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標題 [社區] 台南北區_國賓商業大樓
時間 Thu Feb 22 09:54:33 2024
標題 [社區] 台南北區_國賓商業大樓
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https://i.imgur.com/7E0eCmx.png
![[圖]](https://i.imgur.com/7E0eCmxh.png)
https://maps.app.goo.gl/U95SoR9QZF9KTFM36
A.必要資訊
。門牌： 台南市北區成功路2號
。建設公司：中華日報
。總戶數： 435戶
。完工日：民國 83年 5月
。總樓高：地上 14層 地下 3層
。公設比：約 25.22 %
。格局規劃：1-2房
。學區： 公園國小 延平國中
B.次要資訊補充
台南市北區成功路國賓商業大樓
位於台南火車站圓環正前方 成功路北門路口知名大樓
本棟為套房格局居多 樓下鐵道大飯店 便利商店 遊藝商場
地段機能佳 交通方便 這兩年外觀重新整修拉皮
C.本案優缺點
優點：
地段佳 交通方便 適合單純投資出租
缺點：
大樓中間光線昏暗 八大行業聚集 大樓圓弧造型 室內格局不方正 產權複雜
D.備註
E.相關連結
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/20823
![[圖]](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/20823/20190924170938.jpg)
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lf18104771a3eec&bType=0
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1562253
台南門戶地標國賓大樓 「拉皮」完工 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
位於台南火車站對面的中華國賓商業大樓，歷經一年多建築外觀「拉皮」整修，昨日由市長黃偉哲主持完工儀式，期許為台南市容帶來新氣象。中華國賓大樓興建於一九八四年，屋齡已有卅八年之久，是一棟地上十四層、地下三層建築物，計有六百卅一戶。由於鄰近台南火車站，也算是台南市容門戶地標，但是大樓老舊，加上產權複雜，經 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/01/12/106.jpg)
https://reurl.cc/j3O8Ky
台南國賓「昔第一高樓」 商圈沒落成治安死角
![[圖]]()
曾經是台南第一高樓的中華國賓商業大樓，坐落在精華地段，過去整棟大樓熱鬧繁華，但現在卻乏人問津，房價相比周邊更是差了3成。另外大樓內部戶數多，加上出入份子複雜，恐怕已經成為台南市的治安死角。 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/Cw7HguLgNhrSlgo73ue5WQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/ko/mnews_tw_258/100c0a62f4e66a646f7f70c877b64d1a)
https://reurl.cc/eLZEYR
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
內政部:::不動產交易實價查詢服務網
「內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。 ...
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飯沼愛!!!
https://i.imgur.com/058S8er.jpg https://i.imgur.com/YLYT7hw.jpg
https://i.imgur.com/2cc3USH.jpg https://i.imgur.com/3KKGv8X.jpg
https://i.imgur.com/oYROmzp.jpg https://i.imgur.com/Ilok5GM.jpg
https://i.imgur.com/EDa7cnv.jpg https://i.imgur.com/fA2MI6n.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.209.49 (臺灣)
※ 作者: zeroyaking 2024-02-22 09:54:33
※ 文章代碼(AID): #1brgbZTa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708566883.A.764.html
推 : 便宜還是能買，結案
前陣子看591該大樓2樓在賣
成交了嗎？1F 02/22 11:03
前陣子看591該大樓2樓在賣
成交了嗎？1F 02/22 11:03
→ : 那邊很多間在賣 不過沒事不會想進去 環境真的...4F 02/22 11:18
推 : 不是，你搞錯了
我記得去年看到商用二樓在賣
開價很低
站前商用也那麼慘也是很神奇5F 02/22 14:04
我記得去年看到商用二樓在賣
開價很低
站前商用也那麼慘也是很神奇5F 02/22 14:04
→ : 喔喔 我以為是住家 同事接不少上面住家
裡面商家現在就幾間外籍商店 遊樂場 鐵道大飯店跟7119F 02/22 14:20
裡面商家現在就幾間外籍商店 遊樂場 鐵道大飯店跟7119F 02/22 14:20
推 : 這間真的精彩，哈哈11F 02/22 14:51
推 : 蛤 他83年完工喔 我國中畢旅住這邊才完工沒多久 但當年感覺就很古老了說 怎麼會這樣12F 02/23 00:03
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