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作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)
標題 [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭
時間 Wed Dec  4 12:39:35 2024


作者 peterlin495 (專業果粉O'_'O)
標題 [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭
時間 Mon Dec  2 20:41:05 2024

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民視

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周孟漢報導

3.完整新聞標題:
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30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退


4.完整新聞內文:
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買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得
越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬
至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買
房？文章曝光後引發熱烈討論。


1名女網友在Dcard發文，表示自己是位買房新手，目前30歲，名下無房，目前個人資產約
台幣600萬，無貸款，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，每年成長3％，想買一間1600
萬的新北新成屋，室內實坪12坪，保守抓貸款7成，頭期款3成算480萬，家具跟系統櫃簡
單做抓100萬，但光這樣就讓她存款幾乎全光，原PO與做出假設，「貸40年無寬限期利率
2.5的話，每月繳款37000（元）約是月收入的一半，想問一下這樣子梭哈買房是OK的嗎？
有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得？」。

文章曝光後，立刻引發討論，不少人都建議別買或者銀行不給貸款「建議不要裝潢省下50
萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成，建議簽約前
先請銀行評估看看」、「現在感覺40年（貸款）真的好難」、「建議用30年去算，銀行不
一定會給40年，室內坪數只有12，有些銀行真的不接，不過新北可能比較有機會吧」、「
如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全，但不會建議你一口氣梭哈付頭期＋裝潢，最
好還是留一點在身上，所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。


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※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024C02W0180
30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退 - 民視新聞網
[圖]
財經中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買房？文章曝光後引發熱烈討論。 ...

 

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12 坪 1600??

12坪也太小了吧o'_'o

北部人都喜歡住這麼小嘛O'_'O?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.149.73 (臺灣)
※ 作者: Reewalker 2024-12-04 12:39:35
※ 文章代碼(AID): #1dJQhayd (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733143268.A.F27.html
※ 編輯: peterlin495 (111.83.149.73 臺灣), 12/02/2024 20:42:28
→ kingtama: 實坪12是？1F 223.139.93.25 台灣 12/02 20:42
推 yoshiringo: 這樣子要1600萬??2F 115.43.252.112 台灣 12/02 20:43
推 MrSherlock: 1600實坪12坪靠北貴3F 118.232.0.27 台灣 12/02 20:43
→ we980: 12坪不用買了吧！ 賣也賣不掉4F 118.161.2.232 台灣 12/02 20:44
推 gulugulupp: 一坪140萬，台灣房價有世界前3名吧5F 27.242.99.80 台灣 12/02 20:44
推 boooooood: 新建案一坪80差不多吧 公設算40%6F 180.218.126.244 台灣 12/02 20:45
推 MrSherlock: 不是她沒能力，是物件太差7F 118.232.0.27 台灣 12/02 20:45
推 takuma: 改買pltr 衝一波8F 111.243.83.183 台灣 12/02 20:46
噓 nxuanr: 真的太貴9F 111.81.52.158 台灣 12/02 20:46
→ nomad888: 租50年才多少10F 49.217.124.59 台灣 12/02 20:48
→ Alwen: 買了人生就沒救惹11F 118.232.100.36 台灣 12/02 20:48
推 t4lin: 12坪…有沒有考慮往南部找12F 175.182.108.187 台灣 12/02 20:48
→ Alwen: 這種超小坪數的物件 以後很難脫手13F 118.232.100.36 台灣 12/02 20:49
推 gn01982667: 怎每個人都年收百萬14F 58.114.162.202 台灣 12/02 20:51
推 inshadow: 12坪再加管理費 腦袋不清楚才會買15F 122.117.48.133 台灣 12/02 20:52
推 a58805082: 實坪12我有看錯嗎 比兩房還小16F 123.205.18.45 台灣 12/02 20:53
→ tctv2002: 六百萬 都可以包月飯店 包30年了 還免水電管理費
新北哦 那只能包20年17F 27.51.105.230 台灣 12/02 20:53
推 aggressorX: 1600萬實坪12坪 什麼垃圾東西笑死20F 223.137.4.189 台灣 12/02 20:58
推 Waitaha: ????21F 61.228.205.176 台灣 12/02 20:59
→ laughingXD: 低能兒22F 114.136.228.71 台灣 12/02 21:02
→ w08445566: 香港才有可能吧23F 111.242.139.212 台灣 12/02 21:02
推 t81511270: 搬到桃園吧== 有透天24F 125.231.7.206 台灣 12/02 21:04
推 wilson3435: 還好啦，新北外圍都80.90了25F 101.10.108.145 台灣 12/02 21:10
推 eipduolc: 買不起的要被酸，買得起的也要被酸
八卦版真不是蓋的26F 218.172.11.162 台灣 12/02 21:11
推 playla: 30存600蠻厲害的28F 118.231.177.207 台灣 12/02 21:13
推 schrei: 18坪公設35%確實是12坪 這樣大概88-90/坪29F 27.51.50.163 台灣 12/02 21:21
→ your0207: 12坪30F 27.51.50.135 台灣 12/02 21:21
推 popopal: 雙北要認證是買地不是買房吧 在鄉下大概80-100坪了31F 111.254.72.47 台灣 12/02 21:23
推 abbag: 感覺滿會理財/存錢的，不過這樣買房都還是壓力這麼大…QQ33F 118.163.110.210 台灣 12/02 21:24
→ EXUAN: 現在不買以後會更貴囉35F 223.137.220.237 台灣 12/02 21:31
推 johnny7757: 傻了才買房 拿去買0050都比買房賺36F 61.61.53.104 台灣 12/02 21:43
推 kikujiro: 不急 有沒有覺得房價在降37F 111.252.121.109 台灣 12/02 21:47
推 rushfudge: 買禁閉室幹嘛 簽下去住到爽38F 36.232.4.144 台灣 12/02 21:52
噓 morie: 動念買房腦子有問題，先去看醫生吧39F 111.239.173.25 日本 12/02 21:52
→ ad1339: 還行吧？40F 220.135.183.99 台灣 12/02 22:03
→ QQDK: https://tinyurl.com/c5m75thh
賴皮:你有沒有注意到房價現在在降?41F 123.205.139.27 台灣 12/02 22:04
[img=x]https://i4.disp.cc/t/o/dcard_dfb6cd25-8d5a-4aa0-ac37-c6e27f3941d0_640.webp[/img]
→ fgh81113: 有600認真說是很厲害43F 115.43.137.139 台灣 12/02 22:09
→ aslawiner: 歐印台積電44F 203.204.127.183 台灣 12/02 22:14
噓 angeltear15: 30有六百？45F 114.46.39.4 台灣 12/02 22:24
推 babyno: 新北熱門區差不多價格，房價會不會跌真的不好說，同個標的我姐姐5年前要買大概90，現在我想買當鄰居要150，除非跌回去90，不然我不覺得雙北房價會有感下跌，房子建議買在生活範圍內46F 1.200.47.17 台灣 12/02 22:48
推 tasy4n: 學生套房？51F 27.247.134.28 台灣 12/02 22:52
→ alex00089: 坪數問題吧數學上還可以52F 223.139.43.216 台灣 12/02 23:20
→ caity: 室內實坪12不會太小嗎？53F 223.138.94.210 台灣 12/02 23:38
→ Lowpapa: 盤子54F 36.231.80.193 台灣 12/02 23:42
推 onejune: 歐印台GG 質押再貸款買4間預售 200%投報55F 114.38.28.110 台灣 12/02 23:48
噓 croztt: 才600隨便啦56F 39.10.49.249 台灣 12/03 00:04
→ goodboy98: 打砲房57F 101.9.103.106 台灣 12/03 00:10
噓 zinsinzzz: 這裡到底多少魯蛇沒買過房  這間陽台公設停車算回去了不起7.80/p58F 1.34.102.149 台灣 12/03 00:50
→ JASONGOAHEAD: 跟你介紹一個我姊的煉金術 工作幾年後湊到頭期款買了一戶800萬的房子收租幾年後賣掉換了一間1200萬的再收租幾年換了一間1500萬的再收租幾年換了現在住的這間兩千多萬的
其中有一大半是房價漲賺到的60F 114.36.118.45 台灣 12/03 09:00
推 kinghunter: 真的有人覺得天天在過年的，等台灣再出現另一家台GG可能有機會66F 1.172.222.113 台灣 12/03 09:25

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 12/04/2024 12:39:35
※ 編輯: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 12/04/2024 12:39:45
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