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作者 leadershit (雪特)
標題 [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
時間 Fri Jan 26 23:12:13 2024


https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4563596
全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房產遭過戶仍不知 - 社會 - 自由時報電子報
[圖]
有財經背景的43歲翁姓男子，針對有房產的親友寄發假餐券、假旅遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委員會聲稱與對方有債務糾紛需調解，隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人，同意將房產過戶供抵債。翁嫌3年騙走6處房產，轉借貸上近千萬元花用。警方逮獲通緝逃亡逾10年的翁嫌及4 ...

 

記者劉慶侯／台北報導〕有財經背景的43歲翁姓男子，針對有房產的親友寄發假餐券、假旅
遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委員會聲
稱與對方有債務糾紛需調解，隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人，同意將房產過戶供抵債
。翁嫌3年騙走6處房產，轉借貸上近千萬元花用。警方逮獲通緝逃亡逾10年的翁嫌及4名共
犯到案，依法移送台北地檢署偵辦。


這是台北市刑警大隊破獲國內首宗專門「詐房」的詐欺集團案。各個詐騙環節都「演很大」
，才讓被害人從始至都不知道自己的房產已被過戶轉手。

警方調查，畢業自知名大學的翁嫌，30歲起就走上犯罪的道路，先是犯下詐欺和偽造有價證
券被法辦，隨後又媒介外籍女子賣淫，觸犯營利姦淫猥褻罪嫌，分別被台北市、新北市、彰
化、台中地檢署通緝，至今已逾10年之久。


警方表示，具有財經和法律頭腦的翁嫌，因長期遭通緝逃亡無法正常謀職，以致經濟拮拘；
2019年起他便把腦筋動到親戚朋友身上。以代為兌換免費高檔餐券、旅遊補助，趁機取得對
方身分證件影本或照片，再藉以查詢地籍謄本，只要被害人名下確有房產，就開始計畫犯案
。


翁男先持偽造本票前往房產所在地區的調解委員會，聲稱與被害人有債務糾紛需調解，隨後
再安排同夥扮演被害人的委託人出面，雙方唱起雙簧，再遞出委任書取得調解委員信任。一
旦取得調解核定書，立即前往地政事務所辦過戶，整個過程被害人渾然不知。


不過，翁嫌無法買賣房地產脫手，癥結在於不知情的被害人住在房裡，翁嫌無法帶買家看房
，會被發現破功。因此，他乾脆先支付贈與稅，再拿著房產權狀轉向民間錢莊高額借貸。


警方調查，翁嫌等人從2020年開始，先後詐騙得手桃園八德、新北市中和、北市大安羅斯福

路等6處房產，但有4處房產因贈與稅無法支付所以未完成過戶，但其中兩間共支付近百萬元
贈與稅，已經轉登記在翁姓男子名下，估計2處房產約值4千萬元。

北市刑警大隊偵二隊是根據「房產不翼而飛」的被害人報案，逐步鎖定專針對親友下手的翁
嫌涉案。不過警方發現翁嫌能藏身台北市長達10年不被發現，就是他從不出現警方易臨的場
合，也不駕駛汽機車，出門用腳踏車或步行，以防違規或遭攔檢，所以體格健壯。


警方為追蹤翁嫌動向，多次喬裝成外送員和流動攤販埋伏，終於確認對方藏身處所，先將翁
姓男子逮捕，查扣假身分證、上億元的假本票，並從手機發現相關共犯資料，再陸續逮捕4
名共犯。


警方調查，翁嫌在3年間不法獲利近千萬元，但因好賭成性，所剩無多。但警方已將翁過戶
的北市大安區兩2處房產查扣，訊後依加重詐欺罪嫌將送辦，至於他的4條通緝，也依規定解
送相關單位歸案。


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有沒有房子獲取就是那麼輕鬆

標題雖然說是首宗

但是以前就發生過了



https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676333425.A.C1E.html
[新聞] 獨／千萬房險沒了！詐團持假證件、借據「假調解、真過戶」 - Gossiping板 - Disp BBS
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asppsa 區公所的調解委員會，淪為詐騙集團的犯罪工具嗎？新北一名投訴人，接到一封訊息，發現 「地籍」被變更，地政人員告訴他們，是有人拿著區公所的調解書，來申請過戶兩棟房產。 一查發現，詐騙集團不只偽造了身分證


過了那麼久這個不修法嗎？老百姓的財產獲取就是那麼簡單

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※ 作者: leadershit 2024-01-26 23:12:13
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[新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房產遭過戶仍不知
01-26 23:12 leadershit
Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
01-27 00:29 icemaydays
Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
01-27 10:04 aaboutt
→ supa64: 我們的政府很有$的.女警察開賓士幫男友詐騙.台中1女住7期詐騙上億.政府怎麼不有$(嘲諷1F 01/26 23:43
推 grace0523: 這可以申請國賠了吧3F 01/26 23:50
推 Waitaha: 犯罪天才4F 01/27 00:05
推 G54515: 可以拍成電影了5F 01/27 00:33
推 SuiseiTrain: 這樣竟然騙6間房6F 01/27 00:34
噓 kklarinet: 調解不是要身分證正本嗎？有那麼簡單？所以是行政有疏失嗎？7F 01/27 00:35
推 Latte7: 偽造本票是重罪..真敢9F 01/27 00:36
推 o134p12: 要過戶都不用本人到場 連身分證都是假的 地政事務所跟死人一樣 隨便拿個委託書就過戶成功了 本人簽名蓋章也是假的 流程笑死人10F 01/27 00:38
推 stevensevens: 這個過戶的項目是調解筆錄，和法院判決效力相同，所以在地政擋不住，主要是調解委員會，要有什麼資料才可以成為代理人？直接拿房產來抵債在調節委員會也可以過？還是要看調解內容
不過抵押權沒辦法被撤銷，酧篚葚楖晙搷a13F 01/27 00:52
推 stopdog: 行政人員有明顯疏失，連印鑒都不用，身分證正本都不用，就調解成立？身分証照片和詐騙犯不一致都沒確認？18F 01/27 00:58
噓 killerbbt: 調解委員會就垃圾機構阿20F 01/27 01:05
推 Brioni: 這個被騙的是政府機關吧？有點扯21F 01/27 01:06
→ killerbbt: 一堆調解委員根本就白爛
不是 調解委員不是政府機關 是什麼有公信力人士
公信力人士連查核資料都不會可憐22F 01/27 01:07
推 o134p12: 印鑑有啊 假的 簽名也有 假的 只有你的身分證影本是真的 連電話都不用打給你 房子就被拿走 這流程真的棒25F 01/27 01:15
→ s1612316: 每一位經手辦事的就領個30k 誰理你是不是本人 速速處理下班了啦27F 01/27 01:38
推 Waitaha: 在調解委員會和暗樁對簿公堂 需要多強的演技阿29F 01/27 02:37
推 drkkimo: 這個失職了吧30F 01/27 03:35
推 cylinptt: 這個房子應該拿的回來吧？31F 01/27 04:51
推 bjqs0827: 跟錢莊借我看這一輩子都別放出來好了32F 01/27 07:41
噓 walter41: 調解委員會也要暗樁吧 哪有這麼蠢的33F 01/27 08:29
推 GOOD2: 調解委員會不是隨便都能當嗎？34F 01/27 09:15
推 yesyesyesyes: 如果是賣給了善意第三人拿不回來吧？35F 01/27 09:27
推 kusomanfcu: 調解的確要正本
調節委員會過失還真的可以申請國賠36F 01/27 10:03
推 licochen: 我上次當代理人去調解，是拿當事人的影本去歐
我是在新莊調節的耶，我自己拿正本，但代表的是影本
調解的人我看也沒什麼能力，就是個一般老頭，無法律知識38F 01/27 10:32
推 l145678p: 希望房子有還回去41F 01/27 10:48
推 chouwang68: 不要鬧了，調解委員當初設計就是酬庸制，給地方仕紳與體制內退下來的官員養老，別說地方委員會，就算是地院的，你問他調解在哪部法律哪一編哪一章節，遠遠超過87%打不出來，他們的專長真的就是喬而已，實際上就是要兩邊一起吞下去，以免訟累。42F 01/27 11:04

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