作者 bla790395 (帥黑咩)標題 [請益] 高雄適合投資套房還是兩房時間 Tue Feb 13 12:32:19 2024
今年在高雄打算來投資一間物件，目前可以買的物件總額約600-700之間。目前在思考哪
一種物件在高雄比較適合，這個金額皆以2X以上老大樓為主，並以中長期（10年）為主！
1. 買個兩間套房 ？
2. 直接攻一間兩房甚至再老一點的三房（無車位）？
哦貸款部分目前手上皆有資金可以現金買下再處理（現4現4），所以買兩間套房也不會有
多戶貸款限制。
另外想請教
1.買套房有無什麼需特別注意的地方？
2.怎樣的條件下才是一個值得投資的好的套房物件？
3.出手時機點仍是降息前夕嗎？還是高雄目前能買就快買？
各位前輩新年快樂！
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※ 作者: bla790395 2024-02-13 12:32:19
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[請益] 高雄適合投資套房還是兩房
02-13 12:32 bla790395
推 menace: 兩房 套房租金投報沒高多少 而且貸款很容易被刁難3F 02/13 12:44
推 kage01: 買一直都是看到好的物件隨時都能買
套房貸款成數低4F 02/13 13:11
→ pz5202 …
推 pz5202: 兩房 因為高雄太便宜8F 02/13 13:46
推 pz5202: 台北是因為太貴 所以才屈就套房 高雄便宜到靠背 套
→ pz5202: 房不吃香 而且套房難貸款 也不利你後續的投資
推 weather12: 600-700新兩房平車應該找不到？13F 02/13 16:15
→ schula: 在高雄買什麼套房...台北思維嗎（暈倒15F 02/13 18:12
→ bla790395: 沒有說要兩房加車位喔...... 純討論兩房17F 02/13 20:16
※ 編輯: bla790395 (202.151.51.127 臺灣), 02/13/2024 20:17:31
→ airjade: 套房走社宅加價外加修繕補助很補18F 02/13 20:47
推 menace: 高雄套房可能要財力很好+放超長期20年收租 同樓上
套房租金多在15000免稅額以下 用社宅可以拿滿優惠
不過可能要買賣的話 兩房增值還是好很多19F 02/13 21:47
推 cym1011709: 600-700新兩房平車高雄還是有的,請往更北邊或東邊找有建商打廣告,高雄真的超級大22F 02/13 23:30
推 menace: 投資沒必要買新房吧 買中古出租不香嗎
東西舊了還可以用社宅每年一萬修繕費慢慢換新24F 02/14 00:45
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