作者 genki109 (千早振る)
標題 [請益] 拒絕窗滲漏水的驗屋/建商是正常嗎??
時間 Fri Mar  1 15:27:44 2024



大家好
大樓預售屋已完工付費請驗屋公司來驗
針對"窗是否檢測有無漏水"
1. 建商主任一來就說全棟都同不可驗, 驗屋師也附和說:
   陽台外有屋簷, 下雨颱風不容易灑水進來啦
2. 後來我堅持要求  但也只對靠陽台那面落地窗噴水
3. 之後驗屋師用眼睛看跟用手摸下角落說: 沒水沒濕正常

請問針對
點1: 建商可以片面決定不給驗窗漏水的遊戲規則嗎?
點2: 噴水驗屋公司原本說要噴12-15分後再測, 但實測並不足時, 這樣檢測合格嗎?
點3: 看完摸完我提出: 不是一般都要用"熱顯像儀"看??  不用儀器是常規嗎?
     最後提醒驗屋師才不甘願拿出來晃一下也不多解釋只說正常

以上疑問不知是否要求太多??
謝謝!




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.199.130 (臺灣)
※ 作者: genki109 2024-03-01 15:27:44
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※ 編輯: genki109 (36.237.199.130 臺灣), 03/01/2024 15:30:41
scorpion: 是不是被驗屋公司坑啦?兩萬上下的驗屋 熱顯儀是基本1F 03/01 15:33
CMCC: 1可以
2本來就沒有標準
3本來就沒有標準
你可以在初驗單上寫明,未驗窗框漏水。
交屋後,愛怎麼驗就怎麼驗。2F 03/01 15:33
cedca: 建議你寫寫存證信函7F 03/01 15:38
F1239810: 你是不是要求窗子要從外面噴水..工作人員沒辦法爬出去噴?8F 03/01 15:46
jojok: 小建商?大概有漏也隨便修,除非你驗很多次10F 03/01 15:47
fluffyradish: 那家驗屋啊不是要熱顯影嗎
真的驗到了八成也只是打針而11F 03/01 15:48
zyxvu: 驗屋公司肯定要抓住一些毛,你才知道花錢有做事13F 03/01 16:11
chiangww: 花錢找氣受14F 03/01 16:16
jerrylee666: 1,2,3都可以,只是為什麼你找的驗屋公司沒用熱顯儀15F 03/01 16:49
horb: 其實還是颱風測試。比較準。有風壓差很多
比較怕裝潢好之後。才被測試。整個裝潢都報銷了16F 03/01 17:12
losmith: 花錢找人來肉眼看跟手摸? 那自己看自己摸就好了啊= =
收人家錢還不把機器拿出來用,哪家驗屋這麼省工?18F 03/01 17:17
kusomanfcu: 科科
所以你花了多少錢找人來用手摸20F 03/01 17:22
F1239810: 颱風測試....確定有建商敢保證颱風窗延不進水嗎??...如果你家剛好颱風不進水...那表示颱風不夠大22F 03/01 17:59
November1992: 社區團購的驗屋? 如果是…24F 03/01 18:52
wang56: 很多驗屋公司灑水外牆造成漏下窗框和公設髒亂是不清理的,如果拒絕驗外牆漏水可以請建商提出檢驗報告,或談延長保固吧,小建商就自求多福
不然就產權轉移交屋後馬上再驗一次,有問題保固處理避免小建商跑了25F 03/01 18:52
gk1329: 那不要交屋好惹 退錢= =30F 03/01 18:55
chouwang68: 驗屋師XDD。31F 03/01 19:38
bluedolphin: 即使沒陽台 也有那種吸盤式的灑水器可以驗窗戶漏水32F 03/01 20:34

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