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作者 qooisgood (不告訴你)
標題 Re: [新聞] 台積電高雄再擴廠！P4、P5啟動環評因應
時間 Tue Oct  8 12:37:59 2024

看到大家在戰南北高的未來
我就講南高的部分就好
基本上高雄的南北分界是以高雄車站為中心
而南高就是以前的舊市區
這邊最大的問題就是開發早
導致房屋屋齡偏高
基本上都30年起跳
最老的在文化中心那一帶還有快50年的
都可以當古蹟了
這種房子就是屋況差管理爛
根本沒有年輕人會買這
導致南高都退休老人在出沒
商家也是基本上開什麼倒什麼
不論未來台積電來高雄設幾個廠
只要南高這邊不都更打掉
什麼發展利多都跟你沒關係
高雄有的是地
年輕人情願去外圍買重畫區的新大樓
也不願意住南高市中心的爛房子
這就是現實

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.91.19 (臺灣)
※ 作者: qooisgood 2024-10-08 12:37:59
※ 文章代碼(AID): #1d1BSfGy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728362281.A.43C.html
→ sagarain: 那老人為什麼不都更1F 10/08 12:39
可以看看新堀江
自以為是把商圈搞死的例子
你就知道為什麼不都更
※ 編輯: qooisgood (42.75.91.19 臺灣), 10/08/2024 12:41:21
推 PTTMAXQQ: 南高現在有點像台中的中區，
以後都更會起來的，時間還沒到而已，撐住，
現在的大勢在台積電，再等等吧2F 10/08 12:52
推 backpacker18: 中區起來也不會超過屯區
所以南高起來也未必能超過北高5F 10/08 12:56
推 juice3028: 看南高噴的不輸北高阿7F 10/08 12:56
→ backpacker18: 台北都更搞了這麼久這幾年才終於有往回發展的跡象其他縣市算了吧
不是可不可能
而是你能不能活著看到
台北萬華老房東等了幾代了8F 10/08 12:57
推 hortl233: 把舊市區的都更講的像吃飯喝水一樣簡單，真的笑死我13F 10/08 12:59
推 cat654231: 新堀江沒落 但是新興區人口密度依然可怕
年輕人買外圍是沒錢的問題14F 10/08 13:00
→ backpacker18: 而且台北是完全沒有空地能發展了
台中高雄空地重劃區還一大堆
差太多了16F 10/08 13:03
→ skj0225: 北高南高沒啥好吵，總之蛋黃就是中間那塊，左營以北、前鎮以南都是鄉下，年輕人會喜歡！？蛋黃內明明超多新房一直長出來19F 10/08 13:13
南高明明沒什麼建案啊
都是老房子
推 potabaw: 農十六到橋頭都可以買22F 10/08 13:18
→ chter: 甚麼發展利多沒關係？那南高怎麼會漲那麼多，邏輯有問題
你可以說相較漲幅較少，但絕對不可能沒關係23F 10/08 13:19
推 wjes30325: 反正都是高雄 當初不信gg來高雄的草都很高了25F 10/08 13:53
推 TK31: 新興區人口快剩下全盛時期的一半了26F 10/08 13:59
推 jimk12354: 好可憐高雄產業死一片 只剩GG能拿出來說嘴27F 10/08 14:00
※ 編輯: qooisgood (42.75.91.19 臺灣), 10/08/2024 14:06:57
推 marvinyc: 還有王56被套的鳳山也是，一堆死老芋頭的地方說是蛋黃28F 10/08 14:16
推 z5411: 南高短期絕對漲不贏北高啦 眼紅也正常29F 10/08 14:50
→ veter: 眼紅就想多了，北高漲在多都不會去買
我極限買到三民30F 10/08 15:11
→ skj0225: 每天經過市區一堆建案還沒建案XD，有啥好戰南北高，大致輕軌內+延至左高以南都是好區域32F 10/08 15:25
→ ytlintexas: 兄day，愛河畔小宅單價5X-6X了……34F 10/08 16:02
→ gm3252: 漲就全部會一起不可能沒關係35F 10/08 16:08
推 cblade: 其實根本大高雄一起漲，梓官湖內大寮林園一樣漲
看自己生活圈 喜歡哪裡買哪裡就好36F 10/08 16:09
→ potabaw: 難怪只買到三民區38F 10/08 16:40
推 jei01: 南高雄也一堆中北部投資客來買，尤其前金區
真高雄人誰想買愛河邊，現在跑步過還是有點味道
七賢二三四路也不受高雄人喜歡，但比九如高級些
最近真的跟台GG的風可以飛上去，南科不也是這樣39F 10/08 17:04
→ cfk301: 左營高鐵畫下去，靠台積側的就是噴～43F 10/08 17:23
推 doggystyle: 其他產業不救 別期待高雄會變多好 台G在 高雄還是窮44F 10/08 17:40
→ potabaw: 有人以為台積是一個人來高雄的？我也醉了45F 10/08 17:46
推 piliwu: 房價太便宜不可能都更46F 10/08 18:29
推 CIIIO: 要都更幹嘛 外圍那麼便宜地那麼多47F 10/08 18:41

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