作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [新聞] 日經：中國空屋可再容納1.5億人 去庫存時間 Sun Feb 4 17:28:37 2024
大陸真的超多超級造鎮
2013吧有人來找投資金主，透過獅子某在台銀行募集進入
一單位20萬美金
5年分兩次給利息
第三年5萬
第四年5萬
第五年設條件完工20萬美金利息＋本金回來
台商透過關係 在那邊拿了100公頃地， 第一階段蓋50公頃，一次5萬戶
據說第一階段地不用錢，但要引境外資金到一個金額
地點在哪呢，東北的荒地.....
不過2018完工時是真的有給，但是等值人民幣，有認識的入
問說要不要參加二期，跟標另一塊300公頃的地
錢全數或部分投入，可加碼，利息一樣
後加入的減半利息
說當時如果全完成會有40萬戶住宅，還有另外百貨 寫字樓等
據說賣光
在大陸我也敢推案預售，他們是預售屋300萬，賣就要付300萬貸款或現金，爛尾是你欠銀
行錢
這樣當然拼命蓋炒上去
陸續30個建案，一案比一案高
前面有獲利的當時不會哭，有賣掉再加碼
反正房子沒人住買了一年還是增值20-40%
然後等泡泡炸
沒人買怎辦，台灣民國80幾年表演過
免費送道上小弟，大哥送你房子，銀行月付款你付，當租金拿去存起來
也有表面7折賣工地工人的
漲上去獲利賣了，感謝大哥
然後產業西進，景氣急轉彎，繳不出來出現大量法拍
大陸有多少地方這樣幹
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※ 作者: a386036 2024-02-04 17:28:37
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02-04 17:28 a386036
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