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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-01-26 22:24:21
看板 home-sale
作者 epili ()
標題 [閒聊] dcard:其實年輕人沒有買不起房子
時間 Sat Jan 25 11:46:58 2025

其實年輕人沒有買不起房子
#二更
很多人一直說買在鄉下有什麼好講 我是不
懂你們所謂鄉下的定義是什麼
非台北=鄉下嗎?
然後一直扯台北那你們享受了首都的資源
又抱怨首都買不起 又只願意待首都 又不願
意有任何犧牲 別人在其他縣市買房 還順便
可以嘲諷其他縣市?
找藉口 抱怨 並不會提升自己
我們雖然買在南部但位置十分鐘車程內有
百貨公司、捷運、機能完善的商圈 離工作
地點都近 朋友們買的也是如此 要挑剔就是
坪數小1-3房都有但都是新房子最舊的屋
齡也才2年 不存在你們說的問題
也沒有因為買房降低原本生活品質 反而大
大提升生活品質 改善以前租屋的很多缺點
有平面車位 管理室收包裹 垃圾集中環保室
家裡可以用好的家具家電 裝潢自己要的風
格不用看任何人臉色 不用擔心搬家問題
滿滿安心踏實感
正文
其實年輕人沒有買不起房子最近幾個月常常去參觀朋友買的新房子 有
自住也有投資的我們則是三年前買的沒有
現在這麼貴 不經覺得房子好像沒有外界想
像那麼難買 跟另一半一起努力其實都還是
買的起
我們這群朋友 大約十個左右年齡最年輕
26歲最大37歲 應該都算年輕人吧
職業也不是很大富大貴 就穩定而已
例如國營公務員銀行醫療這類
有單獨買房的也有跟另一半一起買的而且
都是靠自己沒家人幫忙 房價落在
850-1300之間 南部 蛋白蛋區都有
所以其實努力一點年輕人也是買的起房
缺點是普遍只能買小坪數
但有自己的家生活品質大大提升能買就不
要租吧 也可以把房貸當作存錢的一種方式


https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/257824982?cid=EF61A6F9-08A4-47F0-AA85-
CEF2F08B3327
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.104.29 (臺灣)
※ 作者: epili 2025-01-25 11:46:58
※ 文章代碼(AID): #1db5wq72 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737776820.A.1C2.html
→ ceca: 底層還真的會有很多人買不起.1F 01/25 11:48
→ ceca: 你今天管你甚麼畢業,外面欠了30萬,利息15%.
→ ceca: 大概就買不起了...XD
→ ceca: 為啥?..被騙,當保人,愛賭博,愛吸毒,愛嫖妓,馬子狗.
→ ceca: 買車,投資,創業.
→ ceca: 而這種人你說很少?
→ ceca: 哀,這種人比本版最低薪資200萬的人還多拉..XD
→ ceca: 你在馬路上遇到這種人比遇到年薪200萬的簡單太多了.
→ ceca: 我是比較好奇,這種人怎麼不要說翻身到薛丁格的中產.
→ ceca: 他們怎樣翻身成不負債的正常人.
→ ceca: 可惜有點難找到這種案例...因為大多數都永不翻身.
→ ceca: 而會找到有翻身的也都是6x歲了,時代不一樣.
→ ceca: 那個年代愛拚還會贏..路邊賣豆花也有機會,現在沒機會了.
推 onekoni: 他提到的國銀或公務員 買得起正常 有個3萬金流有頭期就14F 01/25 11:54
→ onekoni: 成
→ onekoni: 現在服務業4.5萬 真的拼一拼要買房不難
→ ceca: 30年房貸,月2萬可以貸款500萬.17F 01/25 11:55
→ ceca: 你拼命的話,一個月1.5萬真的可以活喔..XD..
→ ceca: 不相信去問阿宅.,
→ ceca: 阿宅工程師,你總是可以找到這種神奇人物.
→ ceca: 我不是說貸款500萬,我是說1.5萬過一個月的神奇人物.
→ ceca: 阿就沒花錢...因為都在打電動.
→ onekoni: 兩個人收入9萬好了 扣3萬掉 6萬省省花還有剩去投資23F 01/25 11:56
→ ceca: 3x歲甚至40歲都有這種人.24F 01/25 11:56
→ onekoni: 父母輩買房也是咬牙買的25F 01/25 11:57
→ onekoni: 就是選擇買資產或拿去消費
→ ceca: 因此如果你真的要很極限.27F 01/25 11:57
推 kemal969: 以前錢好賺28F 01/25 11:57
→ ceca: 吃公司的,每天下班回家就打電動.29F 01/25 11:57
→ ceca: 然後2萬塊付房貸,月生活不破2萬含手機網路費.
→ ceca: 可以地拉....只差頭期款.
推 onekoni: 以前好存錢 沒太多東西買32F 01/25 11:59
→ ceca: https://reurl.cc/zpEv2p33F 01/25 12:01
→ ceca: 市區喔..沒跟你跑到外圍去.
三多商圈.捷運站旁.收租自用佳.美2房,高雄復興國宅西區,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,三多商圈.捷運站旁.收租自用佳.美2房,★ 收租投資自住優.樓下就是 7-11、多那之★ 現況陽台外推.浴室有重新.. ...

 
推 onekoni: 真便宜35F 01/25 12:03
推 NTU303150195: 看小說不花錢啊，比打電動更省了36F 01/25 12:04
→ NTU303150195: 過年無聊狂刷
→ ceca: 打電動比較省拉...並且比較廢寢忘食.38F 01/25 12:05
→ ceca: 不要說POE2...那個太殺了...簡直要把你的人生都吃掉.
→ ceca: 最近不是有三國無雙...之後有魔物獵人.
→ ceca: 玩一玩,疑,怎麼30年過去了.
推 NTU303150195: 大神看小說有花錢ㄇ42F 01/25 12:06
→ NTU303150195: steam還是要買啊XD
→ ceca: 看小說還是容易感覺到肚子餓,或是用直立式平板架翻頁翻到44F 01/25 12:07
→ ceca: 手痠.
→ ceca: 我只有一部追起點最新的(輪迴樂園)會花一點起點的錢.
→ NTU303150195: 是為了無廣告嗎47F 01/25 12:08
→ ceca: https://reurl.cc/46nZgR48F 01/25 12:08
→ ceca: 其他用這個看.
→ ceca: 為了搶第一時間看了發廢推文阿.
→ ceca: 發段落廢推文,然後看別人狂點讚,然後顆顆地笑.
→ ceca: 跟看抖音一樣.
推 NTU303150195: 房版信眾：我們快餓死了，鴿子c53F 01/25 12:10
→ ceca: 低調就好..54F 01/25 12:10
→ ceca: 最近銀行找上門問要不要掛四.
→ ceca: 我想你都找上門了(我辦房貸的,才過一年半)那給你估.
推 NTU303150195: 哪間！！！我也要57F 01/25 12:11
→ ceca: 然後靠邀,怎麼估出來的價格比我想的還多20%.(總資產)58F 01/25 12:12
→ ceca: 富邦...總行打電話過來.
→ ceca: 所以說,總行很威的.
→ ceca: 所以我就給他填寫了,不過看來要過完年才知道最後審多少.
→ ceca: 反正又不用違約金,又是自己送上門的.
→ ceca: 還在我大便的時候打電話過來,我電話放在外面桌上.
推 NTU303150195: 感謝分享，過完年也問問富邦64F 01/25 12:14
→ ceca: 他們是這樣,它們有系統可以估,也可以另外估.65F 01/25 12:14
→ ceca: 系統有一個區域行情.
→ ceca: 所以你知道的,如果你的評述比較大,可以吃很多豆腐.
→ ceca: 例如中大坪數37但是小坪數可能在4x.
→ ceca: 而小坪數成交數量遠高於中大坪數.
→ ceca: 所以你就知道會發生甚麼事情..XD
→ ceca: 中大坪數轉貸之後基本上都是"超貸"狀況.
→ NTU303150195: 感謝小坪數幫衝72F 01/25 12:15
→ ceca: 當然我資產負債比沒辦法搞超貸.73F 01/25 12:16
→ ceca: 但是這招在屯房尤其包租公用租金衝收支比的.
→ ceca: 是很愛用的.
→ ceca: 包租公的房子基本上都是超貸狀態.
→ NTU303150195: 美債有加碼？77F 01/25 12:16
→ ceca: 賣掉反而要還錢..XD78F 01/25 12:16
→ ceca: 錢還沒下來,下來一定會再買一點美債.
→ ceca: 除非他這段時間.殖利率大幅下降
推 buji: 樓主你知道公務員金融業的收入PR值約多少嗎?81F 01/25 12:17
→ buji: 要是半導體工程師嘲諷這些人收入低，都因不努力
→ buji: 你做何感想?
推 dakkk: 買美債在股版會被酸爆84F 01/25 12:22
推 zaqimon: 現在感覺什麼都好貴 就美債跟陸股最便宜85F 01/25 12:23
→ zaqimon: 不過會不會便宜沒好貨
→ ceca: 錢這種事情,被酸爆其實....在意就不要看,不在意就呱呱呱.87F 01/25 12:24
→ ceca: 美債賺不了大錢啦,就算突然利率降成0也比不過飆股.
→ ceca: 但是他有強大現金流+可以抽個小樂透+川普不是說>
→ ceca: "沒人比我懂利率,鮑爾也沒我懂....我說,美國要降息...
→ ceca:  喔不,全球都給我降息..不然我關稅抽爆你們"
→ ceca: 前天講了,殖利率還應聲往上拉...讚喔.
→ ceca: 所以至少是他會往上爬,速度問題而已.
→ ceca: 畢竟通膨用能源價格來壓是非常有效的手段.
推 dakkk: 美元會跌 那怎辦95F 01/25 12:26
→ ceca: 不相信你可以去查 美國人民生活開銷的各項比例.96F 01/25 12:26
→ ceca: 美元跌一定是因為利率下降的利差收斂.
→ ceca: 這樣你殖利率下降讓美債價格上升,和美元貶值打消.
→ ceca: 你還是會多賺.
→ ceca: 不過之前閒聊在聊,川普想要達成一個偉大的創舉.
→ ceca: 就是降息的同時維持強勢美元.
推 twic: 全國的錢往首都擠當然首都買不起102F 01/25 12:27
→ ceca: 當然做不做得到看下去才知道,但做到的話,就..呱呱.103F 01/25 12:27
推 dakkk: 不太可能 美債太高 不太可能強勢美元 還不了104F 01/25 12:28
→ ceca: 美國人開銷 住房33% 交通16% 食品12% 保險退休儲蓄11% 醫療8105F 01/25 12:28
→ ceca: 所以說,你說甚麼東西影響通膨很明顯.
→ ceca: 能源阿....XD
→ ceca: 怎麼會是手機,家具,衣服呢..
→ ceca: 目前鳩葛在住房,但是住房那個已經討論到爛了.
→ ceca: 因此...之後只要我川有本事壓能源價格.
→ ceca: 你看他退出WHO,外加要無限制開發頁岩油+發電廠.
→ ceca: 那你覺得之後會怎麼變化.
→ ceca: 加關稅,你可以再去看關稅影響到那些東西.
→ ceca: 更何況他現在關稅加給誰又加多少,對那些地方進口是甚麼?
→ ceca: 川普說,他要取消美國債務上限..雖然很多人不同意.
→ ceca: 但這個看他怎麼搞.
→ ceca: 至於降息,他自己說如果FED不降,他就製造狀況讓他降.
→ ceca: 他要製造業回美國,必須把利率壓下來.
→ ceca: 至於強勢美元...他應該是維持相對強勢..
→ ceca: 也就是他要逼其他國家跟著降..XD
→ ceca: 所以他才說要全球都降息..
→ ceca: 至於日本..日本是人家都升息他還在0..XD
→ ceca: 日本升息到現在才0.5...XD
→ ceca: 當然一堆賺利差的,例如巴菲特,應該最近都在調整配置.
→ kage01: 重點從來都不是年輕人 是有錢和沒錢的差別125F 01/25 12:34
推 NTU303150195: 怎沒槓精跳出來嘴美債126F 01/25 12:34
→ NTU303150195: 槓桿過年放假ㄇ
→ ceca: 其實,各國對抗美國加關稅的手段是甚麼.128F 01/25 12:37
→ ceca: 是不是貨幣貶值..
→ ceca: 最典型是誰?...是不是中國..XD
→ ceca: 關稅的妙用,沒人比董王董.
→ ceca: 美國到現在都還是降息循環沒錯吧.
→ ceca: 妳不要說台幣.
→ ceca: 你看美元兌人民幣怎樣.
推 lovingbase: 我就是ceca說的很省的人啊  一月花不到1.5萬  錢全部135F 01/25 12:39
→ lovingbase: 省下來買股和房  目前已經有三間了
→ ceca: 美元兌人民幣 歐元 都是高位.137F 01/25 12:40
→ ceca: 對日圓更是高中之高.
→ ceca: 所以..他現在真的就是,降息並且維持強勢美元沒錯喔.
→ ceca: 很厲害的..
→ ceca: 中國真正輸給美國最多的東西....
→ ceca: 一直都是金融....美國金融能力異常強大.
→ ceca: 中國內部金融需要改革,不然他目前都沒能力跟美國幹這一塊.
推 NTU303150195: 大家都想以鄰為豁XD144F 01/25 12:42
→ ceca: 他有弱點,內資..浮濫放貸,浮濫圈錢,上市櫃公司控管太低.145F 01/25 12:42
→ NTU303150195: 美元：矮子裡拔將軍146F 01/25 12:42
→ ceca: 金融犯罪刑罰太輕,金融灰色手段太多.147F 01/25 12:42
→ ceca: 中國其實自己也知道問題,不然不會把恆大,美光之類的搓垮.
推 dakkk: 主要是看不出可以取代的貨幣 除非比特幣149F 01/25 12:43
→ ceca: 市場就是,無論甚麼理由,結果就是結果..150F 01/25 12:44
→ ceca: 這也是美國金融強大之處.
→ ceca: 無論你怎樣說美債...但是這一波逆勢殖利率上飆.
→ ceca: 確實把有些槓桿過大的給嘎爆..XD
→ ceca: 不過話說這一波不是有很多機構稱董王上台前瘋狂做空美債嗎?
→ ceca: 華爾街在收割韭菜..XD
→ ceca: 所以投資不要用全力,用六成力量就好.
→ ceca: 投資市場惡意滿滿.
→ ceca: 哀,經歷過負油價關門打狗,0406大屠殺...XD
→ ceca: 有點經驗的人都很乖的..XD
噓 charlie0275: 現在女生不會和你合資買房160F 01/25 12:55
推 ceca: 生活省錢的奧義是有強大打發時間的工具xd161F 01/25 12:56
→ ceca: 並且這個工具不可以太花錢
→ ceca: 我跳舞就不說，那個是錢坑
→ ceca: 打電動，寫書法，畫畫雕刻，看小說，追劇，自己做大菜
→ ceca: 這些都是好工具來的
→ ceca: 跟，有氧運動最大的障礙是他很無聊
→ ceca: 所以，玩VR,打球，跳舞，玩水衝浪潛水，就是好工具
→ ceca: 事情都需要顧慮到“人性”，顧慮到很多事情會變很簡單
→ ceca: 逆著性子逼自己做，就算辦得到，臉色應該也很臭xd
→ ceca: 並且不排除之後有報復性反彈
→ ceca: 例如，吃東西，硬要吃減肥餐，一年兩年，三年五年？
→ ceca: 你如果易胖體質確定你要吃一輩子？？
→ ceca: 所以我只好調整成吃1.5頓+其他五四三，不過體重還是65上升
→ ceca: 到70多一點
→ ceca: 還好我是身體健康的，雖然跳舞現在略肉（體脂我看在18-20了
噓 theclgy2001: 買在南部住在南部還沾沾自喜 不要怪台北人說你台南高176F 01/25 13:02
→ theclgy2001: 雄人整天沾沾自喜.....
→ ceca: so,吃東西這個困擾還在調整，努力中xd178F 01/25 13:03
→ LEBRON99: 憨鳥繼續耍白痴哈哈哈179F 01/25 13:03
→ ceca: 可是我媽有台北捷運50公尺透天店面，並且建商長期有談都更耶180F 01/25 13:03
→ ceca: 不住台北不代表沒有台北房子啊
→ ceca: 我不夠有錢沒辦法，住台北我生活品質會下降
→ ceca: 所以只好努力賺錢，無奈，人生不如意十常八九
→ theclgy2001: 南部就是爛地方 連外國人到高雄開演唱會都寧願回台北184F 01/25 13:04
→ theclgy2001: 慶祝 真不知到底為啥可以優越感沾沾自喜
→ ceca: 所以盡量避免太過8+9186F 01/25 13:05
推 seou: 8年前能買30坪 現在只能買15坪 的意思187F 01/25 13:06
推 Dirito: dcard每個都是人均年薪超過百萬的 當笑話看就好188F 01/25 13:10
推 tnnua: 我能接受偏遠也要看另一半能不能接受啊189F 01/25 13:12
→ tnnua: 我能接受目前收入也要看另一半能不能接受啊
推 cakin: 三年前 原來買在起漲點=現在都買得起房子喔191F 01/25 13:21
推 therockwx: 這時代家庭收入不到兩百萬真的很窮…192F 01/25 13:23
→ acmacm: 台灣人的偏鄉是不是騎車10分鐘沒有超市就是偏鄉啊～～哈193F 01/25 13:24
→ acmacm: 哈哈
→ s0920151048: 50歲以下都是年輕人195F 01/25 13:25
→ ceca: 那台灣要住鄉下很難耶...XD...196F 01/25 13:25
→ ceca: 10分鐘騎重機.
→ ceca: 我太麻里可以騎超過知本.
推 jboys75: 慢慢大部分人都理解到不需要買房了199F 01/25 13:29
推 kitten631: 少年房神200F 01/25 13:31
→ c24253994: 迪卡每個都年薪5,000,000開玩笑201F 01/25 13:33
推 c41231717: 南北各一間很好啊 why not?202F 01/25 13:34
噓 deepdish: 低卡文203F 01/25 13:42
推 ceca: 北中南都有之後,就會想..204F 01/25 13:46
→ ceca: 東部要不要一間,上海要不要一間..
→ ceca: 然後當你都有後,你就又會後悔,到處買幹嘛,跑到腿斷掉.
→ ceca: 這就是人生.
→ ceca: 像台中之前租客給我掛營登,退租後沒遷走.
→ ceca: 出租跑了台中三趟,之後差一點還要再跑一趟.
→ ceca: 還好他後來遷走了,不然還要跑一趟去把他的迎登梯走.
→ ceca: 這就是有時候買太多地方,你就變成有事情要到處跑.
→ ceca: 在國外的話,擬就...
→ ceca: 買個風景優美的地方吧,至少非過去還有點其他樂子可以找.
→ nicejeffery: 就以前一千買透天現在買兩房的差別,當然都買得起214F 01/25 13:53
推 tfct: 邏輯問題 朋友是年輕人，就算你朋友每個都買得起房 也不能215F 01/25 14:05
→ tfct: 說 年輕人「沒有買不起房  」朋友才佔年輕人100/百萬不到
噓 galoopboy: 得217F 01/25 14:10
→ HEROR: 年輕人：年年換iPhone 、嫌國旅貴都自助出國、年終買個包218F 01/25 14:10
→ HEROR: 、買個錶。
推 illidan7: 其實這批靠邀買不起原不影響經濟220F 01/25 14:12
→ illidan7: 但是政府巴結他們影響經濟罪魁禍首 很餓綠
→ tello: 南部就沒必要講啦 誰想去住那種地方222F 01/25 14:27
→ tello: 鄉下就要有鄉下的樣子啦。南部跟人家討論什麼房價？有資格
→ tello: 嗎？
→ ceca: 那只好嘲笑北部租屋仔了(無奈.225F 01/25 14:37
→ leav: 原文和推文的是躁鬱症發作嗎226F 01/25 14:42
→ h63882: 對啊 南部人趕快回去買 不要硬留台北墊房價227F 01/25 14:51
→ ceca: 對阿,所以這些年都沒在台北買房子墊房價..哀..228F 01/25 14:52
噓 clecer: 廢文229F 01/25 15:08
推 k7117836: 小草 國蔥不喜歡這篇文章230F 01/25 15:17
推 blargelp: 這個就我前幾篇講的，會酸什麼台北買不起的，一堆就是家231F 01/25 15:55
→ blargelp: 裡住台北老公寓。買去他們負擔得起的偏遠地方 生活品質
→ blargelp: 也沒提升多少。變成只能眼高手低
推 tfct: 照道理說房板會說頭款靠自己唬爛居多 這篇寫朋友「們」都靠234F 01/25 16:20
→ tfct: 自己  這時候又盡信不覺得唬爛了 反正立場站對 說什麼都不是
→ tfct: 重點 哈哈
推 a951l753vin: 自己就是台北市老公寓二代 人過30~35歲人生大致上定237F 01/25 16:23
→ a951l753vin: 型 未來30~40年有多少資產 要地點還是要坪數 早點想
→ a951l753vin: 通就早點下手吧
→ finhisky: 1樓說的那種人 狠一點加入詐團錢莊  很快就翻身了240F 01/25 16:24
推 cblade: 南部現在薪資50K左右買房還不難，這薪資工作現在也不少241F 01/25 16:44
→ cblade: 再過幾年，還能不能這麼好買也是問號，薪資永遠追不上的
推 Robben: 一堆台北家裡蹲243F 01/25 16:47
噓 aka88: 聽高利貸媽寶王的都快斷頭法拍囉244F 01/25 16:51
推 alfi2016: 房子有很貴嗎？245F 01/25 17:38
→ alfi2016: 低首付5-7%就可以買房惹
推 supereva: 全台灣房子就900多萬戶  人口有2300萬  就算一人一間註247F 01/25 17:49
→ supereva: 定很多人買不起房   這不是很簡單判斷嗎
→ supereva: 台灣如果有1500萬戶房子  再來討論房價和中位數收入合
→ supereva: 不合理….   一堆傻逼硬要吵10個東西有100個人想要的問
→ supereva: 題  用點腦啦
→ supereva: 這世界上解決供給小於需求的任何問題都是「比較」  比
→ supereva: 不贏就去洗洗睡  房子比錢  學歷則是比成績
→ supereva: 樂透比運氣
→ supereva: 註定一大堆人得不到想要的  極其正常的事情
推 supereva: 如果你覺得你買不起房不合理  那假設讓你買得起了  請
→ supereva: 問排在你前面的一千萬人怎麼辦？  房子只有900多萬間耶
→ supereva: ？
推 JKjohnwick: 900萬戶很夠啊259F 01/25 18:20
→ JKjohnwick: 重點是新房子太少
推 Elsa13: 買得起阿 只是先透支未來40年 但能確保40年都安穩?261F 01/25 18:49
→ ceca: 所以租屋就可以安穩了..妥當!!262F 01/25 19:13
推 dreamdds: 一半的人買不起263F 01/25 19:35
→ macetyl: 一個國家的資源都在房地產，年輕人買房就是綁死自己，歐264F 01/25 19:37
→ macetyl: 美年輕人則是把錢投資在自己身上追求幸福，或是冒險創業
→ macetyl: 變成國際企業
推 gm3252: 那你在台灣租房創業阿，不像外國一樣一堆年輕人競爭穩贏267F 01/25 19:38
→ gm3252: 的
→ gm3252: 都說不投資自己你不就勝算超大
推 cblade: 根據觀察 台灣有租屋股神 不輸歐美投資自己的年輕人270F 01/25 20:04
→ cblade: 可能還贏蠻多，等老了都要去海外當勝利組的
→ sausalito: 歐美年輕人有覺得自己過得很爽嗎？272F 01/25 20:39
噓 g9xuggf: 魯蛇時間是很貴的 當然要跟爸媽拿錢住台北頂加破公寓阿273F 01/25 21:07
推 supereva: 台灣人都買房綁死自己  你投資自己冒險創業不是贏麻了274F 01/25 21:10
→ supereva: 嗎  做了沒不要光說不練啊  啊怎麼還在逛房板
推 ceca: 美國不要說底層,美國中下階有比台灣爽嗎..XD276F 01/25 21:22
→ ceca: 在做夢嗎..XD..你以為美國都月收一萬美?
→ ceca: 你現在在比中下階沒錯吧.
→ ceca: 歐洲就更不用說了..歐洲..XD
→ ceca: 大概只有房貸120年的北歐比較爽而已.
→ ceca: 台灣中下階在世界上只有極少數國家可以比擬爽度.
→ ceca: 北歐,澳門之類的.
→ ceca: 歐洲年輕人冒險都嘛很省錢的在花.
→ ceca: 有沒有多認識一些.XD.
→ ceca: 住背包客,出國一邊教英文一邊玩湊旅費.
→ ceca: 玩的都很便宜.
→ ceca: 你是不是歐洲富二代和網紅影片看太多?
→ ceca: 另外創業的年代已經過去了,全世界都一樣.
→ ceca: 你現在出去創看看,看你會不會被對岸內捲給巴死.
→ ceca: 還是你有超高深技巧或是超級專業能力..那這樣還買不起房?
→ ceca: 不然台灣以前也是錢淹腳目,喝阿比,愛拚才會贏.
→ ceca: 馬路邊賣透花賣到買整排房子.
→ ceca: 買台車床就成了金屬加工廠...開始接單.
→ ceca: 你現在複製看看..XD
→ ceca: 那同樣的,美國當年車庫創業創出世界公司的時代.
→ ceca: 也過去了.
→ ceca: 你要知道,除非你掌握了極尖端的能力或知識.
→ ceca: 不然最簡單的,對面十幾億人口.
→ ceca: 你跟他們卷,你憑甚麼跟他們卷?
→ ceca: 你跟他比工作時間?比薪資更低?比工作更努力?
→ ceca: 還是比創意?比累積學習能力?比合作?
→ ceca: 你要不要打開掏寶看一下現在對岸通縮,東西貶值成甚麼鬼價格.
→ ceca: 阿你創業阿..XD..衝阿...祝福你.
→ ceca: 對喔,知道最近,拚多多和掏寶都在拚免運費,免運到台灣.
→ ceca: 你就知道最近傳產和很多中小企業為啥靠背靠母.
→ ceca: 以及新堀江是怎樣衰退那麼快的.
→ ceca: 阿你整條街都在賣掏保,5倍10倍50倍的價格賣.
→ ceca: 現在人家免運...人手一台手機,人均大學生7x歲都會買掏保.
→ ceca: 那..來卷嚕.
推 zaqimon: 這個時代創業大概就是當網紅吧 不過要成功應該也很難310F 01/25 21:31
推 louwohaha: ceca大 之前講過中都可能會補漲 請問那邊社宅會讓他一311F 01/25 21:32
→ louwohaha: 直起不來嗎？（有錢人不喜歡之類的
→ ceca: 社宅影響不大,你看西屯不是也丟社宅.313F 01/25 21:32
→ ceca: 社宅要變嫌惡設施可能要等很多很多年以後劣化.
→ ceca: 才會從他隔壁慢慢開始影響起.
→ ceca: 那時候你可能也都住膩了想搬家了.
→ ceca: 我是說你買附近但又還沒受社宅影響的狀況.
→ ceca: and...現在更有趣的是AI的競爭.
→ ceca: 目前AI競爭什麼?...藍領?白領?
→ ceca: 喔不..
→ ceca: 自動化都幾十年了,AI對自動化在短效提升來競爭藍領很有限
→ ceca: 因為自動化問題在成本,他的機構和精確度的成本很高.
→ ceca: 白領的話,固定的事情不用AI也可以取代.
→ ceca: 其實第一批受AI競爭的叫做"設計者"
→ ceca: 美術設計,廣告設計,平面設計...
→ ceca: 現在已經有畫家禁止別人用他的畫餵食給AI訓練..但有用嗎.XD
→ ceca: 也就是以後,你一個平面設計例如你汽車想要彩繪包膜.
→ ceca: 我之前重機就在問彩繪包膜,然後要到處找設計師.
→ ceca: 後來想想,靠邀,可能再過兩年,我直接用AI來跑圖就好.
→ ceca: 之後圖給包膜電腦輸出就可以了.
→ ceca: 我還跟你花八萬十萬找人彩繪?
→ ceca: 這問題其實搞設計的很多人都已經很有壓力了..XD
→ ceca: 有興趣可以跟這一行的人聊天.
→ louwohaha: 十全中華那邊有一個超高壓變電所，中都的房價會不會有334F 01/25 21:37
→ louwohaha: 影響（沒辦法在20年後取代美術館
→ ceca: 當然AI的誕生並不會大幅減少人類的工作機會.336F 01/25 21:37
→ ceca: 他只是..取代了很多,然後又創造了很多.
→ louwohaha: 不好意思剛好最近在考慮那邊，才想這些有的沒的XD338F 01/25 21:37
→ ceca: 就像工業革命,就像電腦,就像網路...339F 01/25 21:38
→ ceca: 他後面又創造了更多的其他工作,只是性質已經完全不同就是.
→ ceca: 變電所影響大概靠近他的100~200公尺.
→ ceca: 超過就不管了..
→ ceca: 而且影響比你想的還要低.
→ ceca: 你可以參考旁邊齊秦18.
→ ceca: 你看齊秦18第一排,他的價格確實有影響.
→ ceca: 但是它的價格影響比例是不是遠沒你想的多.
→ louwohaha: 謝謝ceca大大抱歉一直打斷你XD347F 01/25 21:39
→ ceca: 現在人,人均大學生...很多謠言已經都沒再怕的.348F 01/25 21:39
→ louwohaha: 那邊撇除發哥（自住不考慮）好像成屋只有京城福貿永信349F 01/25 21:47
→ louwohaha: ，ceca大覺得要等慶旺或是全城嗎？怕說其實價差不會太
→ louwohaha: 大
→ aoiaoi: 3年前買的就不要說話了 4年前板橋 還一堆4字頭新房咧352F 01/25 22:00
推 ceca: 你要挑選建商的話就只能等.353F 01/25 22:27
→ ceca: 不過最近中都應該還不會爬得很快.
→ ceca: 因此我建議你,一年內開案的可以等.
→ ceca: 超過的話你就先買現成的先住.
→ ceca: 以後不爽在換屋就好.
→ ceca: 對喔,限中都...這個狀況每個地方不太一樣.
→ SuBowXD: 沒有啊 根本沒想要買359F 01/25 22:40
→ louwohaha: 謝謝ceca大360F 01/25 22:42
→ a70327cow: 內科年輕人最近連基隆桃園都快買不起了361F 01/25 23:00
推 mitsloanboy: 陳南光不是還在租房子嗎？台大經濟蠻多4-50還在租362F 01/25 23:14
→ mitsloanboy: 房子的感覺
推 mitsloanboy: @charlie0275 您夠帥屌夠大千金台女也會跟你合資買
→ mitsloanboy: 六千多萬房啊嘻嘻
噓 g9xuggf: 鬼島魯蛇好幸福喔 幸福到沒錢生小孩 lol366F 01/25 23:19
推 z5411: 只有我覺得要買中都不如買正美術館嗎367F 01/26 00:01
→ a9564208: 中都被喊到60、70，真的不如買美術館368F 01/26 07:38
推 KingChang711: 買不起房子的言論在D卡會被屏蔽369F 01/26 10:20
推 Robben: 去非洲孟加拉最幸福 慢走370F 01/26 11:42
推 macetyl: 看這回文就知道房市急了，人民有餘力不只是創業，還可投371F 01/26 13:23
→ macetyl: 資自己或是下一代豐富人文，台灣畸形房價，讓房貸綁三代
→ macetyl: ，社會住宅一直蓋，就看誰是最後一隻老鼠吧
→ la8day: 講得好像不資金離開房市就會投資人文374F 01/26 14:18
推 georgepg25: 房版精華都跑到下面留言了375F 01/26 14:50

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