作者 buyfav (百飛)標題 [請益] 近期買成屋或預售 (自住)時間 Thu Feb 8 12:29:56 2024
近期在新北市中永和、板橋和土城區找屋齡20年內,兩房車的成屋(自住),大概看了一
個月還沒找到喜歡的成屋(也有下過斡旋的,但一些條件談不攏沒成交)
目前頭期款以活存方式持有,這些資金原本不買房的話會去投資股市。擔心上述情況持續
下去可能同時錯過房屋和股市的漲幅
目前可能有幾個方式
1. 繼續找成屋
- 把部分條件放寬(屋齡、坪效、格局、交通、機械車位、建商例如茂德和興富發也可)
- 在上述想買的區域聯繫更多房仲,也許能接觸到更多檯面下案源
2. 買預售屋
- 訂簽10%的話,剩下的資金可以先投入股市
- 跟另一伴要繼續租屋個幾年
想請問大家有沒有什麼想法可以給我,例如
- 先隨便買一間自住,少一件煩惱的事
- 再持續找,也許是一月中古屋案源較少?
- 買預售,未來房市跟股市漲幅都吃到
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※ 作者: buyfav 2024-02-08 12:29:56
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推 choosing: 身上沒多少錢 不急著住就買預售1F 02/08 12:38
推 blargelp: 你找幾個房仲? 平均每個房仲推給你幾個案子?
跟房仲混到比較熟而且感覺真的有要買的話,房仲群組的物件第一時間就推給你了2F 02/08 12:51
→ buyfav: 目前兩位,扣掉重複的大概傳了10個物件左右
大概只有兩三個貼給我的時候網路上還沒看到5F 02/08 13:34
→ buyfav: 也是有可能XD8F 02/08 13:44
推 cult2: 推1F不要買老房子都更等不了,買預售失業賣掉還吃得到年輕財若能夠都市大面積都更(作夢),房價所得比早就降了 等不到的10F 02/08 13:55
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