台灣智慧營運塔用地，原位於公園用地，建築規模、用途都遭到限制，市府通盤檢討水湳
經貿園區，目前草案將台灣智慧營運塔移至經貿路、大鵬路口處土地，原為「第二種創新
研發專用區」，變更為「第三種創新研發專用區」，面積約3.18公頃，建蔽率不變，容積
率自200%調整至630%。

李正偉說，新位址土地允許使用項目，較原址增加行政機關進駐、金融與保險產業、運輸
服務業、旅館業及休閒服務業等產業別，提升復合使用機能，未來可公、私部門進駐，促
使未來「台灣智慧營運塔」招商規畫上可充分運用。

李正偉強調，「水湳經貿園區」通盤檢討(草案)公開展覽，已於今起公告為期40天，將於
2月1日舉行說明會，將持續蒐集各界建議、配合政策方向，納入都市計畫法定程序，後續
將經都市計畫委員會審議其公益性、必要性等，作為通盤檢討參考。