推 cornea1231: 跟2018美國課中國關稅一樣，現在輪到台灣了120F 02/01 13:39
推 qwert1122: 不可能 台灣只漲不跌121F 02/01 14:16
推 Robben: 台中仔崩潰了122F 02/01 14:34
推 tuyere1127: 讚啦123F 02/01 14:36
→ JKjohnwick: 桃園QQ124F 02/01 14:36
→ aak3147: 高雄不是大發展中嗎？跌是看不起南部人？125F 02/01 14:43
推 teddy72: 只是剛開始 大家抓緊了126F 02/01 14:58
推 occw0721: 去年大量開案+大開槓寬限期桿炒房潮
剛開始而已，3,4年後交屋潮才精彩127F 02/01 15:30
推 mpcyl: 房子是五倍槓桿 投資自住損益請乘5倍129F 02/01 15:31
推 gamania5972: 台北大崩，丸子130F 02/01 15:46
推 sernidle: 連續三個月價跌 房蟲：房價不可能跌的啦131F 02/01 15:49
推 f41101: 全線崩潰摟132F 02/01 16:37
→ Catalyst: 雙北蛋黃區還是難跌 一跌就一堆人買
說新北垃圾那桃園不就連垃圾都不如 笑死133F 02/01 16:41
→ jemdogdog: 溫馨提醒，成交量低的情況下，價格會失真135F 02/01 16:55
推 lucky466: 狗兄，台南只成交3筆
你到底怎麼統計的？
https://i.imgur.com/WPr4LYq.jpeg
台南只成交這3筆136F 02/01 17:04
[圖]
推 alfi2016: 台南除了蛋黃中的蛋黃其他早就跌的亂七八糟
川普愛的鐵拳月底揍向台灣
科技業準備挫賽140F 02/01 17:11
推 CCOOGG: 崩了 多多哭泣143F 02/01 17:14
推 a123454698: 好房網平常就是多多最愛的，現在卻又開始質疑正確性了XDD144F 02/01 17:15
推 lucky466: 台南若只成交這3筆那真的慘了146F 02/01 17:15
→ a123454698: 配上川普對晶片課稅的新聞，真是舒服147F 02/01 17:15
推 lucky466: 舒服啥？股房工作3崩可以這麼舒服喔
大家一起跑熊貓啦148F 02/01 17:18
推 bearma0613: 永和45萬內中古屋可談 要的站內信150F 02/01 17:28
→ jemdogdog: 不止吧151F 02/01 17:32
→ chouvincent …
推 chouvincent: 對照川普跟台積電新聞 南部開崩152F 02/01 17:33
→ jemdogdog: 自己查一下實登
跌三小？造謠仔嗎
https://i.imgur.com/lar3ixg.png
https://i.imgur.com/92NjSOK.png153F 02/01 17:34
[圖]
 
[圖]
→ jemdogdog: 那邊說全台南只有三間？光東區加永康就超過157F 02/01 17:38
推 sunday123: 台南有利多加持158F 02/01 18:05
→ jemdogdog: 利多是有啦
https://i.imgur.com/HRxlrbD.jpeg159F 02/01 18:16
[圖]
推 ibetitisnot: 小漲100%大跌2%是在緊張啥161F 02/01 18:23
推 kitten123: GG 崩盤了
快逃R162F 02/01 18:44
推 antigidu: 金龍哥很滿意  台股下週也準備大跌
嘻嘻164F 02/01 20:32
推 rocks: 新北真強166F 02/01 22:16
推 panlao: 每個月1%2%的跌像是凌遲一樣 投資客撐越久賠越多 慘167F 02/01 22:30
推 GPdaGG: 有時候想想空空也挺可憐，跌了也買不起168F 02/01 22:30
推 CaTkinGG: 回防169F 02/01 23:08
推 umaga1: 會慢慢緩跌 溫水滾青蛙 去年大量簽約預售屋 2~4年陸續交屋吸走大量市場投資跟自住客 再來需求會減少很多170F 02/01 23:44
推 k374318: 川普搞一下連科技業都裁員，就會現出原形了172F 02/01 23:46
推 HAHAHUNG: https://i.imgur.com/hN6mlNp.jpeg173F 02/02 00:26
[圖]
推 kanehhh: 沒什麼跌啊174F 02/02 00:33
→ abc5555990 …
推 abc5555990:  根本無感175F 02/02 04:57
推 bob14: 無感 希望加大力道176F 02/02 07:38
推 likefishing: 問就是噴177F 02/02 08:03
→ chives465: 慘歐，股崩房崩債套，還要被魯空尻洗178F 02/02 09:01
推 gn01657736: ceca還在鬼扯其他有的沒的179F 02/02 10:02

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