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作者
DoooooD
(DoD)
標題
Re: [閒聊] 是不是該推超青安了?
時間
Mon Dec 9 16:28:41 2024
超青安很有可能哦,
大陸房價跌到膝斬,不是腰斬喔,是膝斬!
例如你一千萬買的房子現在只剩300萬,
別懷疑....大陸現在到處都是,很慘。
為了救房市很多省分都推出不用頭期款就可以買房!
但是效果還是有限...
所以更扯的政策出現了,房貸給你貸到100歲,
下一代繼續幫你繳,叫做接力貸!
現在房市很冷,政府要炒房,全民一起富!
可以考慮推出超青安~買房不用頭期款!
繳不完下一代繼續幫你繳!
竹北保證上看一坪200萬!
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言:
: 新青安即將到期
: 目前房市又開始變冷了
: 但房價只能無腦漲
: 依照這個邏輯
: 政府應該要救市了吧
: 50年的超青安可以推了嗎?
: 寬限期10年、免頭期、第二戶也可以貸。
: 拎北覺得有搞頭。
: 是不是該推超青安了?
: 嘻嘻
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.45.113 (臺灣)
※ 作者:
DoooooD
2024-12-09 16:28:41
※ 文章代碼(AID): #1dLgexpb (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733732923.A.CE5.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 是不是該推超青安了?
12-09 12:43
tigotigo5566
Re: [閒聊] 是不是該推超青安了?
12-09 16:28
DoooooD
Re: [閒聊] 是不是該推超青安了?
12-09 17:56
aass5566
推
jackself
: 要全民炒房要先規定空空不能生 這樣才可以全民多多未來
地球上台灣人都不用工作
1F 12/09 16:30
推
jaricho
: 真的別買房 很容易步入房價腰斬 日本就是後照鏡 未來少子
化 真的別買房比較安全
3F 12/09 16:31
推
EvilJustice
: 這邊問一律回:買賓士
5F 12/09 16:33
推
icemaydays
: 北上廣深還是很貴
6F 12/09 16:34
→
DoooooD
: 北上廣深還是很貴 但一樣腰斬 一億變五千萬
7F 12/09 16:35
→
icemaydays
: 我也想買信義聯勤
8F 12/09 16:35
推
yousking
: いたい傳いたい
9F 12/09 16:35
→
daniel6412
: 北上廣深很大
10F 12/09 16:39
推
AMDsucks
: 爺孫貸
11F 12/09 16:50
→
IBIZA
: 有些腰斬 不要講成全部腰斬好嗎
全部腰斬是甚麼情況你知道嗎?
12F 12/09 16:55
→
DoooooD
: 自己不會去大陸查一下就知道了 以為蛋黃區很抗跌哦
大陸現實情況就是 蛋黃區腰斬 蛋白區膝斬 可以自己去查
14F 12/09 16:57
→
IBIZA
: 看百城指數就知道了啊
百城指數現在只能查一年內, 去年12月到現在是15315->14278
一成都還不到
我查了一下 百城指數是連跌28個月 所以高點落在2022年Q3
16F 12/09 16:59
→
DoooooD
: 誰跟你看一年 都跌幾年了
20F 12/09 17:04
推
CaLawrence
: 中國房市沒有你講的那麼誇張吧
蛋黃區不是都高點回落跌個5%-15%而已
沒有那麼多鶴崗啦
21F 12/09 17:06
推
DeathStarDS1
: 大城市跌1成,小城市跌2-3成,查過了。
24F 12/09 17:08
→
DoooooD
:
https://hao.cnyes.com/post/103388
還行跌回十年前
25F 12/09 17:11
中國房價跌回2016! | 房產 | 鉅亨號 | Anue鉅亨
2021年至今,房地產連續三年陰跌,這是中國商品房市場建立以來的最長、最深的一次回呼,堪稱史詩級下跌。
幾乎把國人的信心全都消耗殆盡了,到底什麼時候才跌到頭啊?
這個問題上周央行已經回答了:央媽罕見發聲:房租將會穩步上漲!還沒看的,大家可以回去補補課。
不過今天我主要是想和大家討論,這一輪調整,中國 ...
→
IBIZA
: 看報導沒用好不好 報導也說首爾腰斬 但就那一棟啊
2022年九月15970, 到現在是14278
其實剛超過10%而已
26F 12/09 17:13
推
avgirl
: 接力貸!!!!這形容真棒!
29F 12/09 17:14
→
darkshawn7
: 自己沒查還覺得別人沒查
30F 12/09 17:15
→
grace520909
: 我上海房子賣在2021三月,是賺的。供參
31F 12/09 17:15
推
JustWinslow
: 台灣不會跌啦 魯空還不趕快上車 可悲
32F 12/09 17:15
→
grace520909
: 那時候剛好報復消費,等到2022上海封城,嚇跑一堆人
,上海才直落......
33F 12/09 17:16
→
IBIZA
: 個別城市跌個兩三成有可能 全國性不太可能
35F 12/09 17:17
→
grace520909
: 最近上海開始熱絡一點,翠湖六期還是一堆人買不到
36F 12/09 17:18
→
DoooooD
: 檀宮3.5E最近成交 之前賣5E
37F 12/09 17:19
→
IBIZA
: 這都是個案..
38F 12/09 17:20
→
DoooooD
: 甚麼個案啦 都貼連結了 還在個案 是怕台灣跌喔
39F 12/09 17:21
→
grace520909
: 檀宮本來開的就是芭樂價啊,湯臣一品跟綠城黃浦灣460
戶型還有翠湖四期複式這幾個本來94貪婪之後調整的價
格R
40F 12/09 17:21
→
IBIZA
: 都貼指數了 貼連結有屁用
43F 12/09 17:21
→
grace520909
: 華洲君庭之前還開10e,佘山那邊也一堆
44F 12/09 17:22
→
DoooooD
: 好啦 我知道你怕台灣跌啦 台灣在綠色執政 是不可能跌啦
45F 12/09 17:22
→
IBIZA
: 你那個連杰也沒有半個腰斬啊
46F 12/09 17:24
→
grace520909
:
https://i.imgur.com/Y1U1jOp.jpeg
47F 12/09 17:24
→
DoooooD
: 那是一線城市 其他345線城市一堆好嗎
48F 12/09 17:25
→
grace520909
: 翠湖四期我都等到它進二拍,我都沒買到啦
49F 12/09 17:25
→
IBIZA
: 那你二三線腰斬的資料在哪
50F 12/09 17:25
→
DoooooD
: 自己不會去查喔
51F 12/09 17:25
推
avgirl
: 大陸真的跌爆了,斷頭房一堆
52F 12/09 17:25
→
DoooooD
: 你吃飯要不要人家餵 我在說大陸跌 一直在那邊護航
53F 12/09 17:26
→
avgirl
: 很多年輕人沒工作,在職的降薪一大堆
54F 12/09 17:26
→
IBIZA
: 我就查了 沒有這回事啊
你根本沒資料吧
百城指數是百大城市 包括二三線
55F 12/09 17:26
→
DoooooD
: 好啦 沒有啦 你滿意了嗎 自己google 大陸房價暴跌 一堆
好啦 大陸房價上漲啦 大陸沒跌 你去安慰自己啦
58F 12/09 17:27
推
CaLawrence
: Dooood你論述都不用根據的?
60F 12/09 17:29
噓
IBIZA
: 笑死 沒根據就沒根據 是崩潰幾點的
你自己提出的網頁都沒有任何一個城市腰斬了
一直在那邊跳針腰斬 膝蓋斬
百城指數要查長期要付費
不付費就只能看報告 某個月份的定點查
61F 12/09 17:29
噓
aq2272353712
: 有夠無聊~426跌爆,關台灣屁事,信義聯勤腰斬,你
也買不起啦,再嘴
66F 12/09 17:38
推
unwillingto
: 又瘋了一個沒上到車的..
68F 12/09 17:39
→
aq2272353712
: 窮人買不起房,就好好承認沒有富爸爸富媽媽
69F 12/09 17:39
推
leota
: Grace好猛
70F 12/09 17:40
→
IBIZA
: 從DoooooD的頁面 高點應該就是在2001年或2002年
所以我又查了2001年9月, 百城指數是16120
所以就是2021年9月16260->2022年9月15970->現在14278
跌幅是12.18%
高點月份若不是在9月 可能還有一點出入 但不會差太多
再往前一年9月 百城指數15642比2021低
從百城指數來看 百大城市綜合跌幅就是十幾趴而已
不存在甚麼全國腰斬膝蓋斬
全國腰斬是甚麼情況? 全國腰斬表示漲得多漲過頭的城市
可能已經跌了七成 沒甚麼漲的也跌了兩三成
71F 12/09 17:43
→
CaLawrence
: 美國2008危機也不過從高點回落25%左右 全國普遍腰斬
那個程度的話 陸股可能連1300點都沒有
81F 12/09 17:52
→
IBIZA
: 如果是部分腰斬 部分跌10%, 那呈現在全國就只有20-30%
全國跌十幾趴的情況 大概就是漲得多的跌三成 沒甚麼漲的
微跌或持平
83F 12/09 17:52
推
jackred
: 深圳還一堆一平米要10萬的 換算台幣一坪140萬 有夠猛
86F 12/09 17:54
推
unwillingto
: 好了,他好不容易找到的浮木,別這麼殘忍
87F 12/09 17:55
推
primroser
: 看IB大整理過後的數據後回看原文特別舒服
88F 12/09 18:03
推
CoachKuester
: 一線城市可能真的15%,但三線以下的根本腰斬
89F 12/09 18:05
→
IBIZA
: 百城指數有各城市的 所以可以看誰跌比較多
90F 12/09 18:08
推
boy830527
: 中國一堆樓盤腰斬甚至膝斬,但那指數卻沒變化,我
是不知道那數字怎麼做出來的,就跟去年有人跟我吵
中國房價只跌10%,也是引用了一堆奇怪數據
只能說那數字就是非常落後指標
現在反應過來後發現跌幅超大
另外一線城高點到現在約莫30%,這我去年就說了,也
有人愛凹,最近從某yt訪問上海仲介也說就是3成多
房地產的統計數據一直以來我認為就是看方向性,畢
竟房產做空的商品幾乎沒有,做看空的指數出來根本
沒啥用處
91F 12/09 18:13
→
DoooooD
: 在這裡你不能說跌,大陸都不行
會有人受不了拿一堆大陸假數據給你看
101F 12/09 18:21
推
paunch
: 原po覺得綠色執政不可能跌,那你all in 了嗎?
103F 12/09 18:22
→
DoooooD
: 大陸真實數據攤出來,有多少官員要下台
104F 12/09 18:23
噓
zpf2005
: 這有很難理解嗎?中國14億人,房子蓋的多到30億人住不完
。房子那麼多,你看到很多腰斬膝蓋斬沒錯,跟房屋總數下
去平均,就被微跌或沒跌的平均掉了。就像台灣薪資中位數
52.5萬,有一堆空空出來嚷嚷假數據,身邊朋友沒有一個超
過這數字,啊廢話,中位數就是有一半人不到,你跟你朋友
就是那一半不到的。
105F 12/09 18:24
推
boy830527
: 中國的一線城市居住需求也是供不應求但還是跌爆了
,最主要是外資撤離導致經濟下行就掛了,但台灣情
況不一樣
111F 12/09 18:29
推
qkla
: 貸貸相傳升級為三貸同堂
114F 12/09 18:32
推
howyoudoin
: 真超青安
115F 12/09 18:33
推
foxbrush
: 重跌物件是有40-50%,平均2x%吧,說膝斬是有點誇大,統
計數據很難百分百,主要看趨勢,對岸恐怖在跌勢還看不到
頭
116F 12/09 18:42
推
satousei
: 覺青被揭穿中國房市沒跌多少崩潰中www
119F 12/09 18:44
推
NT49
: 可以唷 膝斬青鳥
120F 12/09 19:01
噓
RachelMcAdam
: 數據貼不出來只會說報導報導,這時候報導又很可信了
121F 12/09 19:05
推
zzz50126
: 笑死 什麼小學生
122F 12/09 19:06
噓
EddieJeremy
: 跌到300萬魯空還是買不起阿 笑死
123F 12/09 19:33
推
wuian000
: 其實問題是中國有限跌令,官方強制開發商不能降價迴龍資
金,所以數據不能真實反映市場,事實是對岸房市成交量已
經雪崩式下跌。
124F 12/09 20:57
推
supereva
: 笑死 自己沒查還能叫別人去查 別人查了秒打臉
怎麼可以這麼弱XDDD
127F 12/09 21:11
→
pttkicoma
: 笑死!大家看到的都是大陸假數據!我就問\他看到的真數據
哪來的?XD
129F 12/09 21:39
噓
aka88
: 台灣有媽寶高利貸ceca, 幫你各位斷頭
131F 12/09 21:45
→
bustinjieber
: So?想表達什麼?可類比?
那就快點把新臺幣資產轉移到國外啊
132F 12/09 22:00
推
OTAWA
: 你的腰和膝蓋到底在哪裡啊 怎麼跟一般人的身體比例
不太一樣
134F 12/09 22:41
→
acmacm
: 我以為真的動不動腰斬膝斬,結果貼出來是2x%?所以中國實
際情況到底是啥?
136F 12/09 23:11
噓
wccw010034
: 這時候中國數據又可以信了XD
138F 12/09 23:22
→
grayeric
: 別人的中國數據是假的 自己的中國數據是真的 什麼邏輯?
139F 12/09 23:40
噓
IBIZA
: 這個就好像八卦版一堆人沒經歷過5%以上通膨 一直在那嘴砲
甚麼CPI假數據 台灣通膨10%
房價腰斬甚麼情況? 我們看一下接近腰斬過的日本
日本房價指數從170跌到94, 還沒腰斬喔
日經從38000跌到剩8000
台灣1990年代也曾經號稱腰斬, 但當時沒有指數可以佐證
台指是從12000跌到2800
沒有這種跌幅 不要跟我說房價腰斬
140F 12/10 00:55
噓
specialrain
: 魯空都很會幻想
148F 12/10 06:58
→
friberg
: 三線城市自己看到的 跌3成跑不掉啦 而且還送裝修
那天跟天津的客戶聊天 他說他買的跌五成XD
149F 12/10 10:19
噓
jerrychuang
: 沒下一代怎麼辦?
151F 12/10 10:40
推
rainie78924
: 南極房價便宜合理吧 那麼冷
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