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作者 GLNB2RJ8 (綠色帽子)
標題 Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
時間 Fri Feb 16 01:30:44 2024

事情不能只看表面
有很多因素

1.
首先最大因素，日本是實坪，
也就是他們1500萬買25坪，
我們可以買到接近40坪,
所以台灣實際買到的坪數比日本大得多。

2.
台灣建材更為講究，
首先台灣是海島型氣候，地震又多，
必須抗震抗蝕，
用的建材品質不是日本比得上，

3.
台灣建材進口成本更高，
台灣市場很小，
一樣的建材進口價比日本高上許多，

4.
台灣人工費用更高，
台灣是層層發包，大小包下去，
必須確保每個階段都有利潤，
自然費用就高

5.
台灣建築工法更複雜
台灣地震多，下雨頻繁，
用更複雜的抗震工法，
建築設計成本自然也高

6.
台灣抗漏水係數更高，
海島型氣候，
下雨頻繁必須確保建築物不易漏水。

7.
台灣法規更完善，
台灣建築法規比日本更有系統規劃，
在法規完善的前提之下，
必須犧牲的就是，建築成本就更高

8.
台灣設施更多樣，
台灣要採買，周遭幾乎商場，
要就學，不出幾步就有學校，
這些便利性都是高過於日本


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.10.112 (臺灣)
※ 作者: GLNB2RJ8 2024-02-16 01:30:44
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※ 同主題文章:
[閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 18:36 piggy51016
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 21:07 H2
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 22:23 TheDream
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-15 23:11 Insect
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 01:30 GLNB2RJ8
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 01:31 icemaydays
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 02:45 jamo
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
02-16 10:28 pelikan
推 jamesinhw: 某幾段看起來真的超像反串lol1F 02/16 01:35
推 Toyzzz: 照這樣看來應該是日本人要來臺灣買房了2F 02/16 02:21
推 dick929: 自信點把“某幾段”去掉3F 02/16 02:21
推 ming5566: XD根本反串啊4F 02/16 02:54
推 richcity: 台灣透天也是實坪～5F 02/16 08:04
推 chillybreeze: PH值超低的6F 02/16 08:25
噓 PassinBy: 笑死  依照你的論點成本比較高是一件值得驕傲的事情嗎?7F 02/16 09:58
噓 encoreg57985: 是反串吧 日本也海島日本也有地震法規也嚴8F 02/16 22:39

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