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標題 [閒聊] 領悟永動機之後，房價和收租沒這麼重要了
時間 Thu Jan 9 19:06:55 2025
標題 [閒聊] 領悟永動機之後，房價和收租沒這麼重要了
時間 Thu Jan 9 19:06:55 2025
股房永動機
起手式一定全額買房+無限期寬限
全額後，再拉出8成買SPY，反正百年來平均都是10%
這八成資金經過幾年膨脹之後，又可以現金買房
三個月後再貸八成出來
中間過渡期3個月可用SPY期貨配美債十年期貨，時機點挑藍燈
無限loop
收租只要能夠cover利息即可，不過就算沒收租也沒差啦，反正美股不會像2000年一樣崩
盤是吧。
而且房貸不用補保證金，根本是開槓bug
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.17.224 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-01-09 19:06:55
※ 文章代碼(AID): #1dVwtH8b (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736420817.A.225.html
※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.224 臺灣), 01/09/2025 19:09:00
※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.224 臺灣), 01/09/2025 19:19:31
![[圖]]()
![[圖]]()
豪簡單 自己算 嘻嘻
※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.224 臺灣), 01/09/2025 19:33:38
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推 : 這篇正解1F 01/09 19:08
推 : 有空一直做夢為什麼不去買自己的第一間房2F 01/09 19:15
幫朋友出餿主意臭了嗎→ : SPY有百年嗎...S&P500都不到百年耶...哥3F 01/09 19:15
喔 對 百年是道瓊噓 : 喔4F 01/09 19:16
噓 : 這麼有把握的話，SPY直接all in正3，也不用買房了5F 01/09 19:16
勿忘時間耗損※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.224 臺灣), 01/09/2025 19:19:31
![[圖]](https://i.imgur.com/e0rNzDoh.jpeg)
→ : 所以你美債成本到底多少？7F 01/09 19:29
https://i.imgur.com/BhsLoKV.jpeg![[圖]](https://i.imgur.com/BhsLoKVh.jpeg)
※ 編輯: jinso7410 (106.64.17.224 臺灣), 01/09/2025 19:33:38
推 : 你姓張？8F 01/09 19:39
推 : 我比較好奇...哥這個是傳說中的兩年沖嗎...
萬一沒沖到不就上新聞了？9F 01/09 19:40
萬一沒沖到不就上新聞了？9F 01/09 19:40
推 : 名字蠻老氣的，嘻嘻☺
要是我老爸幫我取這種名字，我一定恨不得他塗牆上就會就好11F 01/09 19:53
要是我老爸幫我取這種名字，我一定恨不得他塗牆上就會就好11F 01/09 19:53
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