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作者 sweetjane (sweetjane)
標題 [請益] 舊制交易所得稅
時間 Sun May  5 18:19:30 2024

請益
房屋是在2015年交屋屬於舊制
1.交易所得獲利500萬
2.房屋佔比在最新的稅單約30%
3.加到明年的所得稅，今年落在20%，推測獲利後級距約+150約在30%

整體所得稅因為房地產交易所得要繳500*30%*30%約45萬對嗎？

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.241.79 (臺灣)
※ 作者: sweetjane 2024-05-05 18:19:30
※ 文章代碼(AID): #1cDrqqSc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714904372.A.726.html
→ SiaoBen1996: 你可以先算看看直接用財產交易報 不提示成本
如果不划算或被查到才用房地比拆算獲利1F 05/05 18:27
推 junior020486: 不可能不提示成本，2015實價登錄早就上路了3F 05/05 19:26
推 dika: 房屋稅應該沒錯4F 05/05 19:37
推 owen001: 請問房屋占比30 %要從哪裡查得到？5F 05/05 22:48
推 junior020486: 自行拆分，時間越久房/地比越低
但是要合理房地比，國稅局覺得不合理，就不行
售出的時候，要標明房屋售價/土地的售價
在不動產買賣契約書上6F 05/06 00:41

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