作者 rexptt (rexptt)標題 [請益] 買房看資料發現屋主是加盟店負責人時間 Tue Apr 15 23:55:05 2025
大家好
最近看了一間中意的物件
然而看不動產說明書的時候發現屋主就是加盟店老闆 同時還有地政士資格 感覺仲介只
是被派來演戲的
同時屋主不太願意揭露自己的身份
仲介表示另一個代銷委託有喊到xxxx來定錨
（如果你是加盟店店長自己賣房子還會委託別家？）
目前有考慮要買的話只知道要請雙代書比較有保障
我瞭解買房話術一堆 但物件真的滿喜歡
想知道除了雙代書還有什麼方法讓交易比較有保障 謝謝
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※ 作者: rexptt 2025-04-15 23:55:05
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推 ceca: 老投資客跟你交易都很有保障.
他們才比較怕你..XD
成交的價格代表他要的利潤都已經達標了.
他搞你幹嘛?
之前房子賣給投資集團的.
結果交易的時候他的人頭和代書埋頭苦幹.
我跟他們"幹部"在那邊聊重機.
仲介店長出來探頭,還慫恿她也買一台(店長女的)1F 04/15 23:56
推 PTTMAXQQ: 投資客當然會想賺多一點，但大多是抓好能賣的利潤
，
後面的拉鋸應該只是中介費還未達滿%
所以在那裏讓仲介自己努力
但現在這時機…利潤到真的就會放了9F 04/16 00:14
推 ceca: 買賣價格確定之後..你就很安全了的概念..XD
你唯一的風險是買賣價格尾數的爭鬥..XD14F 04/16 00:16
推 au041l: 喜歡就買，仲介不能是屋主嗎？難不成我還不能買賴青蛙的房子，想太多16F 04/16 00:31
推 aowen: 所以呢@@18F 04/16 02:05
推 coburn: ？？奎丁剛發的影片也是講這種19F 04/16 02:33
→ kklarinet: 專注在物件跟總價就好 其他的有差嗎？20F 04/16 02:55
推 okph: 有規定從業人員不能賣自己的物件，要由其他人賣21F 04/16 06:46
推 SFC66: 直接講白的，你知道屋主，開始議價…成交
都不用演戲了，省時間22F 04/16 07:10
推 alex0973: 物件你喜歡 價格能接受 就吃點心吹冷氣囉 輕鬆點XD24F 04/16 07:23
→ Ryoma: 你是不是想藉這一點多砍一些 ~25F 04/16 08:47
推 bustinjieber: 所以
賣二手衣的不能是成衣批發商？
賣二手車的不能是外匯車商？
賣二手XX的不能是XX商？
到底是有多被害妄想症？
一堆人每次談到房子就邏輯壞死，
不要跟我說什麼話術多 會坑人，
哪個產業的銷售員沒在話術的？26F 04/16 09:55
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