作者 alexfann (2011)
標題 [請益] 房屋增貸的流程
時間 Tue Jan 30 20:52:31 2024



原本就是富邦銀行 還有數百萬的貸款

想投資 動念增貸投資ETF

流程上面 找以前幫忙辦理的業務協助
用富邦線上申請

目前金額已經 核定 (額度2000,貸800)

往下的流程
1. 我與太太跟與業務一起對保
確認身份證 / 影印本 / 建物跟土地權狀

2. 對保完成後,去地政事務所設定
建物土地權狀要交出去審核(可能2-3天?)

3. 完成設定,取回權狀,銀行撥款

因為第一次自己處理

有點怕怕
1. 權裝交出去給地政事務所 要過夜
這個合理嗎? (流程業務跟我說的)
還有設定費數千元

2. 中間過程有沒有可能被詐騙的
我沒有注意到的?


先預祝大家新年快樂 投資順利
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.231.71 (臺灣)
※ 作者: alexfann 2024-01-30 20:52:31
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706619156.A.1C6.html
etrdozai16: 剛辦過,流程就是這樣,沒事的1F 01/30 20:55
ben54302: 權狀是要交出去的沒錯啊,除非你全程辦理 不找代書吧2F 01/30 20:59
pttgogocat: 正常合理啦,放心3F 01/30 20:59
Eleen8651: 正常流程4F 01/30 21:28
alexfann: 我要自己跑地政事務所唷5F 01/30 21:29
kaoma: 這個月剛辦完增貸也是自己跑流程,地政事務所設定只要四小時,上午送件四小時後就通知取件了~
倒是設定費不便宜,可以刷卡就是了6F 01/30 21:30
whyu: 地政事務所是政府機關,權狀放那邊很安全。在地所完成設定後,領了他項權利證明書還要拿回去給銀行收執。9F 01/30 21:38
Tattoo: nova:增貸沒用
nova房子漲價賣掉才算賺11F 01/30 21:54
ice1015: 不只數千元喔 是一兩萬元 可刷卡
你自己跑或是給代書跑(要錢)
可以早上去 下午下班前就能取件
過夜是因為下午才去13F 01/30 22:19
sfking: 自己跑 不用代書費 辦神佛將來銀行 還補貼設定費
而且還掛1&掛4都30年地板利率 將來銀行我大哥17F 01/30 22:29
tomap41017: 自己跑的話就是去地政(公家機關)啊,不用委託第三19F 01/30 22:36
RealID2018: 毛真多,怕東怕西就不要辦
連銀行都不信,你也不要投資了,錢都放定存比較適合你21F 01/30 22:40
chen831030: 流程就是這樣啊23F 01/31 07:42
dophin332: 我問行員能不能幫我拿謄本全程跑,他還建議我自己跑XD結果自己跑坐好多次計程車超煩24F 01/31 09:12

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