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作者 a881818 (bubu)
標題 [請益] 已交屋半年，尾款有少
時間 Thu Aug 22 12:48:09 2024

如題
第一次買房子
當初申請貸款時銀行小姐說需要補一些錢進去 到時撥款金額才會對 詳細我也不是很懂
應該是一些手續費什麼的

後來撥款完也順利交屋，結果過了快半年，建設公司對帳後發現有少錢，就是當初小姐說
要補的金額，但他要撥款時沒有撥過去，現在要我帶印章存摺去銀行ㄧ趟轉這筆錢。

第一次遇到，所以上來發問，這樣是正常的嗎..銀行撥款還會撥錯？ 怎麼搞的好像是
我的問題還要幫忙解決

怕說明不太清楚 假設貸款800 銀行貸的錢不會滿800 可能會是799 所以要補1 進去 就是
這個1沒有撥到 大概是這樣

我這個如果不理他會怎樣嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.163.166 (臺灣)
※ 作者: a881818 2024-08-22 12:48:09
※ 文章代碼(AID): #1cniCBtk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724302091.A.DEE.html
推 ByJE5566: 都過戶了，雙手一攤啊1F 08/22 12:50
※ 編輯: a881818 (27.242.163.166 臺灣), 08/22/2024 12:50:47
→ a881818: 可以這樣？2F 08/22 12:52
→ tctv2002: 檢舉看看3F 08/22 12:55
→ Edison81244: 金額都不知道也能買房子4F 08/22 12:57
※ 編輯: a881818 (27.242.163.166 臺灣), 08/22/2024 12:57:38
※ 編輯: a881818 (27.242.163.166 臺灣), 08/22/2024 12:59:21
推 RealID2018: 應該是保留款建商沒要吧5F 08/22 12:58
推 lucky466: 錢不夠當然要補錢呀！不然如果相反呢？6F 08/22 12:59
→ RealID2018: 那不是銀行的鍋7F 08/22 12:59
推 prostar: 金管會檢舉，然後銀行不爽 哈哈8F 08/22 13:01
→ a881818: 有補充說明 金額跟貸款比起來非常少 所以應該不是保留款9F 08/22 13:01
→ fluffyradish: 應該是暫收款吧，多退少補
是用來繳稅、代書費、預繳做管理基金10F 08/22 13:01
→ finethxandu: 看不懂 有懂得大大能說明嗎？12F 08/22 13:02
→ fluffyradish: 合約裡應該會寫13F 08/22 13:02
→ a881818: 不是暫收款，就是跟銀行貸要給建商的14F 08/22 13:03
推 Anyotw: 你借據會寫幹了啥事情
撥款怎麼撥彈性很大，每個人狀況不一樣15F 08/22 13:09
推 Smile365Day: 合約上有註明要給的就是要給，他建商先前應該是相信你，所以先過戶，沒想到對帳時才發現你沒匯錢過去17F 08/22 13:11
推 winfyq: 既然是跟銀行貸要給建商的 為何你還要存一筆進去 而不是你那筆直接給建商？19F 08/22 13:15
是當初小姐說要整筆給建商的叫我補.. 而且建商沒有說要另外給
→ a881818: 沒有額外寫借據，這筆就是最後的金額 是銀行單方面少給這金額
建商也是確定錢給他們了 才走交屋程序 ，不然是要寫切結書 才會交屋，建商他們自己也沒有先查帳.. 都去年的事了21F 08/22 13:16
※ 編輯: a881818 (27.242.163.166 臺灣), 08/22/2024 13:20:20
→ winfyq: 會不會是當時銀行收的錢並非你以為要給建商的那筆 同時現在建商要錢也沒講是這筆 單純就是腦補25F 08/22 13:19
說明一下 就是最後一筆貸款要給建商的 只是你貸800 下來不會是800 小姐要我補滿800
金額才會對 但是最後他轉的金額卻漏了我補的金額 交屋時建商也沒有對帳
※ 編輯: a881818 (27.242.163.166 臺灣), 08/22/2024 13:22:37
→ winfyq: 你給的我猜是銀行的開辦費以及火險地震險 這筆本來就不會進建商 所以我才說要搞清楚明目是什麼 後面才能討論責任歸屬
不過要釐清的話就把金流調出來看就知道了 他們可以查帳 你也可以27F 08/22 13:22

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