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作者 blizzard88 (blue)
標題 Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛
時間 Tue Mar 26 16:12:29 2024

※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言：
: 大學同學在新加坡工作很久
: 早就是PR
: 老婆小孩在台灣

=> 好奇為什麼不拿DP一起過去

: 在新加坡要買房
: 必須要夫妻都是PR，而且超過三年
: 才可以買二手組屋
: 現在陷入兩難
: 總不能永遠分隔兩國
: 變成要老婆想辦法過去取得PR資格然後在窩三年
: 再買房
: 才能買人家公民手上的"二手地上權"房產
: 還不能買新的
: 然後大家都說新加坡買房多輕鬆

=> PR 可以買condo
   對比台北市區跟新加坡市區 新加坡跟台灣房價其實差不多
   捷運周邊物件 單坪約100萬上下
   但房價租金比 新加坡確實好很多

: 買了出租可以cover整個房貸
: 可是我做一點功課
: 都是指組屋阿，也就是台灣的地上權建案
: 同樣標準，如果在台灣買地上權建案
: 如果買高雄台中的，不也可以租金完全抵房貸
: 還可以買全新的，沒有限制
: 頭期款也一樣25%-30%
: 好像沒什麼差別
: 最大差別應該是在台灣地上權流通性會很差
: 怎麼感覺移民新加坡超級艱辛的
: 先被公民房東吸很多年血
: 買房再把公民屋主薛一次
: 又一大堆限制
: 好像還有在其他國家不得持有房屋
: 對比台灣新青安跟各種首購優惠
: 感覺如果不是超超超高薪工作
: 移民新加坡好像沒什麼優點

=> 對 沒甚麼優點
   除非工作地點非要在那不可

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.227.101 (臺灣)
※ 作者: blizzard88 2024-03-26 16:12:29
※ 文章代碼(AID): #1c0eDlT2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711440751.A.742.html
→ benson502: 台灣過太爽，以為出國真那麼好喔XD1F 03/26 16:16
→ kuosos520: 要買二手組屋要夫妻都有PR身份3年以上，過去不是問
題，買房是問題2F 03/26 16:32
推 godwarder: 新加坡最大的優點就是不用擔心隔壁隨時要打過來...4F 03/26 16:55
→ buffon: 不擔心打仗? 新加坡兩年兵役 你以為他們在防誰?5F 03/26 17:39
推 dakkk: 新加坡當初是被馬來西亞踢出去的 不用防也還好6F 03/26 17:52
推 lionling: Pr身分有難關的，而且外國人買房稅很貴…那邊的condo都有游泳池，不便宜，還要一堆管理費7F 03/26 18:49
→ nexerodo: 新加坡沒有遺產稅所得稅也很低對富豪跟高薪打工仔很有吸引力吧，不然老曹幹嘛移民9F 03/26 19:25
→ abyssa1: 新加坡本地資本利得要課稅 優勢是不課海外資本利得稅
台灣國內股市資本利得免稅其實算很猛 免稅天堂等級
台灣少年股神多也是因為稅制有條件11F 03/26 19:38
推 nexerodo: 移民新加坡炒台美股爽賺，少年股神大多做短線密集交易證交稅繳好繳滿14F 03/26 19:52
→ silentsand: 新加坡從建國至今一直怕被馬來西亞和印尼併吞16F 03/26 21:43
推 ru04hj4: 新加坡是從馬來西亞獨立出來的
應該說是被踢出去馬來西亞 太多華人了17F 03/26 22:34

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