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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 政府認證台中房價59萬起
時間 Mon Mar 25 08:00:18 2024

https://i.imgur.com/iwaIOdq.jpg
[圖]
底價換算底價47-59萬
感謝政府認證，腥負花 聞腥愛悅表示
已購賺爛
有人因為這樣要平轉嗎？收
台灣金聯也算是政府色彩的公司，過去打底認證，捷運宅兩房2000萬起
https://i.imgur.com/acYUfhQ.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/JO9e9jv.jpg
[圖]

其實我覺得啦！
展現打房決心因該是要底價20萬，自由競標，還是一樣會破60
比起現在底價就認證59萬好


我是屋主一定說你看那個法拍的底價都59萬了，成交都60幾還是法拍的
更青番點的再把捷運吊臂事件混一起談
我家不一樣....我要賣70幾哼

總之恭喜台中屋主，台中捷運新成屋，基本價60萬起，這樣台北市150好像不過份了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-03-25 08:00:18
※ 文章代碼(AID): #1c0BwKQC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711324820.A.68C.html
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/25/2024 08:03:23
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/25/2024 08:08:37
推 we147121: 那個地點賣這個價格很可以吧？1F 03/25 08:12
噓 prostar: 應該啦2F 03/25 08:14
→ bnn: 底價20自由競標的話銀行鑑價放貸是不是就要用20當鑑價3F 03/25 08:20
推 Harlequin727: 大驚小怪… 連74外面的都賣到五字頭了耶
冠德+捷運宅+西屯 59很高嗎4F 03/25 08:28
推 blargelp: 我看過了，他的招標底價就是實價最高大概再減10趴，而且所謂招標，一百人招標 一個起肖標到高於市價 那他就是成交價
另外提一下，台灣金聯今年丟的「平價宅」根本就是實登最高比比去算的。雖然他有幫你整理過了，但你也不知道實登最高一筆是不是也是整理過的啊。 再考慮中籤率跟1000塊樂透費用的期望值，金聯平價宅根本虧爛6F 03/25 08:33
推 Skydier: 底價開太高沒那個價值就會流標啊13F 03/25 08:38
→ blargelp: 整個政府 給政府外圍組織都在用實價最高價去往上疊14F 03/25 08:38
→ Skydier: 啊開這樣還溢價 你怎麼會解讀成底價太高15F 03/25 08:39
→ spermbox: 讚16F 03/25 08:46
推 bell1708: 完工三年了，總戶數200只有173筆記錄
超級可悲，格局也是也是一等一的爛
扣掉特殊交易剩160筆17F 03/25 08:46
推 buike: 完蛋吧，竹北真的要100起了20F 03/25 09:15
→ jack0216: 文華那邊賣59算公道價吧21F 03/25 09:26
推 meltdown: 綠線60幾，那藍線80幾合理吧？22F 03/25 09:29
推 kusomanfcu: 金聯從來不會賣在實價登錄半年內高點
你們可以去查後照鏡23F 03/25 09:30
→ jessicaabc98: 120都合理25F 03/25 09:31
→ kusomanfcu: 都是公道秒殺價
台北150起跳我是不知道有沒有但是這個沒問題26F 03/25 09:31
→ jessicaabc98: 買屋台中才是第一名28F 03/25 09:45
噓 tenkaakido: 想偷算台中市府就直說，倫家就是拿市價來拍免的被說圖利。市價是誰炒出來的？雲豹等綠能吃很香笑看60趴苦苦等不到核電29F 03/25 09:47
→ jerrylin: 47~59叫做59萬起?32F 03/25 10:39
推 JOHNNYROSSO: 旁邊水湳80這邊賣50-60還好吧33F 03/25 12:00
→ Karida: 有37戶是市政府分回去的，建商那邊早完銷了。34F 03/25 12:20
推 lighter7322: 便宜35F 03/25 12:20
→ Karida: 上次標售14戶，市府自留11戶當官舍，這次標售12戶。
https://www.youtube.com/watch?v=QiEbhdrGmPE
https://www.youtube.com/watch?v=u4Y2a_l_V2Q36F 03/25 12:23
 
→ Karida: 賣也罵，不賣也罵，真是父子騎驢，怎麼做都有意見。
台北市大安區的「冠德安沐居」每坪170萬起，台中市西屯區的「冠德文心綻」只要三分之一價，過份在哪？
https://www.youtube.com/watch?v=FVyqTAZyGHQ
https://www.youtube.com/watch?v=2cdlP7htDSc39F 03/25 12:25
 
推 adiemusi: 金聯都是低於市價又不用仲介費，只恨抽不到
登記了三次，看上的都是幾百取一，跟樂透一樣44F 03/25 14:05

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