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作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
標題 [閒聊] 就業機會才是真正房價支撐崩盤與否關鍵吧
時間 Thu Dec 12 11:10:16 2024

就業機會才是真正房價支撐崩盤與否關鍵吧

現在臺北市房價高的地方 也都是就業機會多的地方

新北市工廠集中在新店土城五股 但這些也不低了

桃園未來青埔若持續有總部進駐 房價也很難跌

就業機會越多 未來換工作也會比較順利

自然那些地方的住宅也會相對高

相反的 就業機會少的 想怎麼拉高都很難

除非忽然來一個科技園區或工業區

而目前我國平均房價最低的幾乎都是在五座山脈那些山地鄉

原因就是除了少量觀光業外幾乎沒什麼工作機會

而都會區部分 比較危險的是

若一個地方住宅與工作機會不成比例也可能崩盤

除非那邊有被刻意設定為退休族集體居住就另當別論

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※ 作者: gishileh 2024-12-12 11:10:16
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→ toto123: 台北市 他是高端 中端 低端 工作都有
然後加上他很難都更 房子都被鎖定住
台積電、聯發科工程師高薪問題 不是每個人可以做
需求大於供給，新北一環就是台北市新房的替代品
還有一點學區、捷運產值、頂級醫療 因素
台北市沒什麼工業汙染 不是給你搞工廠製造業地方 生活棒台北市他就是搞辦公室 倉庫放 桃園、五股 這樣1F 12/12 11:11
→ oncloudy: 雖然台積電去哪裡都是漲 唯獨台北市
因為我們台北市民不要污染的水源跟空氣8F 12/12 11:14
→ toto123: 連新北市 都沒什麼工廠了 要搞工廠 只能去新竹桃園地便宜10F 12/12 11:15
→ oncloudy: 最近才跟藥師簽約 從台中來的
台北薪資多3倍 當然只有台北市能支撐
新北也一堆工廠啊 五股樹林 林口超多
重點是只有台北市的地很小啊
其他地區地超大超多.自己看谷歌地圖11F 12/12 11:15
推 ndilavril: 哪裡來這麼多台積聯發工程師 就算是也不想被盤16F 12/12 11:23
推 CaLawrence: 呃 不是一直都這樣嗎17F 12/12 11:32
→ alanjiang: 不然咧18F 12/12 11:39
推 tonylolz: 影響不大吧 最大的因素還是看資金漂泊到哪 不然一堆重劃區哪有多少就業機會19F 12/12 11:48
推 doggystyle: 小心等下被說不努力...21F 12/12 11:50
→ tonylolz: 全台能靠領薪水炒的也只有新竹 更多還是這波台商返鄉的資金停泊22F 12/12 11:50
推 anachronism: 新店工廠已經越來越少了24F 12/12 11:57
→ roy84211: 你低端工作 全聯小7加油站外送的也是台北機會多
高階醫師缺也是台北大型醫院多
你不知道很多鄉下要做個2.3萬都還要花時間通勤嗎?25F 12/12 12:33
推 ndilavril: 估計你會被房蟲多嗆還在用薪水衡量房價 懂不懂理財之類的
然後說你工作不努力廢到笑 爸爸媽媽還不能幫忙28F 12/12 14:58

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