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標題 [請益] 請教在江北賺爛的超級代銷
時間 Sun Mar 17 19:41:40 2024
標題 [請益] 請教在江北賺爛的超級代銷
時間 Sun Mar 17 19:41:40 2024
稍早看到版上有名的超級代銷點名Ceca面對，
看到他提起自身在江北賺爛的經驗，如下圖：
https://i.imgur.com/FGH0GCi.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/FGH0GCih.jpg)
真的挖 ，江北何時有建案從51賺到85阿，
不要說新巨蛋喔，那裡可不是江北吧。
超級代銷也出來面對一下吧，我可以被打臉，專業代銷怎可以不捍衛一下自己專業？
更新一下資訊，原來超級代銷是說他3樓買的預售51w未來會漲到85w，但拿未來的價格幻想
自己賺爛？ 那我也可以說我未來會漲到200w，賺爛解套？
依照超級代銷的專業算法，我也預計我85的板橋房5年後漲到200，已賺爛，高興。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.59.63 (臺灣)
※ 作者: guesswhen 2024-03-17 19:41:40
※ 文章代碼(AID): #1bzjRsyG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710675702.A.F10.html
→ : 我合理懷疑聞到了釣魚的味道.但是我沒證據wwwww1F 03/17 19:44
推 : 下半年鬼故事會不會51->15？怕.jpg2F 03/17 19:45
→ : 其他地點我不熟 但他提了板橋
上個月江翠捷運附近才有65->85的成交，他提江北的單價也真的跟我熟悉的實價差太多了，想請超級代銷指教阿。3F 03/17 19:46
上個月江翠捷運附近才有65->85的成交，他提江北的單價也真的跟我熟悉的實價差太多了，想請超級代銷指教阿。3F 03/17 19:46
推 : 我猜遠雄吧？6F 03/17 19:53
推 : 講預售 結果那個是成屋.....無言7F 03/17 19:54
噓 : 哈哈 真的做球給我欸 上上系列我賣49-51全棟鋼骨SRC捷運站6分鐘，到現在只有一戶二樓成屋前轉手，別的地方不敢說，來挑戰江北真的是勇氣十足
笑死要預售馬上來 光速打臉
https://i.imgur.com/Djv80FJ.png
某k被我洗一次記恨到現在 要不要加入tattoo連聯盟啊
像你這種市場不熟去提報 一定被業主釘在牆上
先預告下半年有九字頭的喔 嘻嘻8F 03/17 19:54
笑死要預售馬上來 光速打臉
https://i.imgur.com/Djv80FJ.png
某k被我洗一次記恨到現在 要不要加入tattoo連聯盟啊
像你這種市場不熟去提報 一定被業主釘在牆上
先預告下半年有九字頭的喔 嘻嘻8F 03/17 19:54
![[圖]](https://i.imgur.com/Djv80FJh.png)
推 : 欸不是，我隨便看一個新潤就51---83.5了耶16F 03/17 19:58
→ : 欸你們給開版面子好嗎 po文不到一分鐘瘋狂打臉17F 03/17 19:58
→ : 我不熟板橋，不過我央北也是50幾開始看的，江翠北不可能一開始就65吧18F 03/17 20:01
→ : 你真的熟江北？
指原po20F 03/17 20:03
指原po20F 03/17 20:03
→ : 拿還沒蓋好的預售說自己賺爛...22F 03/17 20:05
![[圖]](https://i.imgur.com/SNpTAaAh.jpg)
→ : 遠雄鉑翠成屋了27F 03/17 20:09
→ : 拿3樓單價 講22樓的80...28F 03/17 20:09
→ : 有差嗎？橋頭不也一樣狀況
大家都一起賺飽飽 很好啊XD29F 03/17 20:10
大家都一起賺飽飽 很好啊XD29F 03/17 20:10
![[圖]](https://i.imgur.com/grqksXAh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/0IHciyPh.jpg)
→ : 預售屋3樓的單價51吹漲到高樓的單價85？33F 03/17 20:13
→ : 這間應該是river one 他有分事務所和純住宅34F 03/17 20:14
噓 : 確實是亂吹 同月份就不同樓層一個51.3 一個80.7了35F 03/17 20:16
→ : 說真的要是雙北有人教增貸買預售屋投資我也會噴死他
我跟橋頭無冤無仇 我賭爛的是亂搞導致我們很難交屋36F 03/17 20:16
我跟橋頭無冤無仇 我賭爛的是亂搞導致我們很難交屋36F 03/17 20:16
→ : 那他3樓漲到85再出來吹啊 拿未來吹？？38F 03/17 20:21
推 : 這實登看起來差很多耶不解釋嗎？39F 03/17 20:21
推 : 這樣也可以說是50到85 真的蠻逗得…40F 03/17 20:24
※ 編輯: guesswhen (223.137.59.63 臺灣), 03/17/2024 20:27:28※ 編輯: guesswhen (223.137.59.63 臺灣), 03/17/2024 20:33:09
推 : 代銷仔整天唬爛被打臉，還以為自己很帥，太好笑了41F 03/17 20:40
推 : 呵呵…當人沒買過預售屋
高低樓層景觀差很多，
甚至低樓層無棟距高樓層無限棟距
那價差2-30萬都算正常
難不成…同月份成交低樓層5X高樓層7X
這能算作低樓層一個月內漲了2X萬嗎？
這夢太美我還不敢信呢42F 03/17 21:06
高低樓層景觀差很多，
甚至低樓層無棟距高樓層無限棟距
那價差2-30萬都算正常
難不成…同月份成交低樓層5X高樓層7X
這能算作低樓層一個月內漲了2X萬嗎？
這夢太美我還不敢信呢42F 03/17 21:06
噓 : 認識我的都知道我買幾樓 你們抱著樂吧，沒有L大那種球證坎站，在網路上炫耀自己資產真的是一件很可笑的事49F 03/17 21:16
推 : 有夠噁心，看到人家有錢就一直貼上去51F 03/17 21:25
推 : 代銷真的超噁，整天蹭別人
沒看過整天拿別人的東西來炫的52F 03/17 21:29
沒看過整天拿別人的東西來炫的52F 03/17 21:29
→ : 所以你買的漲到85了嗎54F 03/17 21:30
噓 : 人家都講明預售屋了，還在那邊硬凹，什麼叫拿未來吹
橋頭預售屋買30有賣到40了嗎？
行情不熟又沒什麼，硬凹真的有夠難看55F 03/17 21:37
橋頭預售屋買30有賣到40了嗎？
行情不熟又沒什麼，硬凹真的有夠難看55F 03/17 21:37
噓 : 沒做功課被洗臉還在硬凹 ㄏ
要是去提報不懂市場 早就被轟出去了
你市場做那麼爛 那間代銷還仲介？58F 03/17 21:40
要是去提報不懂市場 早就被轟出去了
你市場做那麼爛 那間代銷還仲介？58F 03/17 21:40
→ : 還沒賣就用高樓層的價格說自己賺爛...
抱歉喔 我不是房地產業...61F 03/17 21:52
抱歉喔 我不是房地產業...61F 03/17 21:52
→ : 我覺得你很快就會被市場淘汰
那就乖乖聽課63F 03/17 21:53
那就乖乖聽課63F 03/17 21:53
→ : 同月低樓層51 高樓層8x 說這樣賺爛？
不過江北那邊真的不太行啦 我覺得有點腦90買捷運旁65F 03/17 21:53
不過江北那邊真的不太行啦 我覺得有點腦90買捷運旁65F 03/17 21:53
→ : 等我房子蓋好我在跟你說幾樓 乖67F 03/17 22:31
推 : 我覺得 多時喊多 空時喊空 棒打逆勢不是很爽嗎？68F 03/17 22:36
推 : 買51又還沒交屋的江北預售，交屋後的確有機會摸到8呀。那時候買在台南新竹漲幅更扯。69F 03/17 22:44
推 : 抱歉，我們N開頭的出個丟人現眼的71F 03/17 22:48
→ : 你自己丟臉不要牽拖別人72F 03/17 23:21
→ : 代銷仔去年還在喊空，結果漲了就說自己賺爆，笑死73F 03/17 23:25
→ : 其實江北雙江翠也一倍了 有買都贏啦
但那個青埔賤賣是最大輸家，a scar的ID就知道他為什麼一直崩潰，就是他太早把青埔房賣光光現在又買不下去74F 03/17 23:29
但那個青埔賤賣是最大輸家，a scar的ID就知道他為什麼一直崩潰，就是他太早把青埔房賣光光現在又買不下去74F 03/17 23:29
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