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作者 chitse (..........)
標題 Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%
時間 Sat Dec 21 08:05:39 2024

※ 引述《hollowowl (空鴞)》之銘言：
: 光埔最指標的建案 aka 晴空匯的同位體 aka 豐邑三兄弟的小弟
: 最新的2024/09實價登錄 比起8月暴跌9%
: 直接回去半年前的價格
: https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
: → miauah: 這建案能說最指標？？                                    11/22 13:
38
: 文心匯是個人看光埔的一個指標
: 有著強烈的優缺點
: 優點：
: 500戶的全三房 這區沒有類似的產品 且建商銷售時單價為光埔區最高 投資客較少
: 中古屋銷售時全建案的單價不至於有太大落差
: (如富春居的價格就很混亂)
: 位於光埔東 正對關埔國小
: 缺點：
: 相對位置極差 被三個建案夾在正中間 沒任何視野
: 車道方向極差 平日週末都會卡死
: 建商是豐邑 與晴空匯一模一樣的機電系統
: 因此在晴空匯火災後 此社區還是可以價格繼續往上拉表示市場還是很樂觀
: 9月後整個價格掉下來 包含尚未揭露的至少兩筆 都沒有高於三千萬
: 可以發現終於大家開始冷靜下來 考慮缺點的部分
: 即便新竹剛需強勁 市場也是真的降溫了

照你的資訊今天應該要更新啊～

https://i.imgur.com/y0oXXwB.jpeg
[圖]

最新的2024/10實價登錄，比起09月「回漲」1.96%

何況，09月成交日期明明在金龍拳9/19前成交

跟央行限貸或72-2根本也沒關係，難道有內線？

要看也是看9/19之後的成交資訊比較有參考價值

另外，照你看圖說故事的方式


我也可以說～接下來要準備止跌回升～

沒買的自住客可以繼續等甜甜價XD

另外，文心匯還沒公佈的11月份兩間成交價

我夢中看到的是分別是29xx跟31xx

等著明年一月底或二月底實價公布時打我臉喔

屆時記得來回文更新～～因為我可能沒空

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.17.116 (臺灣)
※ 作者: chitse 2024-12-21 08:05:39
※ 文章代碼(AID): #1dPWPLSV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734739541.A.71F.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%
11-22 23:26 hollowowl
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%
11-23 11:28 bearalex
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%
12-21 08:05 chitse
推 tibayfather: 夢1F 12/21 08:13
→ chitse: 之後回來看我夢得準不準XD
我真心認為，有興趣可以”自己”找銀行先估價，銀行總不會估得比行情高吧XD2F 12/21 08:15
※ 編輯: chitse (42.79.17.116 臺灣), 12/21/2024 08:37:16
推 poi963841: 魯空們好不容易等到一筆自嗨的成交破不急待po文，沒多久又馬上被洗臉XD5F 12/21 09:19
→ LinuxKernel: 急了7F 12/21 09:21
推 clecer: 急了8F 12/21 09:32
→ chitse: 急了XDDDDD9F 12/21 09:47
推 Petersen: 魯空急了 XDD10F 12/21 11:06

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