看板 home-sale作者 ljs09021018 (海苔)標題 [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？時間 Thu Dec 19 03:49:40 2024
最近看到一個案子，是建商跟教會合作，教會分得一二樓跟四間房
公設是37趴，但住戶可使用的只有一間會議室，其它多為教會使用
管委會大概率是教會說了算
我想宮廟應該算是嫌惡設施，那教會呢？比如追思會，做禮拜唱歌等等，
買這種大樓有什麼優缺點嗎？地點是真的不錯
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感謝各位大大意見，別再戰宗教了啦那不是我的本意，只是剛好遇到這種建案
優點：蛋黃區機能佳有不是高 雄厝可選
缺點：吵，高公設低使用，出入複雜
價格：沒折扣一樣蛋黃價哈
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※ 作者: ljs09021018 2024-12-19 03:49:40
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[請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？
12-19 03:49 ljs09021018
※ 編輯: ljs09021018 (124.218.170.100 臺灣), 12/19/2024 03:52:00
推 fo11ow: 這種就是預售屋要賭的一部分啊2F 12/19 04:15
推 JQK2: 教會跟宮廟比好太多了，平時閒置頂多課輔
週日才有活動，而且也不會吵死人，至少好聽3F 12/19 04:18
推 bboywhite: 還好吧 我家附近我有觀察禮拜日固定都會唱歌而有注意到 時間也都在白天活躍的時段 出入也單純 其餘時間沒感覺5F 12/19 04:18
推 n123456n: 建議不要，光教會的人來來往往，出入就夠複雜的8F 12/19 04:19
→ xxxcat …
推 xxxcat: 最好不要，公設可能會被佔用。9F 12/19 04:53
推 Scion: 星期天早上固定聚會，你如果想睡到中午會被吵到，其他沒啥出入的人雖然多，但起碼信教的人裡面作奸犯科的機率比較低10F 12/19 05:00
推 inconspicous: 公設都是教會使用，等於你花錢資助教會的意思，以後管理費也是繼續資助
進進出出的人也會很多，遇到集會時間會很煩12F 12/19 05:01
噓 lucky466: 跟宮廟差太大了吧！至少沒8918F 12/19 05:59
→ apple00: 教會不燒香 比宮廟好太多19F 12/19 06:10
推 lucky466: 教會的人非常和善熱情，宮廟的89時不時都在惹事
有小孩算是加分吧！20F 12/19 06:18
推 smartwhite: 三不五時唱詩歌 不是週末而已喔 有活動就唱
有些教友是去蹭免費食物，其實跟去你家吃流水席一樣22F 12/19 06:26
推 F93935: 0良糖那種要小心其他還好24F 12/19 06:33
推 jimmyx2: 在社區一般是小型教會，週日上午敬拜詩歌
會比較大聲，其他都還好
有的8:30開始有的10點，12點前會結束25F 12/19 06:43
推 kamayer: 重點你們只能使用會議室，那管理費有比較低嗎？28F 12/19 06:45
12/19 06:48
賓果,聽說是高雄第一間這樣的
※ 編輯: ljs09021018 (124.218.170.100 臺灣), 12/19/2024 07:13:32
推 Vanvan: 公設37趴不考慮。 教會有活動時滿吵的。33F 12/19 07:13
推 Tochter: 吵死，我家對面的大樓其中兩層是教會，週末和平日晚上不時傳來唱歌聲以外，也常常有各種聚會活動，雖然他們一般不會吵到太晚，晚上十點以前一定會結束，但我下班後躺在家裡放鬆，一直被迫聽到合唱聲和歡快的談話、聚會聲真的很阿雜34F 12/19 07:15
→ addbear22: 看教會,有些教會風格可能是聲音不夠大代表不夠愛耶穌大家在集會時用最大功率在唱歌和禱告40F 12/19 07:24
→ addbear22: 這時因教會更常集會,會比舊式廟還有慘43F 12/19 07:27
推 idealman: 教會的素質與對社會的貢獻遠大於宮廟44F 12/19 07:29
推 drea: 教會跟宮廟不能比啦，素質差太多了45F 12/19 07:30
推 Nemophila: 你禮拜天會不得好眠
通常週日都會有活動 唱歌什麼的47F 12/19 07:32
推 kenkuo1688: 若谷嗎
週日早上跟週六晚上可能電梯都是其他人
出入混雜49F 12/19 07:38
→ eddit: 看到自己買的公設跟管理費一直被閒雜人等使用就覺得不爽52F 12/19 07:43
→ RlexCY37: 你家樓下一直燒香(不同時段) 一直點檀香 三不五時放鞭炮,燒各種版本的紙錢,你想想今天換成了教會54F 12/19 07:50
推 maxboy06: 吵以外你要看電梯有沒有分開56F 12/19 07:58
→ mrschiu: 電梯容易折舊...以前社區有租給補習班教室的...
電梯沒幾年就受不了了...57F 12/19 07:59
→ ljs09021018: 我不是教友，但教會是不點香也不放鞭炮的啦，對教會的印象大多是從媒體跟朋友而來絕對沒有不尊敬的意思，我知道有些禮拜會有樂團伴奏比較大聲，但我比較怕會不會有電影演的那種追思會59F 12/19 08:00
→ mrschiu: 如果不是為了大量人潮規劃的硬體很容易就受不了...63F 12/19 08:01
推 qsx889: 星期日你會很"充實"64F 12/19 08:04
推 arkin: 會正能量爆表65F 12/19 08:09
→ ljs09021018: 我猜公設比這麼高可能是教會為公共場所要有逃生通道跟無障礙設施，聽到37啪住戶卻只有會議室我也覺得怪怪的，但是是第一案而且是預售所以也無從得知67F 12/19 08:12
推 hdw: 我小時候住教會隔壁....星期日都不能好好睡覺70F 12/19 08:17
推 maxboy06: 另外成屋以後就騙不到看不懂圖的人 以後賣中古肯定很難賣71F 12/19 08:22
→ s463074: 我小時候在社區教會學了鋼琴 小提琴 都免費 還有夏令營 冬令營玩XD 還有課輔 類似安親班的概念 功能性頗多75F 12/19 08:27
→ dammbob: 一般教派大概就是禮拜天早上會很熱鬧，用合唱叫你起床77F 12/19 08:28
→ ljs09021018: 優點是文化中心蛋黃區不淹水機能好，還有一邊不是高雄厝型的78F 12/19 08:32
→ jushtsai: 絕對是扣分，六日沒事吵你睡覺你說呢80F 12/19 08:34
推 physicsdk: 看到管委會大概率是教會說了算就end了，除非你也跟著信他們很能接受這個組織，否則未來社區決議都由特定團體把持絕非好事，更何況已知這個族群會大量佔用公設，一定會對其他住戶造成排他性，宮廟或許比教會吵鬧但至少不是走進你社區裡面啊，內外有別差很多
宗教團體又算是特別難喬的 軟磨硬泡還動不動就把神的旨意搬出來跟你講道理 萬一遇到比較無理的會很麻煩81F 12/19 08:35
→ dammbob: 共構建築外觀或大廳可能高機率出現十字架之類的，如果在意的話要注意，或者說家裡有其他宗教傾向的最好避開88F 12/19 08:36
→ physicsdk: 總之缺點就是公設高使用低 先當作管理費打水漂 如果地點價格等其它讓你覺得值就可以90F 12/19 08:38
推 treeangel: 社區被特定把持不是大家都這樣嗎
我這邊全部都地主戶的92F 12/19 08:39
推 maxboy06: 教會是地主 以後區權會肯定教會說了算94F 12/19 08:42
→ physicsdk: 我會知道就是因為住過垃圾地主長年把持的社區，最典型就是地主戶多人品又低劣的那種，看預售第一個打槍的就是地主戶多的案子
那個公設 機電 物業 的無能 和 貪婪 真的超乎你能想像有錢人家即使前幾代有為打天下 後輩也常常出一些被寵壞的不肖子孫 或是娶到貪財心術不正的媳婦 問題一堆
誰跟你大家都這樣 這都可以先防範打聽的
當然你也可以都不管 社區荒廢管理費當保護費繳 至少你家能住這樣95F 12/19 08:43
推 jei01: 很多教會韓國來的，別以為都美國電影演的
如果是真理教這種也別意外317F 12/19 15:34
→ xulzj524: 說教會只有週末會用的是
不知道有一些教會很常在辦聚會嗎320F 12/19 15:43
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