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作者 jump0517 (Sonic)
標題 [新聞] 萬豪集團最貴酒店領軍插旗七期 預售案成
時間 Fri Jan  5 19:58:49 2024


連結：

https://house.ettoday.net/news/2657725
萬豪集團最貴酒店領軍插旗七期　預售案成交迸發9字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-台中房市高價時代，新興重劃區價格緊逼七期，不少業者也感嘆「全部（重劃區）都翻漲1倍、七期卻沒漲！」不過，七期未來利多爆發，不僅已有新的百貨商場進駐，更有多家星級飯店預備，也連帶讓七期新預售案衝出9字頭.. (台中, 七期, 飯店, 萬豪, 台中之鑽, 預售案, 房市, 補漲, 房價, ) ...

 

內文：

萬豪集團最貴酒店領軍插旗七期 預售案成交迸發9字頭

記者陳筱惠／台中報導

台中房市高價時代，新興重劃區價格緊逼七期，不少業者也感嘆「全部（重劃區）都翻漲
1倍、七期卻沒漲！」不過，七期未來利多爆發，不僅已有新的百貨商場進駐，更有多家
星級飯店預備，也連帶讓七期新預售案衝出9字頭佳績。


最新即將落成的台中商業銀行企業總部「台中之鑽」，辦公室總樓地板面積約3.5萬坪，
高樓層將引進萬豪集團旗下最高等級的奢華酒店品牌「JW Marriot」，平均房價破萬元，
未來將會是中台灣住房價格最貴的品牌飯店。


地上29樓、地下7層、位於台灣大道三段的精品酒店品牌Andaz安達仕蓄勢待發，已知1至6
樓規劃餐飲、宴會廳、會議廳等，7至11樓為辦公室、12樓以上規劃為觀光飯店。

另外，長榮桂冠酒店集團最新型態的文旅品牌，建照也已申請中也都將陸續進駐七期，信
義房屋七期市府店專案經理簡剴延分析：「七期發展從台灣大道到市政路上都有利多消息
，包含誠品生活480試營運，日本唐吉訶德也選擇進駐七期，成為中台灣首間店面，區域
機能補強，未來房市也有望補漲。」


包含連續4年獲得米其林餐盤推薦的膳馨餐飲集團，創辦人鄭乃綱也宣布：「 3月將進駐
『誠品生活480』展店。」就是看準七期高消費力道。

另外，豐邑百貨「豐生活」也將在市政路與惠中路口，打造樓高52層、總樓地板面積約6
萬坪的商辦與百貨商場。而冠德建設攜手中鹿開發推動台中捷運市政府站（G9-1）土地開
發案，力拚2025年中動工，2029年底完工啟用，初估總投資金額達106.5億元，初步由環
球購物中心經營地下商場。


房市部分，目前已進場的「興富發雲頂」實登揭露143筆，均價73.6萬元，3樓辦公室出現
每坪96.77萬元交易。「遠雄琉蘊」實登揭露47筆，均價75.7萬元，23樓每坪單價87.28萬
元。


https://imgur.com/oDFtsNb
[圖]

新預售案如「麗晨片片山閑」、今年上半年將進場的「寶璽天讚」，基地正對七期別墅群
第一排，擁無限棟距視野，將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案，規劃100至130坪
，總銷約120億元，都有望吸納到七期補漲動能。


心得：

新市政中心是一個完全消費型的區塊
購物中心 星級住宿 都集中在這裡
但以居住品質而言 卻不是多數人的首選
如果喜歡的人不多 還容易補漲嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.81.27 (臺灣)
※ 作者: jump0517 2024-01-05 19:58:49
※ 文章代碼(AID): #1bb-xyRj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704455932.A.6ED.html
推 grotwpig645: 台中每個區塊都認為自己很好，沒必要要住七期1F 01/05 20:02
推 howhow801122: 這是不是c大說的蛋黃區要換人了，類似高雄文化中心嗎 住的爽但不一定最會漲2F 01/05 20:32
推 backpacker18: 看來台中的安達仕會比台北的早開幕4F 01/05 20:38
推 mepe1018: 其實居住品質很好啊！人行道真的比其他地方好走多了
綠地又多～連馬路上兩側都是樹5F 01/05 22:34
→ lienchi: 誠品480好像不太行 朋友說像乞丐百貨7F 01/05 23:15
→ destroyss: 覺得瑞吉或麗池卡登才有最高階的感覺 W跟JW很普8F 01/05 23:58
推 Tattoo: 詐騙集團準備進駐9F 01/06 00:10
推 una283: 住家又不是比豪華的
論走起來舒服還是南屯首選10F 01/06 08:22
推 spermbox: li大你說的對
誠品480確實不行
有夠隨便
連手扶梯都沿用舊的
廁所顏色亂漆
洗手乳噴瓶也隨隨便便，跟廣三sogo一樣
誠品以為新光三越中港店全台業績最高，他去一定也會很成功
我跨年連假的時候去看，沒啥人真夠慘
比老虎城人還少12F 01/06 09:36

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