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作者
標題 [閒聊] dcard:其實年輕人沒有買不起房子
時間 Sat Jan 25 11:46:58 2025
作者
標題 [閒聊] dcard:其實年輕人沒有買不起房子
時間 Sat Jan 25 11:46:58 2025
其實年輕人沒有買不起房子
#二更
很多人一直說買在鄉下有什麼好講 我是不
懂你們所謂鄉下的定義是什麼
非台北=鄉下嗎?
然後一直扯台北那你們享受了首都的資源
又抱怨首都買不起 又只願意待首都 又不願
意有任何犧牲 別人在其他縣市買房 還順便
可以嘲諷其他縣市?
找藉口 抱怨 並不會提升自己
我們雖然買在南部但位置十分鐘車程內有
百貨公司、捷運、機能完善的商圈 離工作
地點都近 朋友們買的也是如此 要挑剔就是
坪數小1-3房都有但都是新房子最舊的屋
齡也才2年 不存在你們說的問題
也沒有因為買房降低原本生活品質 反而大
大提升生活品質 改善以前租屋的很多缺點
有平面車位 管理室收包裹 垃圾集中環保室
家裡可以用好的家具家電 裝潢自己要的風
格不用看任何人臉色 不用擔心搬家問題
滿滿安心踏實感
正文
其實年輕人沒有買不起房子最近幾個月常常去參觀朋友買的新房子 有
自住也有投資的我們則是三年前買的沒有
現在這麼貴 不經覺得房子好像沒有外界想
像那麼難買 跟另一半一起努力其實都還是
買的起
我們這群朋友 大約十個左右年齡最年輕
26歲最大37歲 應該都算年輕人吧
職業也不是很大富大貴 就穩定而已
例如國營公務員銀行醫療這類
有單獨買房的也有跟另一半一起買的而且
都是靠自己沒家人幫忙 房價落在
850-1300之間 南部 蛋白蛋區都有
所以其實努力一點年輕人也是買的起房
缺點是普遍只能買小坪數
但有自己的家生活品質大大提升能買就不
要租吧 也可以把房貸當作存錢的一種方式
https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/257824982?cid=EF61A6F9-08A4-47F0-AA85-
CEF2F08B3327
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.104.29 (臺灣)
※ 作者: epili 2025-01-25 11:46:58
※ 文章代碼(AID): #1db5wq72 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737776820.A.1C2.html
→ : 底層還真的會有很多人買不起.
你今天管你甚麼畢業,外面欠了30萬,利息15%.
大概就買不起了...XD
為啥?..被騙,當保人,愛賭博,愛吸毒,愛嫖妓,馬子狗.
買車,投資,創業.
而這種人你說很少?
哀,這種人比本版最低薪資200萬的人還多拉..XD
你在馬路上遇到這種人比遇到年薪200萬的簡單太多了.
我是比較好奇,這種人怎麼不要說翻身到薛丁格的中產.
他們怎樣翻身成不負債的正常人.
可惜有點難找到這種案例...因為大多數都永不翻身.
而會找到有翻身的也都是6x歲了,時代不一樣.
那個年代愛拚還會贏..路邊賣豆花也有機會,現在沒機會了.1F 01/25 11:48
你今天管你甚麼畢業,外面欠了30萬,利息15%.
大概就買不起了...XD
為啥?..被騙,當保人,愛賭博,愛吸毒,愛嫖妓,馬子狗.
買車,投資,創業.
而這種人你說很少?
哀,這種人比本版最低薪資200萬的人還多拉..XD
你在馬路上遇到這種人比遇到年薪200萬的簡單太多了.
我是比較好奇,這種人怎麼不要說翻身到薛丁格的中產.
他們怎樣翻身成不負債的正常人.
可惜有點難找到這種案例...因為大多數都永不翻身.
而會找到有翻身的也都是6x歲了,時代不一樣.
那個年代愛拚還會贏..路邊賣豆花也有機會,現在沒機會了.1F 01/25 11:48
推 : 他提到的國銀或公務員 買得起正常 有個3萬金流有頭期就成
現在服務業4.5萬 真的拼一拼要買房不難14F 01/25 11:54
現在服務業4.5萬 真的拼一拼要買房不難14F 01/25 11:54
→ : 30年房貸,月2萬可以貸款500萬.
你拼命的話,一個月1.5萬真的可以活喔..XD..
不相信去問阿宅.,
阿宅工程師,你總是可以找到這種神奇人物.
我不是說貸款500萬,我是說1.5萬過一個月的神奇人物.
阿就沒花錢...因為都在打電動.17F 01/25 11:55
你拼命的話,一個月1.5萬真的可以活喔..XD..
不相信去問阿宅.,
阿宅工程師,你總是可以找到這種神奇人物.
我不是說貸款500萬,我是說1.5萬過一個月的神奇人物.
阿就沒花錢...因為都在打電動.17F 01/25 11:55
→ : 兩個人收入9萬好了 扣3萬掉 6萬省省花還有剩去投資23F 01/25 11:56
→ : 3x歲甚至40歲都有這種人.24F 01/25 11:56
→ : 父母輩買房也是咬牙買的
就是選擇買資產或拿去消費25F 01/25 11:57
就是選擇買資產或拿去消費25F 01/25 11:57
→ : 因此如果你真的要很極限.27F 01/25 11:57
推 : 以前錢好賺28F 01/25 11:57
→ : 吃公司的,每天下班回家就打電動.
然後2萬塊付房貸,月生活不破2萬含手機網路費.
可以地拉....只差頭期款.29F 01/25 11:57
然後2萬塊付房貸,月生活不破2萬含手機網路費.
可以地拉....只差頭期款.29F 01/25 11:57
推 : 以前好存錢 沒太多東西買32F 01/25 11:59
三多商圈.捷運站旁.收租自用佳.美2房,高雄復興國宅西區,高雄591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,三多商圈.捷運站旁.收租自用佳.美2房,★ 收租投資自住優.樓下就是 7-11、多那之★ 現況陽台外推.浴室有重新.. ...
![[圖]](https://img1.591.com.tw/house/2025/01/22/173752717848841505.png!1000x.water2.png)
推 : 真便宜35F 01/25 12:03
推 : 看小說不花錢啊，比打電動更省了
過年無聊狂刷36F 01/25 12:04
過年無聊狂刷36F 01/25 12:04
→ : 打電動比較省拉...並且比較廢寢忘食.
不要說POE2...那個太殺了...簡直要把你的人生都吃掉.
最近不是有三國無雙...之後有魔物獵人.
玩一玩,疑,怎麼30年過去了.38F 01/25 12:05
不要說POE2...那個太殺了...簡直要把你的人生都吃掉.
最近不是有三國無雙...之後有魔物獵人.
玩一玩,疑,怎麼30年過去了.38F 01/25 12:05
推 : 大神看小說有花錢ㄇ
steam還是要買啊XD42F 01/25 12:06
steam還是要買啊XD42F 01/25 12:06
→ : 看小說還是容易感覺到肚子餓,或是用直立式平板架翻頁翻到
手痠.
我只有一部追起點最新的(輪迴樂園)會花一點起點的錢.44F 01/25 12:07
手痠.
我只有一部追起點最新的(輪迴樂園)會花一點起點的錢.44F 01/25 12:07
→ : 是為了無廣告嗎47F 01/25 12:08
推 : 房版信眾：我們快餓死了，鴿子c53F 01/25 12:10
→ : 低調就好..
最近銀行找上門問要不要掛四.
我想你都找上門了(我辦房貸的,才過一年半)那給你估.54F 01/25 12:10
最近銀行找上門問要不要掛四.
我想你都找上門了(我辦房貸的,才過一年半)那給你估.54F 01/25 12:10
推 : 哪間！！！我也要57F 01/25 12:11
→ : 然後靠邀,怎麼估出來的價格比我想的還多20%.(總資產)
富邦...總行打電話過來.
所以說,總行很威的.
所以我就給他填寫了,不過看來要過完年才知道最後審多少.
反正又不用違約金,又是自己送上門的.
還在我大便的時候打電話過來,我電話放在外面桌上.58F 01/25 12:12
富邦...總行打電話過來.
所以說,總行很威的.
所以我就給他填寫了,不過看來要過完年才知道最後審多少.
反正又不用違約金,又是自己送上門的.
還在我大便的時候打電話過來,我電話放在外面桌上.58F 01/25 12:12
推 : 感謝分享，過完年也問問富邦64F 01/25 12:14
→ : 他們是這樣,它們有系統可以估,也可以另外估.
系統有一個區域行情.
所以你知道的,如果你的評述比較大,可以吃很多豆腐.
例如中大坪數37但是小坪數可能在4x.
而小坪數成交數量遠高於中大坪數.
所以你就知道會發生甚麼事情..XD
中大坪數轉貸之後基本上都是"超貸"狀況.65F 01/25 12:14
系統有一個區域行情.
所以你知道的,如果你的評述比較大,可以吃很多豆腐.
例如中大坪數37但是小坪數可能在4x.
而小坪數成交數量遠高於中大坪數.
所以你就知道會發生甚麼事情..XD
中大坪數轉貸之後基本上都是"超貸"狀況.65F 01/25 12:14
→ : 感謝小坪數幫衝72F 01/25 12:15
→ : 當然我資產負債比沒辦法搞超貸.
但是這招在屯房尤其包租公用租金衝收支比的.
是很愛用的.
包租公的房子基本上都是超貸狀態.73F 01/25 12:16
但是這招在屯房尤其包租公用租金衝收支比的.
是很愛用的.
包租公的房子基本上都是超貸狀態.73F 01/25 12:16
→ : 美債有加碼？77F 01/25 12:16
→ : 賣掉反而要還錢..XD
錢還沒下來,下來一定會再買一點美債.
除非他這段時間.殖利率大幅下降78F 01/25 12:16
錢還沒下來,下來一定會再買一點美債.
除非他這段時間.殖利率大幅下降78F 01/25 12:16
推 : 樓主你知道公務員金融業的收入PR值約多少嗎?
要是半導體工程師嘲諷這些人收入低，都因不努力
你做何感想?81F 01/25 12:17
要是半導體工程師嘲諷這些人收入低，都因不努力
你做何感想?81F 01/25 12:17
推 : 買美債在股版會被酸爆84F 01/25 12:22
推 : 現在感覺什麼都好貴 就美債跟陸股最便宜
不過會不會便宜沒好貨85F 01/25 12:23
不過會不會便宜沒好貨85F 01/25 12:23
→ : 錢這種事情,被酸爆其實....在意就不要看,不在意就呱呱呱.
美債賺不了大錢啦,就算突然利率降成0也比不過飆股.
但是他有強大現金流+可以抽個小樂透+川普不是說>
"沒人比我懂利率,鮑爾也沒我懂....我說,美國要降息...
喔不,全球都給我降息..不然我關稅抽爆你們"
前天講了,殖利率還應聲往上拉...讚喔.
所以至少是他會往上爬,速度問題而已.
畢竟通膨用能源價格來壓是非常有效的手段.87F 01/25 12:24
美債賺不了大錢啦,就算突然利率降成0也比不過飆股.
但是他有強大現金流+可以抽個小樂透+川普不是說>
"沒人比我懂利率,鮑爾也沒我懂....我說,美國要降息...
喔不,全球都給我降息..不然我關稅抽爆你們"
前天講了,殖利率還應聲往上拉...讚喔.
所以至少是他會往上爬,速度問題而已.
畢竟通膨用能源價格來壓是非常有效的手段.87F 01/25 12:24
推 : 美元會跌 那怎辦95F 01/25 12:26
→ : 不相信你可以去查 美國人民生活開銷的各項比例.
美元跌一定是因為利率下降的利差收斂.
這樣你殖利率下降讓美債價格上升,和美元貶值打消.
你還是會多賺.
不過之前閒聊在聊,川普想要達成一個偉大的創舉.
就是降息的同時維持強勢美元.96F 01/25 12:26
美元跌一定是因為利率下降的利差收斂.
這樣你殖利率下降讓美債價格上升,和美元貶值打消.
你還是會多賺.
不過之前閒聊在聊,川普想要達成一個偉大的創舉.
就是降息的同時維持強勢美元.96F 01/25 12:26
推 : 看這回文就知道房市急了，人民有餘力不只是創業，還可投資自己或是下一代豐富人文，台灣畸形房價，讓房貸綁三代，社會住宅一直蓋，就看誰是最後一隻老鼠吧371F 01/26 13:23
→ : 講得好像不資金離開房市就會投資人文374F 01/26 14:18
推 : 房版精華都跑到下面留言了375F 01/26 14:50
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