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標題 Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了
時間 Sat May 18 08:18:55 2024
標題 Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了
時間 Sat May 18 08:18:55 2024
我常常在想A7破五後年輕人還能買哪？
去年就有很多人在說新青安是人道走廊、A7是人道走廊。
更不用說去年以前的A7寶佳推案比例有多高。
新青安買A7寶佳，
到底誰買不起？
就算你不要寶佳好了，
發哥、竹城、君邑這些都是平價建商。
尤其A7的量體也算大。容積率獎勵動不動開到30層樓上下。
（現在缺房是因為需求更大。A7本身的供給已經很大了。）
（現在缺房是因為需求更大。A7本身的供給已經很大了。）
從地點到政策，就是個把年輕人撿上車的救濟政策。
最近的案子確實有破五勢頭。
不過一部分是建商差異就是了。
2027年以前完工但還沒開售的，
寶佳*4 +竹城*1，會是人道走廊關閉前的最後窄門。
應該都不會破五。應該啦…
（寶佳鴻築即將開賣，這案子現在賣我猜是45-50之間。
寶佳大華跟和峻，雖然時間在比較後面，後面賣理論上賣比較高。但這兩個會比鴻築便宜一點，應該也不會破五。
竹城要看開賣時間，假設明年2025才開賣，還是有機會破五）
但在這之後開的，就算是寶佳都 大亮都會破五啦。
破五，那就跟現在的土城一樣。
雖然地點不是很滿意，也沒便宜到可以隨便買 要買還是要硬捏。
但還能買哪裡？
好像真的要關門了欸。
現在才明白，捷運不是為了什麼增加市民方便，
是為了讓沒地能買的年輕人有車能上。
A7關門後，應該要洗到桃園棕線了吧……
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.153 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-05-18 08:18:55
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→ : 基隆算是一個適合小家庭安生立命的城市1F 05/18 08:19
推 : 就A10牛牛 但量好像很小3F 05/18 08:28
推 : 早破5了，你lag了4F 05/18 08:33
→ : 你可以先去插旗宜蘭高鐵延伸(ry5F 05/18 08:43
推 : 宜蘭力信擎天價格可以看看6F 05/18 08:44
推 : A10量體跟A7差很多 沒什麼地了7F 05/18 09:07
推 : A10啥鳥地方也開458F 05/18 09:09
推 : 住海邊無誤9F 05/18 09:14
推 : 基隆；淡北道/淡江大橋通車後的淡水都還是低價區10F 05/18 09:28
推 : 我一直很好奇，A10到底有什麼支撐可以衝到45萬一坪11F 05/18 09:41
推 : 基隆 台鐵線12F 05/18 09:45
推 : A10對往北市上班真的太遠，A7已經是比到最後算最可接受的了13F 05/18 09:47
→ : 基隆+1
還有淡海 通勤到北士科還可以15F 05/18 09:49
還有淡海 通勤到北士科還可以15F 05/18 09:49
→ : 七堵 百福 開始漲了 不下手開始看 你就來不及了17F 05/18 09:50
推 : 現在酸A10不就跟以前酸A7一樣18F 05/18 09:52
推 : a10沒什腹地 可能是案件稀少的關係19F 05/18 09:53
推 : 年輕人再玩，別人還在工作，人道走廊有開就很好了
其他就怪政府基本工資沒有10萬，謝謝20F 05/18 09:58
其他就怪政府基本工資沒有10萬，謝謝20F 05/18 09:58
推 : 昨日A9今日A7明日A10
A10去年被笑，今年兩房直接不給上車XD22F 05/18 09:59
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