作者 vava5566 (開心)標題 Re: [請益] 想請問空空怎麼看待建造成本這個問題？時間 Mon Dec 2 11:42:46 2024
※ 引述《domplway (寶寶貝)》之銘言：
你點出一個問題 就是說現在的新大樓會不會使用年限拉高到50~60年？
我的答案很清楚：看區域。
貴的區域，大樓的持有者水準高的大樓，繳管理費都很阿殺力，要維護要幹嘛都肯出錢
這樣的大樓絕對可以住到50~60年以上還可以保持不錯的狀況
但如果是阿撒不魯的區域，只有房價漲上去，但居民的素質沒有跟上的，那個破敗的速度
會非常非常快。指標就是租客戶數比，超過15%的都非常不妙。
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※ 作者: vava5566 2024-12-02 11:42:46
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Re: [請益] 想請問空空怎麼看待建造成本這個問題？
12-02 11:42 vava5566
推 prostar: 公寓都50年了大樓肯定更久吧1F 12/02 11:50
→ toto123: 只要當地有工作 租賃需求 投資都是老屋比較好3F 12/02 11:56
→ spermbox: 不要一直發無意義的廢文，以空空的腦袋無法理解如此複雜的問題4F 12/02 11:56
→ toto123: 買來收租 一邊等QE 這是最穩定的房地產投資方式
現在短線交易都鎖死了 你都要放長6F 12/02 11:56
推 jaricho: 你認為台北老華夏和大樓 繳管理費很阿薩力嗎？ 確定嗎？8F 12/02 12:17
推 lovebridget: 水泥物理上用200年都沒問題 但荒廢破敗難說
你去深山海邊蓋房 新屋也是廢墟10F 12/02 12:34
推 Detonate: 水泥沒問題 有問題的是裡面的鋼筋
50年後生鏽膨脹會破壞水泥13F 12/02 13:17
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