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作者 zzatr (鼻子通一邊)
標題 [請益] 斡旋前無法提供不動產說明書
時間 Sun Jun 23 14:18:45 2024

各位前輩好 昨天看了一件中古屋很喜歡後就跟仲介談今天下斡旋

估狗有關下斡注意事項才知道要先看不動產說明書，結果仲介說

該物件是隱藏件沒有製作此說明書，但仲介有說要調謄本給我看


想請教這狀況是否常見，另謄本我該注意什麼內容以及下斡前我還須注意什麼


謝謝!!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.202.176 (臺灣)
※ 作者: zzatr 2024-06-23 14:18:45
※ 文章代碼(AID): #1cTxv7vC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719123527.A.E4C.html
推 ppray: 都找仲介了一定要有不動產說明書 不管怎樣簽約前一定要看到 裡面現況產權都要確認1F 06/23 14:31
推 ChikanDesu: 檢舉他
直接截圖錄音 偷偷來想幹什麼壞事3F 06/23 14:31
噓 ppray: 到時候買了屋況有問題 產權有問題 想哭就來不及了
只能說太多這種87仲介難怪仲介外面名聲那麼臭 就算帶看前沒簽委託 客人要下斡旋 不管怎樣都會去補簽 簽個一個禮拜也好 資料現況都馬一定要確認好的 要不然買到凶宅 漏水 風險超大
這麼重要的東西都可以沒給 你都要下斡旋了 他連找屋主補個委託 幫你確認屋況跟產權都不願意 你要找他幫你談幾千萬的東西 我覺得看你要不要換一個仲介比較實在
這種一定要做的事情 都沒做 你想後面房子真的出事了他會怎麼幫你處理 多想想吧5F 06/23 14:33
→ zzatr: 謝謝大大細心講解!15F 06/23 14:44
推 sbluestar: 可以拿不動產說明書的題目一條一條問仲介！沒看不動產說明書就下斡風險有點大16F 06/23 14:46
推 ppray: 還有這仲介可能會說 這隱藏案件屋主要有斡旋才能委託 這種話聽聽就好 確實有屋主是這樣 但是客人要下斡旋前 都一定會找屋主補資料的18F 06/23 14:47
→ zzatr: 謝謝大大們很有耐心說明！21F 06/23 14:49
→ p890040: 這個超基本耶 我看是有大事不想說XD22F 06/23 16:33
推 Hall: 產調沒有你也買？
很多買方介意的事項都會在上面  什麼都沒有跟屋主買就好了23F 06/23 16:39

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