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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 同樣850萬小宅「選府中or南勢角？」答案
時間 Wed Jan 29 18:26:58 2025

同樣850萬小宅「選府中or南勢角？」 答案一面倒

https://i.imgur.com/u2PIax8.jpeg
[圖]

▲府中站。（圖／記者賴志昶攝）

記者周亭瑋／綜合報導

一名網友先前看中兩間小坪數的中古屋，分別位在板橋府中站和南勢角站附近，開價同樣
是850萬，屋齡、坪數都相仿，於是發文求問「針對機能、治安、消費等，會如何取捨？
」


沒想到，網友們答案一面倒，紛紛選擇府中站。

網友在臉書社團「買房知識家」發文提到，目前他看中兩間中古屋，都是開價850萬元，
其一是位在板橋府中站，總坪數10.95坪、室內8.5坪，屋齡30年，樓層為9樓（共11樓）
，然後管線全更新，廁所衛浴防水重做，距捷運站450公尺；另一間位在南勢角站，11.12
坪，屋齡28年，樓層為8樓（共11樓），離捷運站約400公尺，目前有租客、也有裝潢，感
覺是有重新翻修。


原PO接著表示，自己在南京復興站附近上班，想求問廣大網友「針對兩者環境機能、治安
和消費等，會怎麼取捨？兩間的格局差不多，銀行鑑價要再問，謝謝大家。」

對此，網友們一面倒選府中站，「最優的藍線，且一站就新板特區，更為保值」、「府中
地點跟屋況完勝」、「南勢角跟府中，當然選府中」、「當然是府中站，地理、人文、素
質都完勝」、「府中~」。


不過，也有在地人中肯表示，「如果兩者室內坪數一樣，有沒有挑高也一樣，就挑管委會
跟周遭環境，凡是說管線全更新跟衛浴有重做的，聽聽就好，不清楚藍線那間位置周遭如
何，單就生活壓力來說，南勢角生活壓力比較低，吃喝消費選擇多，以上是自住的參考條
件，如果是純投資就建議考慮藍線那間。」


另外，還有內行提醒，能夠做15坪以內貸款的銀行較少，15-18坪最多貸6-7成，要記得親
洽銀行做確認。


https://house.ettoday.net/news/2871026
同樣850萬小宅「選府中or南勢角？」　答案一面倒 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-一名網友先前看中兩間小坪數的中古屋，分別位在板橋府中站和南勢角站附近，開價同樣是850萬，屋齡、坪數都相仿，於是發文求問「針對機能、治安、消費等，會如何取捨？」沒想到，網友們答案一面倒，紛紛選擇府中站.. (中古屋, 府中站, 南勢角站, 買房, 網友, ) ...

 


我也是會選府中......畢竟是板南線黃金路線，不過老實說南勢角也沒很差啦，不過真的要
選還是會覺得府中好一點的感覺。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.176.236 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2025-01-29 18:26:58
※ 文章代碼(AID): #1dcW9qfT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738146420.A.A5D.html
→ LiebeLion: 這不是秒選嗎1F 01/29 18:34
推 SaberMyWifi: 記住四個字，無敵板南線2F 01/29 18:43
推 blargelp: 這到底有什麼好選的3F 01/29 18:44
推 limusing: 府中+14F 01/29 18:48
推 s8955439: 府中5F 01/29 18:58
推 CCOOGG: 都很鳥 也賺不了 有啥好選
有850萬直接買70張中華電信不香嗎？6F 01/29 19:04
推 F93935: 府中如果菜市場那邊也很鳥
菜市場夜市裡面的才有這種貨8F 01/29 19:07
→ blargelp: 板橋老電梯華夏到這價錢囉 剛剛去查 一堆破八十萬的開價10F 01/29 19:11
推 Robben: 兩邊都住過  秒選中和
自住中和 投資府中11F 01/29 19:14
推 aa00788: 中華電信 XD 一輩子撿角了13F 01/29 19:18
噓 ganninian: 南勢角根本化外之地14F 01/29 19:25
推 u9313091: 看你在哪上班吧，假如我在公館上班我從南勢角搭捷運時間還是比板橋快多了，我自己選中和啦。15F 01/29 20:08
推 linandhaha: 個人認為中和交通跟生活機能比板橋好，板橋連找個停車位都麻煩17F 01/29 20:26
推 myths: 南勢角~我住40年 交通真的很亂 機能不錯 老了會想搬離19F 01/29 20:42
推 stewardship: 府中菜市場裡面那棟賣超久還在賣20F 01/29 20:46
推 kutkin: 南勢角一出來就是市場跟違停
機能好相對就是混亂21F 01/29 20:49
推 dans: 板橋被中和嗆停車位難找 ??23F 01/29 20:55
推 jeff79723: 府中+124F 01/29 21:05
推 ukenKo: 根本差不多...選屋況好一點的吧25F 01/29 21:50
推 killermech: 印象南勢角很邊陲及雜亂，府中質感會好不少26F 01/29 21:53
推 a51062004: 府中好太多 南勢角交通一堆神經病
交通光塞南山路跟興南路就飽了27F 01/29 21:54
推 justin7587: 黃金板南線29F 01/29 21:58
→ xxxcat …
推 xxxcat: 中和停車位好找？？？30F 01/29 22:34
→ xxxcat: 府中+1
推 aborwang: 看在哪上班+132F 01/29 22:43
推 bustinjieber: 兩個地方都各有值得住or不值得住的區域33F 01/29 23:08
→ keineAhnung: 古蹟吧小宅34F 01/30 00:04
推 weichang921: 府中+135F 01/30 00:05
→ tctv2002: 府中吧 離什麼都進 國道 三鐵  台北36F 01/30 07:04
推 ljuber: 其實都搭捷運只要走到捷運站路好走就好....37F 01/30 07:48

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