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作者 jump0517 (Sonic)
標題 [新聞] 台灣金聯：土地未運用有原因 駁斥養地炒
時間 Fri Mar  1 07:25:58 2024


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台灣金聯：土地未運用有原因 駁斥養地炒房說 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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媒體報導，具公股色彩的台灣金聯近年大舉在南台灣與建商競標土地，得標後不開發，養放數年再加價轉售給建商賺價差。台灣金聯今天... ...

 

內文：

台灣金聯：土地未運用有原因 駁斥養地炒房說

媒體報導，具公股色彩的台灣金聯近年大舉在南台灣與建商競標土地，得標後不開發，養
放數年再加價轉售給建商賺價差。台灣金聯今天澄清，絕不炒作房價也未曾炒作土地，土
地未運用是前期作業尚未完成，並非養地。


壹蘋新聞網今天報導，台灣金聯近年大舉在南台灣與建商競標土地，得標後土地不開發，
養放數年再加價轉售給建商賺價差。台灣金聯今天晚間發布6大澄清，駁斥養地炒房說。

第一，公司購入及出售土地均循市場機制，若有獲利，依法繳納各項稅費，獲利分回股東
，等於上繳獲利給公家，並無炒作房產行為。

第二，公司土地均是經政府機關公開標售取得，未曾向私人購地購屋，報導所稱土地即是
向高雄市政府標購取得。

第三，公司對於所取得土地，均以能否有效開發為後續考量，不貿然行事；若能與鄰地整
合，擴大基地以利規劃，即會努力整合。

台灣金聯舉例，先前取得台北市龍江路176坪土地後，與鄰地85坪整地合建，擴大土地基
地至261坪，得以設計更宜居與有益市容的建築。

台灣金聯進一步指出，這項工程歷經3年整合，現在剛開始興建，顯示土地未運用，未必
是養地不動，而是前期作業尚未完成。

第四，台灣金聯說明，媒體報導所稱土地出售，均是以不公開底價對不特定多數人公開標
售，得標價格由市場決定，且公司並未公開底價，避免以高於當時市價的底價哄抬地價，
且得標人是基於各方因素考量後出價競標，屬私人及市場行為，公司無權干涉。


第五，台灣金聯強調，公司為泛公股事業機構，有年度預算規範，獲利須繳庫，為保護國
家資產，不曾也不得賤賣公司財產，報導所稱土地是買方基於市場機制提出的競標價，公
司自不能降價出售。


台灣金聯表示，營業獲利與政策任務必須兼籌並顧，台灣金聯雖為公股事業，但沒有政府
奧援，也非獨占事業，每年若有獲利，即會將盈餘繳交國庫。

第六，台灣金聯說明，一向照顧弱勢族群、不炒作房產，為照顧有購屋需求的民眾，台灣
金聯推出低於市價的平價住宅已長達14年，不計利潤微薄，公司絕不炒作房價。

心得：

前幾年全家人都去抽富立和築結果槓龜
今年有看到高雄美術館正馬卡道不用千萬
不知道中籤率高不高

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.65.178 (臺灣)
※ 作者: jump0517 2024-03-01 07:25:58
※ 文章代碼(AID): #1buHA9aa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709249161.A.924.html
推 fatpigbgman: 大概是近期又有土地標售案，中大型的開發商（建商）怕太多對手就放消息讓媒體報導，希望少一個競爭者吧！？  不過今年的平價住宅台北市區也太少了，921震後的更是屈指可數1F 03/01 07:47
→ rason6: 1坪160萬的平價住宅應該蠻多的吧？5F 03/01 07:58
→ asdzxc001: 不是養地  是長草6F 03/01 12:21

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