作者 jump0517 (Sonic)標題 [新聞] AMD插旗 台南沙崙坪價喊到50萬時間 Sun Dec 15 15:19:52 2024
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20241215000443-260106
內文：
AMD插旗 台南沙崙坪價喊到50萬
美國晶片大廠超微（AMD）今年8月宣布在台設立研發中心，將分別在台南市、高雄市設置研發據點，在2地房地產引發效應不同。台南沙崙當地新建案1坪喊到40萬元，已不輸南科；亞洲新灣區預售屋均價暫不受影響，但未來隨亞灣特貿3等商辦開發，勢必會再漲。
AMD今年8月宣布在台設研發中心，其一據點落腳台南沙崙，消息一出，帶動周邊房市水漲船高，目前新建案1坪已喊到40萬元，更有建地1坪喊到50萬元以上，相較5年前建案1坪近20萬元，不可同日而語。
台南市經發局表示，AMD選定沙崙綠能智慧科學城既有的智慧科技研發大樓，占地400坪，不會再額外蓋一座新建物，主要是匯聚研發人才於此，雙方已簽訂協定，目前正在走締約程序。
AMD在台南雖只設研發據點，但伴隨中央拍板定案全台第1處AI產業專區也落腳於此，看好日後產業鏈成形，使不少投資者「看好未來」。
信義房屋台南民生店協理張榮說，台南高鐵站周邊新建案已喊到1坪40萬元以上，甚至有投資客出手1坪51萬元，房價已不輸南科，連台南高鐵站前站行情也受AMD助攻效益而上漲。
高雄市經發局指出，自今年3月起市府即與AMD持續洽談投資事宜，並討論多項關鍵領域的產學合作發展，8月宣布研發據點落腳於亞灣區，市府未來將提供人才培育及產學研對接等全方位協助，預計明年第1季揭牌。
住商不動產亞灣區加盟店長江炳賞指出，目前區域土地跟房價尚未水漲船高，預售屋每坪均價45至55萬元，與上半年差不多，中古屋15年內3字頭起。
心得：
AMD現在的股價已經不如之前
沙崙只有設置400坪招不了多少人吧
今年又遇到大量交屋投資客會抖嗎
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※ 作者: jump0517 2024-12-15 15:19:52
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推 hortl233: 我是AMD的人就住新左營高鐵通勤了1F 12/15 15:22
推 Brioni: 400坪可以放40個人3F 12/15 15:38
噓 max769: 50萬不買東區買這裡？6F 12/15 16:08
推 jemdogdog: 話說東區仁和路新建案中高樓層一坪50左右
而且買氣不錯7F 12/15 16:43
→ jemdogdog: 你自己先查一下再哇哇叫好嗎
不相信的話可以打電話去問，我不用教你如何做吧10F 12/15 16:47
→ qkla: 笑爆，一堆夢想價12F 12/15 16:50
推 Petersen: 400坪的機房 請40個人當保全13F 12/15 16:50
→ NSYSUEE: 400坪確實不夠大氣啊，感覺AMD只是人情壓力不敢拒絕被迫到沙崙，事實上他們沒這個規劃，到最後八成只是蚊子館14F 12/15 16:51
推 dslite: 99AMD18F 12/15 18:37
噓 douxid: 搖啊搖～搖到斷層動19F 12/15 18:45
推 ahlolha: 400坪.. 一般大樓基地就1000坪上下了22F 12/15 20:19
推 luckeboy: 400坪好像不是沒位置租喔 資安中心還有空位 但......24F 12/15 20:53
推 master32: 跟有沒有位置一點關係都沒有,AMD想要多大,當地政府都會生出來,所以就是只需要400坪吧25F 12/15 20:55
推 chter: 主力在亞灣 呵呵27F 12/15 21:07
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