作者 mirrorf (mirror)
標題 [請益] 房貸選擇請益
時間 Sat Apr 13 00:23:50 2024




版友好,
最近預售屋即將對保,想詢問前輩們意見。

目前問到兩間
兩間都可用新青安做前面一千萬

A: 8成 40年
    1000萬 40年 寬5
     224萬  40年 利率2.185 寬3

B: 85成
    1000 萬 40年 寬5
     300萬  30年 利率2.185  寬3

選b的話
三年後每個月要多付8000元上下
不過
五年後的話 一個月只比貸A方案多付1000元左右
不知道這種算法是否正確

其他:

目前存款約200
一半在股票

近年因為剛創業 怕資金有點緊繃
所以考慮寬限A 有寬限五年 壓力不至於這麼大
但看版上前輩通常建議貸好貸滿 考慮貸到85成

不過目前裝潢上仍有多出來的需求約50w
如果選a的話 就要從存款裡拿了QQ

請問會建議a或b銀行呢
謝謝各位

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.197.43 (臺灣)
※ 作者: mirrorf 2024-04-13 00:23:50
※ 文章代碼(AID): #1c6M0OzI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712939032.A.F52.html
bustinjieber: 有資金需求就多貸啊,沒什麼好猶豫的1F 04/13 00:54
abyssa1: B2F 04/13 00:56
MuadDib: B3F 04/13 02:12
cidw: b4F 04/13 08:50
davidyu0922: B5F 04/13 09:31
lovingbase: 寬限期到了再找下一家轉貸就好了6F 04/13 11:05

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