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qooisgood
(不告訴你)
標題
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「
時間
Fri May 10 17:18:45 2024
方案表在這
我覺得不錯啊
主打蛋黃區不是蛋殼的房子
我看很多人會買單
https://i.imgur.com/nQcvP3e.jpeg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.161.65 (臺灣)
※ 作者:
qooisgood
2024-05-10 17:18:45
※ 文章代碼(AID): #1cFUPtGJ (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715332727.A.413.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「使用權住宅」
05-10 17:06
junior020486
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「
05-10 17:07
Tosca
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「
05-10 17:18
qooisgood
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「使用權住宅」
05-10 18:14
dennistao
→
junior020486
: 28坪鳥籠到底怎麼三房啦CC
然後現在社宅那些排很久,你把原本不足的量能拿來
搞70年地上權樂透,到時候沒抽到的那些反噬力更強
1F 05/10 17:19
→
dakkk
: 我會買單
4F 05/10 17:22
推
Tosca
: 室內28坪三房差不多啦
5F 05/10 17:24
推
junior020486
: 室內28坪,權狀應該42坪
那議員就全部算錯了
原本一個月1萬4,變成一個月2萬1
頭期款從108萬變成160萬左右,那有160萬,能月繳2
萬1的為什麼不買房?
車位還沒算喔,去外面租三房車說不定25000-26000,
還不用頭期款XD
6F 05/10 17:24
因為2萬1買不到這地點的房子啊
他說的地點是國際工商耶.........
※ 編輯: qooisgood (223.139.161.65 臺灣), 05/10/2024 17:28:34
推
junior020486
: 買不到沒錯,問題是你之後換屋,頭期會一直扣血
然後算起來2萬1也是因為政府地租太低了,等於是賤
租,你覺得28坪的70年地租56萬合理嗎?
一年才8000地租,搞笑喔?
13F 05/10 17:30
噓
ploki3000
: 三房高坪效啊啊啊 看看五股成蘆橋下某建案
17F 05/10 17:32
推
cindy033
: 這不就地上權?
18F 05/10 17:33
推
junior020486
: 地上權地租也要合理啊
政府保障回購,萬一屋況一坨屎、事故物件哩?要怎
麼算
如果自己裝潢價值提升了,回購怎麼算?
19F 05/10 17:34
推
Airfoil
: 蛋黃 大樓 屋況好 70年約 不會被趕被亂調租金 對比現在
房價都租的滑算吧 居住正義啊
23F 05/10 17:40
推
junior020486
: 532到底在亂算什麼XD
三房至少權狀也要35坪,一坪17萬根本也不太可能,
保守一點拉20萬,也要700萬
還要攤土地權利金一坪2萬,等於是770萬
車位都不用算了
正常三房,35坪的,管理費一坪60,一個月也要2100
,車位管理費500,一年2.3萬含地租這個到底怎麼算
出來的XD
蓋532出來,用一坪17萬,說那個是三房,到時候絕對
被噴死
25F 05/10 17:40
推
william826
: 台北市社宅就算了 高雄蓋三小社宅 蛋白公寓根本沒多
貴
35F 05/10 17:53
推
Kewseq
: 推一個有做事 最好加個排富
37F 05/10 18:52
推
jejeyu
: 他的三房是幾坪,現在的三房好像主建只有17坪
這不是跟買現在的地上權是一樣的嗎
不用等政府蓋國宅,你現在去買地上權就是這個價錢
而且土地的租金會漲喔
住10年是要繳50年的租金嗎
住50年要交50年的租金,租金會不會也調漲呢
而且破爛公寓是會跟著新房子漲價,這個買下去資產會縮水
順便再重擊已經買了地上權的人
38F 05/10 18:58
--
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