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作者 wimting (認真認真活!!)
標題 [新聞] 綠色通膨 房仲：明年房價恐漲
時間 Tue Dec 19 15:05:13 2023


連結：

https://house.udn.com/house/story/123589/7636723
綠色通膨 房仲：明年房價恐漲 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨天表示，明年選後局勢穩定，但是建材及人工的成本上升... ...

 

內文：

綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨天表示，
明年選後局勢穩定，但是建材及人工的成本上升壓力有增無減，明年將開徵的碳費，可能
增加鋼筋及水泥的成本，反應到預售屋及新成屋的售價，中古屋可能也會跟著間接帶動。

環境部日前揭露明年可能被開徵碳費業者，五一二家排碳大戶名單曝光。中華民國不動產
聯盟總會理事長林正雄表示，因應碳費陸續開徵，預期在五年內，台灣整體營建業將至少
增加百分之十五以上相關成本，也勢必會反映在房價上。


國內鋼筋供應大廠已擬針對附加碳排費用，將依照政府相關規定明確後，啟動因應措施，
預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施，「只是時間早晚
的問題」，業界都嚴陣以待。


中鋼表示，歐盟碳邊境調整機制（ＣＢＡＭ）箭在弦上，針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」
，接下來要求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」，鋼鐵每公噸可能增加十二美元至
十五美元（約台幣三五○至四五○元）成本，鋼界壓力相當大。


至於面對政府即將開徵碳費，業內傳出建築用鋼市場傳出電爐鋼筋廠將向客戶徵收每公噸
一五○元不等碳排費加價。電爐大廠豐興、威致等表示，會跟著政府腳步走。豐興董事長
林大鈞表示，政府相關規定明確後，才會採取因應措施。


另一方面，國內金融業也針對綠色金融有實際行動，包括提供申請通過綠色標章的建案優
惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟著增加。

林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費
都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「挫著等」。

「大家原以為，淨零碳排還只停留在倡議的階段，事實上已經來到家門口了」，林正雄說
，推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在產品規畫
上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。


心得：

環保的真的代價非常高昂
油水電到建材通通都要增加成本
中古屋在比價效應下也不會便宜了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.219.11 (臺灣)
※ 作者: wimting 2023-12-19 15:05:13
※ 文章代碼(AID): #1bWK2iuO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702969516.A.E18.html
推 lucky017110: Good 漲價藉口，之前營建業說啥缺工原物建材漲價擺明是大家聯合起來騙大家的，就是要漲價找的藉口1F 12/19 15:12
推 PTTMAXQQ: 原來是綠建材通膨…我還以為是那個綠3F 12/19 15:13
推 supereva: 漲價本來就是想漲就漲  不爽不要買就好4F 12/19 15:14
推 devil007: 不怕,空空已經買好紙箱了，一起公園見5F 12/19 15:14
推 e33554431: 連紙箱都要漲價了6F 12/19 15:15
→ supereva: 帳篷還是買得起的吧
迪卡儂有兩秒打開的7F 12/19 15:15
→ boydoop: 漲價的理由罷了，營建成本增加15%房價漲30%9F 12/19 15:22
推 kl0408: 魯空是不是很害怕10F 12/19 15:29
→ airjade: 睡公園就好，不用錢11F 12/19 15:48
→ lucifero:        錯了 如果營建成本增加15% 房價漲50%較合理12F 12/19 15:53
推 rockiey: 成本100萬，漲15%，
售價1000萬，漲30%，
我覺得是這樣吧13F 12/19 15:59
推 zero00072: 本新成屋（2023）內含建材將自動升級綠建材。16F 12/19 16:02
→ imlucky: 無腦噴17F 12/19 16:06
噓 Wallen: 貨櫃屋不會跟著漲價吧？18F 12/19 16:36

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