當然更快啊 我自住這間租金行情28k，（總價2.8%）
新青安房貸補貼寬限14k,（總價*0.8*1.775%）
第四第五年無補貼的寬限期17k（總價*0.8%*2.275%）

新青安真正的價值，是你買房後，存錢反而變更快、正金流增加。而且還長達五年。
這個看自己風控能力，寬限期過後會掛的是自己問題。
承第一條回覆，真正看懂新青安價值，就不會以為只是推原本有意願的人上車。
而是政府直接開一條投資套利管道。
賣不出去就出租，根本沒差。
銀行算六成負債比。再加上第二戶能租金cover，實際上負債比根本不到五成，穩到不行。
但這種情況就是建立在有出租出去。所以我才說出租市場可能會內卷。租出去比什麼都重要

侯康貸的問題是時間不對啦。
低總定義還在一千的時候，直接政策把低總線上調50%。
政策要看推行時的背景。這樣衝太快。
過幾年低總到1500上下時，再推一樣政策完全沒問題。
自住啦。我是計算租我住處 跟自己持有的金流差異。
※ 編輯: blargelp (114.25.212.44 臺灣), 06/02/2024 18:18:58

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