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作者
GLNB2RJ8
(綠色帽子)
標題
Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼
時間
Tue Apr 23 22:21:23 2024
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言:
: 最近房市有點熱,例如桃園青埔 A18
: 新古屋兩房一衛,開價快 60 萬
: 算一算房仲賺得比屋主還多,真的是誇張
: 要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外
: 才會出現這種情形
: 還以為屋主多貪
: 這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷,用搶的
: 未來要是出現像是蝦皮這種平台
: 取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲
: 會不會直接淘汰
: 預售屋真的搶翻
這幾年房市很熱,
各大房仲賺得盆滿缽滿,
年收破千的房仲不在少數,
所以沒滿佣寧願不成交,是正常的
而且越來越多屋主去盲狙預售屋,
完工期還很久,
就馬上丟給房仲賺6%,
連帶看都不用,
沒幾個月照樣賣出,
也是給滿佣,
所以真的沒理由接受砍買賣方服務費
簡單講就是賺太多,不缺你一個屋主
-----
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.177.104 (臺灣)
※ 作者:
GLNB2RJ8
2024-04-23 22:21:23
※ 文章代碼(AID): #1c9yFbUY (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713882085.A.7A2.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼
04-23 21:37
blargelp
Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼
04-23 22:21
GLNB2RJ8
→
duriel3313
: 哪裡不缺屋主,屋主才不缺房仲吧,案子少得可憐
1F 04/24 00:17
→
curtis16
: 這一看就知道幻想文
2F 04/24 00:52
→
GLNB2RJ8
: 自己去房仲店頭看,千萬經紀人一堆
3F 04/24 01:35
噓
bboyrx
: 以假亂真也馬演得像一點
誰他媽現在預售都還沒交屋就拿出來給房仲賣的
很缺案件又怕被砍佣金齁
4F 04/24 01:41
→
GLNB2RJ8
: 自己去看591啦 預售屋都房仲在賣 屋主自售只有佔2%吧
7F 04/24 02:08
噓
TruMadDeeply
: 不缺屋主?你認真?
8F 04/24 02:42
推
freekid
: 這就幻想文
第一 預售正因為不用帶看 服務費通常會殺低
第二 預售都禁轉了 哪來「越來越多」屋主轉手?
9F 04/24 03:19
→
GLNB2RJ8
: 第一 房市好的時候 一樣6%
第二 此圖證明 事實勝於雄辯
圖片傳不上來 沒關係 請你移動尊貴的手指 去591打「預售
」 看看多少房仲在賣
12F 04/24 03:36
推
freekid
: 笑死 預售是房仲在賣,跟「越來越多」屋主給房仲賣,完
全是不同的命題,到現在還沒發現喔?預售都禁轉了,現在
只剩下舊預售能轉,沒新預售進入市場,要怎麼「越來越多
」?
房市熱就都6趴,數據在哪?拿出來看嘛,預售價格太透明
,不像中古屋有模糊空間,仲介收兩三趴的多了
沒圖還此圖證明 快笑死 該不會所謂的圖也是591隨便截一
下的吧
16F 04/24 04:10
→
GLNB2RJ8
: 請自己動手指去591 打關鍵字 預售 就是一堆屋主給仲介
在賣 事實勝於你雄辯
24F 04/24 04:48
推
qkla
: 做法是對的,趨勢是錯的
26F 04/24 04:53
噓
ppray
: 預售屋早禁轉了 現在一堆那種成本超低換約款超高的沒人要買
而已 小賺的都被買光
27F 04/24 09:56
推
fatb
: 預售屋現在不是都直接跟建商買
我印象中XX年以前成交的都還可以轉 禁轉不朔及既往
29F 04/24 10:10
--
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